В число лучших жилищных инспекций РФ по итогам первого полугодия вошла Кузбасская ГЖИ.
Специалисты Госжилинспекции Кемеровской области по сравнению со своими коллегами Сибирского федерального округа выявили больше всех нарушений в жилищной сфере. К примеру, новосибирские жилинспектора за 6 месяцев года, работая на территории значительно большей, чем Кузбасс, нашли 6119 нарушение, а у нас за тот же период выявлено 8261 недоработок при обслуживании жилфонда.
В целом за 6 месяцев 2015 года у нас в регионе обследовано свыше 12 тысяч домов. В отношении виновных наложено штрафных санкций почти на 9 млн. рублей. Больше всего нарушений пришлось по таким статьям, как несоблюдение правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, нераскрытие управляющими компаниями информации о своей деятельности, нарушение правил пользования жилыми помещениями и порядка расчёта платы за ЖКУ. Более чем на треть возрос поток жалоб от населения. По словам Ирины Гайденко, начальника Госжилинспекции Кемеровской области, все обращения достаточно обоснованы.
Обратная сторона медали
После прочтения официальной информации сразу хочется начать гордиться нашими инспекторами жилищного фронта: не смотря на свою малочисленность они доблестно выполняют свою работу. Вот только не надо забывать, что два месяца назад завершилась самая активная фаза получения лицензий, дающих право на управление жилфондом. Теперь этот документ будут получать только вновь открываемые УК, а таковых единицы. Все кто уже трудятся на этом поприще, должны были пройти процедуру лицензирования еще весной.
Таким образом, на рынке жилищных услуг остались только профессионалы, которые подтвердили уровень своей квалификации при сдаче специального экзамена, при оформлении документов, в том числе и подтверждая раскрытие информации о своей деятельности. Всего за минувшие 6 месяцев года Государственной жилищной инспекцией выдано 315 лицензий кузбасским управляющим компаниям. Процедура лицензирования в нашем регионе в сравнении с другими субъектами страны прошла наиболее успешно. Но как увязать самое успешное лицензирование и самое большое число обнаруженных нарушений?
В ходе лицензирования неоднократно от руководителей управляющих организаций доводилось слышать сетования на то, что они подали документы, им их вернули, заставив изменить информацию о себе в соответствии со стандартом. А потом вдруг оказывалось, что правилен первоначальный, а не исправленный вариант. И все необходимо было восстанавливать. Каждая подача заявления сопровождалась новой госпошлиной из кармана управляшки. В статистике по итогам работы кузбасской ГЖИ такие прецеденты, судя по всему, засчитывались за 2 нарушения.
В результате лицензирование прошло успешно (кто хотели, те лицензию получили, плюс деньги с УК собраны в разы более чем 100% от плана), да еще и не выходя из кабинета, удалось выявлять нарушения. Вот только жителям многоквартирных домов стало ли от этого легче? По-прежнему, все живут своей жизнью: жители с их проблемами отдельно, УК с их отчетами на общероссийских сайтах где-то отдельно, а ГЖИ одна из лучших в стране. Все стабильно и незыблемо – по отчетам мы лучшие, а по жизни бардак продолжается.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Читатель5273
08.08.2015 13:07 в 13:07
150000 раз согласен. все только на бумаге. в реальной ситуации, когда надо встать на сторону жильцов, у них это плохо получается.
Лапоть
08.08.2015 22:47 в 22:47
Сколько жильцов столько и мнений. Местная Ольга яркий тому пример.
Читатель5273
08.08.2015 23:22 в 23:22
не вопрос. сколько людей, столько и мнений. но если сталкиваешься с гжи напрямую, глушняк полный.
как-то так
10.08.2015 09:25 в 09:25
У ГЖИ полномочий много, а людей для их исполнения мало. Вот и занимаются формальными отписками
Читатель 764392
10.08.2015 09:34 в 09:34
Добавьте к этому, что треть жалоб идет от неадекватных граждан, которые пишут жалобы только ради того чтобы их писать
эх...
10.08.2015 09:55 в 09:55
так их не рассортируешь, что от адекватов, а что от дебилов; приходится отвечать на все
Маруся
10.08.2015 09:59 в 09:59
не сильно и стремятся отвечать! Точнее, ответить-то ответят, но не по существу
от Зануда
10.08.2015 10:02 в 10:02
Смотря какое «существо» ждете. Если для исполнения вами требуемого требуется проведение общего собрания или увеличение тарифа на содержание МОП, и вам об этом пишут, это ответ по существу или нет?
Петр Владимирович
10.08.2015 14:25 в 14:25
Что мешает набрать штат для того чтобы работать, а не создавать видимость работы? Штрафами бы себя окупили влегкую
Знающий
10.08.2015 14:33 в 14:33
Гжи, если не ошибаюсь, содержит бюджет областной, а не они себя штрафами кормят. Радоваться надо, что вообще денег пока на эту структуру хватает, пусть и в таком кадродефицитном виде
Все просто
10.08.2015 11:16 в 11:16
Когда критикуете нашу ГЖИ, не забывайте, что они сидят на Энтузиастов, а работают на весь юг региона. Сколько времени надо, чтобы только одну жалобу из Таштагола рассмотреть по существу? Только дорога займет 6 часов… Или вы предлагаете только по Новокузнецку им работать? Отсюда и липовые галочки в статотчетах
тит
10.08.2015 11:18 в 11:18
Главный контролер работы УК — сам житель дома. Не нравится работа — расторгайте договор
Светлана
10.08.2015 16:14 в 16:14
Согласна!
плюс стопятьсот
11.08.2015 19:31 в 19:31
и я поддерживаю
достали
10.08.2015 11:19 в 11:19
Чего-то мудрили, мудрили со стандартом раскрытия информации, но по-прежнему надо быть сильным хакером, чтобы понять, какой дом, какая УК обслуживает, а тем более, чтобы найти отчет по дому
Ф.М.
10.08.2015 13:12 в 13:12
Ничего мудрить и не надо было. Достаточно каждой УК вести свой сайт, где есть информация по каждому дому. Открыть единый портал хоть российский, хоть региональный, хоть на сайте ГЖИ, где указан город, все УК (после лицензирования эта инфа есть вГЖИ). Нажимаешь на гиперссылку с названием компании и попадаешь на ее сайт. Все! Всем просто, всем понятно
пенсионерия
10.08.2015 13:55 в 13:55
можно подумать, у всех Интернет есть! В подъездах надо все отчеты размещать
Мышка
10.08.2015 16:11 в 16:11
Да, пока «подъездное» оповещение самое актуальное
Кузнец.
11.08.2015 21:03 в 21:03
Есть перечень УК— по порядку открывайте сайт каждой УК и нам здесь сообщите чего там у них на сайте!Вот,вот!,отчетиков то—один на всех.
Наталья Ивановна
11.08.2015 21:44 в 21:44
а как узнать адреса сайтов? По поисковику задолбаться можно их искать
от пИнгвин
12.08.2015 08:58 в 08:58
Раз задолбайся, найди свой укашку и сделай закладку. Остальные-то тебе зачем?
Ф.М.
10.08.2015 13:59 в 13:59
Можно подумать, в подъездах все читают объявления! Давайте уж тогда обяжем УК по квартирам ходить и с театрализованным шоу в удобное для граждан время и отчитываться о проведенной работе. Если в доме живут неравнодушные люди, они сами нужную им информацию с сайта возьмут и для соседей распечатают
Ты жэк
11.08.2015 21:12 в 21:12
По квартирам не надо ходить с отчетами,это делается один раз в год в удобный день и время для тех и др.НО КАК ОНИ боятся собраний! и т.д. и.т. п.
хи-хи
10.08.2015 14:20 в 14:20
Больше всех нарушений и лучше всех прошло лицензирование — действительно, парадокс!
Парадокс Парадоксыч
10.08.2015 16:10 в 16:10
Как подмажешь, такая и статистика будет
Аркадий
11.08.2015 19:37 в 19:37
и подмазывать не надо — пишут уверенные, что никто не проверит
ну и ну
11.08.2015 20:18 в 20:18
никто и не проверяет. Просто похвалят за хорошие показатели
Реальность
10.08.2015 16:13 в 16:13
Нормально работающих компаний по пальцам пересчитать и они очень мелкие все
обидно
10.08.2015 18:54 в 18:54
у нас федеральные законы и региональные порядки такие, что крупным УК по закону работать не получается. Вы хоть раз задумывались о том, сколько денег на всякие тулеевские акции типа халявных велсипедов и скандинавских палок выдавливает власть с УКашек? А еще разные надзоры ходят, а еще долбанутые бабки, которые требуют покрасить подъезд, имея дырявую крышу и с крыши течет в подъезд… Про мелкие УК власть не знае, им выжить проще. А в случае необходимости они обанкротятся, с ноля откроются — никто и не заметит. Попробуй то же самое сделать большая компания, такой вой поднимется…
Светлана
10.08.2015 16:15 в 16:15
Только и приходится каждый раз их и менять
ой-ёй-ёй!
10.08.2015 18:55 в 18:55
х на х менять, только время зря ерять
фигня все это
10.08.2015 19:03 в 19:03
Тоже считаю, что менять УК на доме только накопленные на ремонт деньги терять.
Не тупите
10.08.2015 16:17 в 16:17
Так пока соберёшь все подписи, так прям просто это только сказать: поменяйте.
Жорик
10.08.2015 19:15 в 19:15
Это и есть главная причина всех безобразий в ЖКХ. Не были бы люди инертными, принимали бы решения дружно, давно бы заставили УК и чиновников работать без сучка и задоринки
Наталья Ивановна
11.08.2015 19:18 в 19:18
на это и рассчитывали разработчики Жилищного кодекса
знаем, видели
11.08.2015 19:24 в 19:24
Если действовать по регламенту, то не сложно
Читатель 68456
11.08.2015 20:41 в 20:41
просто порадовались бы, что наша ГЖИ лучшая… вам не трудно, а им приятно
Митяй
11.08.2015 20:44 в 20:44
А мы и радуемся! Вот еще бы порадоваться качественному контролю за работой УК