О необходимости стимулировать граждан на переход со счетов регионального оператора на спецсчета и активнее развивать кредитование капремонта домов в регионах объявил глава Минстроя РФ.
Таким образом можно утверждать, что сбывается наш прогноз, который мы давали в связи с предстоящим рассмотрением в Конституционном суде вопроса о соответствии Конституции порядка проведения капитального ремонта с финансированием из «общего котла» регионального оператора.
В своем выступлении на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ глава ведомства отметил, что за последний год суть обращений граждан в министерство по вопросу капремонта изменилась.
«Если год назад люди не понимали, зачем это нужно, то сегодня они четко осознают, что другого источника средств для ремонта их собственности не будет. Основные вопросы, которые волнуют людей, это контроль качества проводимого ремонта и вопрос сохранности средств на специальных счетах» Министр отметил, что в целом система в стране сегодня работает и кардинально менять эту систему нельзя — необходима лишь точечная ее настройка. Такой настройкой, по его мнению, как раз и является стимулирование граждан на переход со счетов регионального оператора на спецсчета и активное развитие кредитование капремонта домов в регионах.
Возможность получения кредита привлекательна для собственников тех домов, которые мечтают сдвинуть срок ожидаемого ремонта на более ранние сроки. Сегодня для того чтобы изменить дату в утвержденной региональной программе жильцам дома надо оплатить проведение экспертизы, подтверждающей срочный порядок работ. Цена экспертизы измеряется несколькими десятками тысяч рублей. Но даже наличие экспертного заключения не гарантия того, что удастся изменить программу: к сожалению, потребности жилфонда в проведении капремонта выше, чем возможности регоператора. Получается, выбор у собственников небольшой – ждать своей очереди и все это время страдать от протекающей кровли или мерзнуть из-за прогнившей системы отопления, либо брать в банке кредит.
Мысли вслух
Кредит, конечно, идея заманчивая. Но ведь берешь на время и чужое, а отдаешь свое и навсегда. А как быть, когда кредит берет весь дом? С точки зрения банка нужны гарантии возврата займа. Думается, что одним из показателей может стать отсутствие в доме неплательщиков за ЖКУ. Но ведь у нас, особенно в старых домах, полно таких товарищей, которые соседям совсем не товарищи. И таким гражданам наплевать на то, течет в доме крыша или нет. Их больше волнует возможность опохмелиться или ширнуться. Как быть в этом случае?
Когда банкиры видят риски, они повышают процентную ставку. Получается, что за жилищно-коммунальных неплательщиков опять будут платить их добропорядочные соседи? Однако по аналогии с потребительскими кредитами можно предположить, что банки устанавливая высокий процент за свои коммерческие риски, прощать должников не склонны. Значит, скорее всего, квартиры неплательщиков за отсутствием другого имущества будут выставляться на торги. Как результат, возрастет число бездомных со всеми вытекающими из этого последствиями.
Что делать, чтобы максимально избежать несветлого будущего? Нужна вариабельность, чтобы собственники каждого дома могли подобрать для себя ту схему финансирования капитального ремонта, которая подходит именно для их дома.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Читатель17371
01.04.2016 11:04 в 11:04
Вообщем скидывает ГОСУДАРСТВО со свих счетов нас,дармоедов…
Богдан
01.04.2016 11:43 в 11:43
А вы, действительно, полагали, что оформите квартиры в собственность, и государство вам дома содержать будет? Ха-ха-ха! У меня квартира до сих пор в соцнайме. Живу и не парюсь
Читатель180107
01.04.2016 12:34 в 12:34
в частный дом перебирайтесь пусть дома памятниками стоят
Яна
02.04.2016 09:33 в 09:33
Частный сектор не каждому по карману, а многим в своем доме жить рукожопость позволит
житель новокузнецка
03.04.2016 12:18 в 12:18
Уеду жить в Редаково. Там и жилье недорогое.
Вот как
03.04.2016 12:09 в 12:09
В итоге денежки за должников обяжут оплачивать добросовестных граждан?
Светлана
03.04.2016 12:17 в 12:17
Почему не ввести специальные условия, для кредитования и почему оно обязательно должно присутствовать, неужели нельзя ввести рассрочку за капремонт. В моем доме жильцы примерно такие, как описывает в статье Светлана.
дядя Миша
03.04.2016 12:25 в 12:25
Государство, имеет нас как хочет. Медицина платная, образование тоже, льгот никаких не осталось, не завидую я нынешней молодежи мы в их возрасте мы и видели больше, и жили лучше. Секендхенд обеспечивал нас модной одеждой, недорогие общаги давали возможность самостоятельно существовать, на стипендию действительно можно было жить. А тут еще кредитование капремонта. Тьфу… Пакость…
дядя леша
03.04.2016 21:10 в 21:10
Все рестораны и кафе были наши! Любой работяга мог попасть в ,,Москву», ,,Зарю», ,, Томь», кафе ,,Юность»! Провести с семьёй и без вечер после трудового дня! Сейчас металлург, шахтер,инженер ,врач,учитель не может себе позволить поседеть вечерком в данных заведениях!
Дядя Денер
04.04.2016 12:59 в 12:59
Приходите в «Дядя Денер»!
СМИ
03.04.2016 12:27 в 12:27
За рубежом финансирование крупных ремонтов за счет целевых сборов собственников жилья зависит от их материальных возможностей и желания. По мнению иностранных специалистов по управлению жильем, в первую очередь следует оценить доходы владельцев квартир в многоэтажке, а затем рассчитать посильные индивидуальные затраты на ремонт. Рискованными (неплатежеспособными) считаются домохозяйства пенсионеров и безработных.
В ряде стран Восточной Европы и Прибалтики таким гражданам безвозмездно и безвозвратно (в форме субсидии/гранта) предоставляются средства для софинансирования расходов по капремонту (модернизации) дома. Кроме того, помощь им может быть оказана в форме компенсации определенной части фактических затрат.
Лариса
03.04.2016 12:34 в 12:34
Мы уже очень много сделали с кредитами. Например, крыша обошлась 200 руб в месяц в течении трех лет с квартиры. Если у стариков нет денег, пусть платят наследники,если не хотят жить на развалинах. Одно не понятно почему при таком раскладе нужно ещё платить за капремонт в государственную казну, ведь если это муниципальный объект,то платит государство, если собственность,то собственник. Кому мы ещё должны?
Читатель012
03.04.2016 12:37 в 12:37
фу, разнылись… Привыкли к халяве…
Буча
03.04.2016 12:53 в 12:53
Это всё прекрасно, особенно если не знать с какими процентами получит квитанцию, почтовый ящик жильцов…
Читатель13724
04.04.2016 13:47 в 13:47
Не светлое будущее не за горами. Власти не сделают ничего и мы сами плавно к этому скатимся. Пам — пам — пам — пам…
Читатель16476
08.04.2016 11:08 в 11:08
Очередной бред нашей власти.
Читатель40173
08.04.2016 11:20 в 11:20
Я родился в этой стране, почему я ей столько должен?
как-то так
08.04.2016 16:01 в 16:01
Если государство будет оплачивать еще и капремонт собственности своих граждан, то эти граждане станут еще больше должны своему государству.
СМИ пишут
08.04.2016 15:59 в 15:59
«Тема капремонта сегодня политизирована донельзя. Кое-кто использует ее в предвыборной кампании, кое-кто недопонимает, в чем суть капремонта, кое-кто умышленно пытается каким-то образом дискредитировать и закон, и власть», — сказал Степашин на совещании по вопросам реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов.