Отныне средства, собираемые на капитальный ремонт многоквартирных домов можно будет хранить на банковских депозитах.
Постановлением Правительства РФ определён порядок размещения в кредитных организациях временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счёте регионального оператора, предельный размер размещаемых средств, порядок контроля за их размещением. Установлено, в частности, что размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта не должно приводить к возникновению дефицита средств, необходимых для расчёта за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту в доме, и риску привлечения регионального оператора к имущественной ответственности.
Временно свободные средства фонда капитального ремонта будут размещаться на условиях договора банковского вклада (депозита) на срок не более шести месяцев в кредитных организациях, отобранных по результатам конкурса. Положение о проведении этого конкурса утверждено другим постановлением Правительства.
Дома целее будут?
Что примечательно, во главу угла поставлен вопрос о сохранности собираемых в «общем котле» средств, но минимум внимания уделяется тому, как эти средства эффективно реализовать. По сложившейся в Кемеровской области на сегодняшний день схеме региональный оператор считает собранные деньги, сравнивает финансовые возможности с потребностями на жилфонде и «размазывает» средства по всем претендентам на проведение капремонта. О том, как привести в надлежащее состояние дома, которые пока еще не аварийные, но могут стать таковыми, бурных обсуждений не ведется.
Между тем намного результативнее было бы работать с управляющими организациями. Крупные УКашки готовы инвестировать свои средства в капитальный ремонт обслуживаемых домов, но при одном условии – им нужны гарантии возврата вложенных средств и в качестве «бонуса» хотелось бы иметь долгосрочные договоры управления без возможности их расторжения собственниками в одностороннем порядке до полного расчета за выполненные работы.
Жителям тоже это выгодно. Согласитесь, приятнее рассчитываться за уже выполненные работы, чем копить деньги на ремонт в отдаленном будущем и при этом переживать за надежность электропроводки, подставлять тазики под потоки с потолка и тратить деньги со счета дома на постановку очередной заплатки на кровлю или трубу. От того, что деньги на будущий капремонт хранятся на депозите в надежном банке, в доме комфортнее жить не станет.
Предлагаемая форма работы с выполнением капремонтов силами УК выгодна в том числе и самим чиновникам, которые при минимальных усилиях с их стороны получили бы возможность отчитываться о больших объемах выполненных работ.
Нужна только доработка закона
Региональный закон о капремонте позволяет выполнить работы через управляющую организацию. Но не позволяет это делать отсутствие соответствующего регламента. То есть, по закону так работать можно, но без подзаконных актов так работать нельзя. Для того чтобы бюрократический маховик провернулся надо всего на всего на уровне региона принять документ, расписывающий кто и за что отвечает. В нем обязательно должно быть прописано участие регионального оператора в контроле от составления сметы до итоговой приемки работ. Надо четко прописать механизм перечисления пресловутых 3,9 руб. на капремонт. Это могут делать сами жители напрямую в свою УК, а может делать и
региональный оператор, но тогда ответственность за недосборы и претензионная работа ляжет на регоператора.
Свет в конце тоннеля есть, но для того чтобы из него выйти, надо начинать двигаться, а не ждать у моря погоды.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Знающий
31.05.2016 16:07 в 16:07
Не доработают! То что выгодно жителям, то не выгодно власти. Проще обязать портрет директора УК в подъезде вывесить.
Роман
31.05.2016 17:00 в 17:00
ГЖИ! Читайте, что здесь пишут. Дельные ведь идеи выдвигаются.
пессимист
01.06.2016 11:11 в 11:11
Деньги можно тырить, поэтому надо их защитить. А дома просто будут разваливаться. На переселение граждан выдадут из бюджета деньги, которые тоже можно будет тырить. Поэтому к деньгам особое внимание, а дома интересны только тем, кто в них живет.
Знающий
02.06.2016 10:38 в 10:38
И что мешает регламент разработать? По хорошему, работы юристу на день. еще пару дней на согласование
Гоша
02.06.2016 11:06 в 11:06
Логичная идея! Почему бы за сделанный ремонт не рассчитываться этими 3,9?
Димон
02.06.2016 11:16 в 11:16
Потому что у оператора они на чей-то карман крутятся
Гоша
02.06.2016 11:34 в 11:34
А вот возьмут и утвердят! Тем самым покажут, что интересы жителей для них актуальнее, чем свой карман. То-то вы и такие, как вы умоются.
Димон
02.06.2016 11:37 в 11:37
Неужели такие наивные люди еще на территории Бобра водятся! Обалдеть!
Станислав Олегович
03.06.2016 08:42 в 08:42
Цель Фонда капремонта не дома ремонтировать, а бабло собирать, потому и не пекутся о том, чтоб дома в порядок приводить.
горожанин
03.06.2016 09:43 в 09:43
Я за то, чтобы УК нам работы выполнила. Двор подрядная организация сделала, так теперь концов не найти, кому претензии по качеству предъявлять.
Саня
03.06.2016 19:17 в 19:17
у нас по областной программе двор делали. Поскольку бюджет не рассчитался с подрядчиком, нельзя было ему предъявить брак для исправления. А теперь ни той конторы, ни гарантийного срока
Инна
03.06.2016 19:21 в 19:21
Интересно, кто больше сворует на капремонте: управляшка или регоператор?
Мудрец
03.06.2016 19:36 в 19:36
Больше наворуют пока деньги в Фонде лежат
Варвара
03.06.2016 20:22 в 20:22
Это точно
Читатель 69336
03.06.2016 21:54 в 21:54
все гениальное просто!
тит
05.06.2016 21:54 в 21:54
а где просто, там денег не наворуешь
ой!
05.06.2016 20:41 в 20:41
а вдруг свет в конце тоннеля это электричка?
Мудрец
05.06.2016 20:56 в 20:56
Так перед электричкой хоть стой, хоть убегай, хоть навстречу беги, конец одинаковый будет
Читатель 78659
06.06.2016 22:04 в 22:04
эффективное расходование рубля волнует того, кто на эти деньги ремонт ждет. Тем, кто эти деньги разворовывает, тем до фени
Читатель 78365
06.06.2016 23:16 в 23:16
поддерживаю!
ЪЪЪ
07.06.2016 20:49 в 20:49
Пока чиновники кричат, что УКашки воры, все в ту сторону смотрят, а чинуши деньги тырят
Васек
07.06.2016 21:17 в 21:17
На то они и деньги чтобы их тырить
Читатель 69336
07.06.2016 21:41 в 21:41
Мда уж, возможность хранить деньги на депозите все проблемы сразу решает
Елена
07.06.2016 22:03 в 22:03
А то!