Комитет ЖКХ будет строго контролировать УК, ТСЖ и ЖСК на предмет соблюдения установленного размера тарифов.
Об этом со ссылкой на Комитет ЖКХ сообщила пресс-служба городской Администрации. Наверное, легко контролировать тех, кто ни до, ни после увеличения коммунальных тарифов не занимается их начислением. Намного сложнее разобраться в головоломке с начислением повышающего коэффициента на услугу «отопление», заметно ударившего по кошельку новокузнечан, проживающих по контуру Кузнецкой ТЭЦ.
Как-то странно все получается
Начнем с того, что норматив потребления коммунальной услуги по отоплению утвержден Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса № 120 от 23.12.2014. Повышающий коэффициент к нормативу потребления тоже утвержден Департаментом (Приказ №14 от 18.03.2015г.). Тариф на производимую тепловую энергию ежегодно устанавливается Региональной энергетической комиссией (в гКал). Платеж населения является производной между нормативом и тарифом. Для того чтобы он не превышал установленный предельный индекс, часть его возлагается на бюджет. Однако с вводом повышающего коэффициента этой стороной проблемы никто не озаботился. А ведь для снятия вопросов всего лишь достаточно определить является ли повышающий коэффициент коммунальной услугой или нет. И это ключевой момент, который способен расставить точки над «i».
В досудебных претензиях, которые начали получать потребители тепловой энергии от Кузнецкой ТЭЦ не платившие повышающий коэффициент, со ссылкой на Постановление правительства сказано, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. По мнению юристов Сибирской генерирующей компании (СГК) те, кто не оплачивали повышающий коэффициент попали под категорию лиц, не оплачивающих коммунальные услуги в полном объеме.
Если следовать этой логике, то повышающий коэффициент к нормативу потребления входит в коммунальную услугу. Но тогда получается, что в Новокузнецке нарушено Постановление Губернатора Кемеровской области от 11.12.2015 года №80-пг, ограничивающее по муниципальным образованиям Кемеровской области индекс изменения размера платежей граждан за коммунальные услуги в пределах 3,8%. Для того чтобы соблюсти требования этих документов, необходимо изменение платежа горожан утверждать через Горсовет и часть нагрузки «поделить» с бюджетом. Но это сделано не было.
Однако, если повышающий коэффициент не коммунальная услуга, а мера «стимулирования» бесприборников на установку ОДПУ, то для взыскания неплатежей по этой статье юристам СГК надо искать другие аргументы.
Как Карлсон, он обещает вернуться
По предварительной информации начисление повышающего коэффициента возобновится в следующем году и с января 2017 года будет составлять уже 60% от норматива. Соответственно увеличится и размер платежа потребителей. Готов ли бюджет разделить с горожанами эту нагрузку или индекс изменения платежа граждан за коммунальные услуги действует лишь в июле? В бюджете денег нет. Но ведь и горожане в большей своей массе лишних средств не имеют.
В Мысках органы местного самоуправления поступили мудрее – они просто запретили начисление повышающего коэффициента. В Кемерово власти оказались прозорливее: они в былые «тучные» годы утвердили и реализовали муниципальные программы по оприбориванию жилфонда. И только в Новокузнецке жители многоквартирных домов оставлены один на один с корявым законодательством и не способными согласовать между собой действия ресурсовиками.
Тупик? Тупик!
В соответствии с законом у собственников помещений в многоквартирном доме есть выбор: они могут сами «скинуться» на общедомовой счетчик либо решить на своем общем собрании «оприбориться» в рассрочку через ресурсоснабжающую организацию. Но как быть в той ситуации, когда СГК отказывается ставить счетчик, ссылаясь на то, что дома присоединяются к сетям МП «ССК». В свою очередь МП «ССК» отписывается от собственников, ссылаясь на то, что предприятие находится в стадии банкротства? Комитет ЖКХ порекомендовал ССК заключить энергосервисные контракты для того чтобы в рамках этих договорных отношений в дома можно было ставить узлы учета, но кто захочет заключать контракт с почти банкротом?
Что теперь ждет собственников, которые исполнили требования закона, приняли решение об установке ОДПУ через РСО, а РСО их отфутболила не смотря на то, что в законе (ст.13 п.п. 9 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении» прямо сказано, что она не в праве отказать. Но отказывает…
Всей этой кутерьмы бы не было, если бы изначально органы местного самоуправления заняли принципиальную позицию по вопросу правомочности начисления повышающего коэффициента на отопление, определили бы порядок расходования собираемых средств, заручились бы поддержкой прокуратуры и требовали от всех РСО «игры по единым правилам». Но, наверное, тогда бы все было слишком просто, не родились бы трудности, которые бы следовало геройски преодолевать, у населения не появился бы стимул изучать законодательство для того чтобы защитить свои интересы.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
читатель
13.07.2016 13:11 в 13:11
А что Кузнецов говорит??? где грамотные люди???
Читатель 513008
13.07.2016 14:45 в 14:45
Грамотные люди из Новокузнецка давно свалили. Остался Кузнецов и такие как Кузнецов
ДОСТАЛИ
14.07.2016 15:02 в 15:02
Не Кузнецов должен говорить. а прокуратура сказать свое слово. Пока же она лишь отписки людям шлет.
Читатель 51467
14.07.2016 15:38 в 15:38
Прокуратура за это денег не получает
печалька
14.07.2016 11:55 в 11:55
Лето, жара, те, от кого зависит решение вопроса, в отпусках. Им плевать на повышающий коэффициент.
Саня
14.07.2016 15:01 в 15:01
С чего это вдруг повышающий коэффициент коммунальной услугой стал? Людям тепла больше поступать в квартиры стало?
Читатель252162
15.07.2016 15:44 в 15:44
к сожалению теперь все определено законом. вышло ПП 603, где черным по белому написано, что если нет ОДПУ, оплата производится с учетом пов. коэфф. по формуле
Оплата = площадь*норматив*Кпов*Тариф…
я вас уверяю, КузТЭЦ максимум через 1 мес всем выставит эти коэффициенты, только уже не в виду отдельных строк, а конкретно по статье отопление, ждите…
вопрос к остальным, как себя поведут…
Богдан
18.07.2016 10:19 в 10:19
У нас претензии в дом тем, кто не платил повышающий принесли претензии как-то выборочно. Почему?
Знаток
18.07.2016 12:06 в 12:06
Обратите внимание, номера на них одинаковые или разные?
пессимист
18.07.2016 12:44 в 12:44
Вернется коэффициент, уверяю вас — вернется!
забавно
18.07.2016 13:33 в 13:33
Попали кузбачи с этим повышающим коэффициентом! Если он коммунальная услуга, то почему он растет без учета индекса увеличения платы населения. А если не коммунальная услуга, то на основании чего его народ оплачивать должен?
Читатель 63157
18.07.2016 13:38 в 13:38
вопрооооос!!!!!!
Горожанка
18.07.2016 13:43 в 13:43
Не платила и платить не собираюсь! Пусть в суде докажут его законность
адвокат
19.07.2016 10:52 в 10:52
Может в прокуратуру обратиться с заявлением о бездействии органов местного самоуправления, которые повлекли нарушение нормативных актов о максимальном увеличении платежа населения за коммуналку?
Валера
19.07.2016 11:02 в 11:02
Обратись. глупенький. Прокуратура и тебе отписку пришлет…
Роман
19.07.2016 11:19 в 11:19
Ну хоть у Евраза хватило ума обойтись от повышающего коэффициента
ничего не понимаю
19.07.2016 11:28 в 11:28
Ох, и накрутили…
ольга
20.07.2016 11:54 в 11:54
спасибо .Светик!нУ НАКОНЕЦ!
хм...
20.07.2016 14:39 в 14:39
Светик что комментировала?
ОЛЬГА-БОГДАНУ
20.07.2016 11:59 в 11:59
Приносят ВЫБОРОЧНО обычно тем,кто платит ЗА ВСЕ .что не попадя и всем КОМУ НЕ ПОПАДЯ . НА ЛОХОВ РАССЧИТЫВАЮТ ,АВОСЬ ЗАПЛАТЯТ,а там трава не расти.
Богдан
20.07.2016 12:35 в 12:35
Приносят досудебные уведомления тем. кто платит? Ольга, вы ничего не путаете?
ольга
20.07.2016 12:11 в 12:11
У СОБСТВЕННИКОВ НЕТ ВЫБОРА! у нас на доме нет техпаспорта ,из ответа БТИ сказано,что с 88года никто никогда общую площадь ОИД НИКТО НИКОГДА НЕ ПОДСЧИТЫВАЛ И дом не обследовался НИКЕМ.откуда тогда протоколы тогда ???Комитет ничего не контролирует,у него нет полномочий ,ТОЛЬКО РЕКОМЕНДАЦИИ,в ГЖИ есть отдел КОНТРОЛЯ ЗА ТСЖ И УК -ИДИТЕ ТУДА ,по ФЗ 123 ОТ4 ИЮНЯ11годаГЖИ обязано провести проверку по обращению и составить акт ,если есть нарушения -обязано составить иск в суд .ЕСЛИ ГЖИ ПРОИГРАЮТ В СУДЕ -ГРОШ ИМ ЦЕНА!
Житель дома
20.07.2016 12:36 в 12:36
А что делать по повышающему коэффициенту за ХВС? Его платить?
пИнгвин
20.07.2016 12:41 в 12:41
Вау! Ольгу из психушки после лечения выпустили. Теперь те, кто успел подзабыть про ее ТСЖ УДАЧУ, Тресину и прочих, вновь смогут насладиться словесным поносом этой шизанутой дамы.
ольга-пингвину
20.07.2016 22:48 в 22:48
ОО,какие пингвины !ВСЕХ ВЫЛЕЧАТ и тебя тоже ВЫЛЕЧАТ,а то пингвином прикинулся,скоро уже,подожди еще чуть-чуть !Вон в Москве до начальников СК добрались и до нашего беспредела в ЖКХ доберутся и не только ,надеюсь, просто обязаны ,надежда умирает последней .
ольга
20.07.2016 22:58 в 22:58
Какие могут быть коэффициенты и ОДНЫ .?когда у большинства УК НЕТдоговоров с РСО,т.е.мы платим непосредственно.т.е.по СВОЕМУ СЧЕТЧИКУв твоей квартире И ФСЕ.! УК ,это посредники со своими ООО,не получившими лицензию.Они не отвечают за коммунальные платежи вообще,да и вообще не за что ,т. к жилуслуги,УК ЗАКЛЮЧИЛА,ЯКОБЫ,ДОГОВОР СО СВОЕЙ ООО,не получившей лицензию )у которой 10тыс уставной капиталл,воти спроси снее что-нибудь .ЭТО НУЛЕВОЕ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ НАШЕГО ГЖИ,
ольга
20.07.2016 23:04 в 23:04
Нет договоров -вот и футболит РСО ,апофз 123 от4июня11г,УК.обязана заключить договорсРСОи отвечать за качество коммунальной услуги ,а у нас УК -посредники .не за что не отвечающие вообще ,бдагодаря нулевому лицензированию?
ольга
20.07.2016 23:10 в 23:10
В городе есть ГЖИ ,которое получает зплату с налогов жителей,там есть отдел по контролю заТСЖ И УК .УК -пустышки ,которые понаоткрывались после неполучения лицензий .эти новые УК-ПУСТЫШКИ(например ТРЕСИНА укооо30кв не заключают договора с РСО ,нарушают законы ,А ГЖИ СПИТ СЕБЕ ?
ольга
20.07.2016 23:37 в 23:37
Т,е .закачество коммунальной услуги жителям никто не отвечает,идет холвода из горкрана,платим за нее в разы дороже,РСО -отвечает до стены дома ,авнутри дома УК НЕ отвечает ,т.к нет договора с РСО .Как мы платили непосредственно раньше ,так и продолжаем ,никаким УПРАВЛЕНИЕМ дома УК НЕ ЗАНИМАЕТСЯ ,обслуживает дом ее бывшая ООО с сомнительной репутацией ,а УК ,например,30кв,являетсяПОСРЕДНИКОМ со своей этой СОМНИТЕЛЬНОЙ ООО30кв ,которая не лицензию не получила ,не раскрыла инфу по домам,только и всего-это результат НУЛЕВОГО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ГЖИ,.