Минстрой планирует перенастроить систему проведения капитальных ремонтов в стране. На эти цели в дополнение к ежемесячным взносам жильцам многоквартирных домов предлагается дать возможность брать льготные займы.
По словам главы ведомства Михаила Меня, в России уже имеются первые примеры, когда дома ремонтируются в долг. Так, одно из товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Ростовской области взяло 21 кредит на капремонт на общую сумму свыше 20 млн руб., пишет «КоммерсантЪ».
Министр посетовал, что сейчас банки кредитуют ТСЖ под слишком высокий процент — 17-20% годовых. И пообещал поспособствовать снижению ставок. Банки должны подготовить специальный продукт для капремонта, заявил Мень и добавил, что оптимальные ставки по таким кредитам не должны превышать 10%. «Для банков гарантия постоянных платежей граждан — хороший источник», — считает он.
Кредитование более чем актуально для страны, в которой больше половины жилого фонда нуждается в капитальном ремонте. И несмотря на то что людям придется в дополнение к обязательным взносамна эти цели в специальный региональный фонд выплачивать банковский заем и проценты по нему, их, возможно, утешит возможность привести дом в божеский вид не через 10-15 лет, а немедленно.
По словам руководителя Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексея Макрушина, подобная система доказала свою эффективность в других странах, но для российских реалий потребуется еще выработать четкий механизм.
Для банков такой кредит будет вполне надежным, аналогом ипотеки, полагает Макрушин. А вот управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев хотя и положительно относится к идее кредитования капремонта, считает ТСЖ ненадежным заемщиком: «сегодня оно есть, а завтра нет». По его мнению, повысить надежность таких займов позволит, в частности, уход от добровольного членства в товариществе.
В Минстрое рассчитывают, что кредитование капремонта не только повысит темпы его проведения, но и окажет поддержку производителям стройматериалов и подрядным организациям.
Между тем банкиры уверены, что стоимость заемных средств для финансирования капремонтов снизить будет сложно. Это удастся, если направить на эти цели деньги из специальных источников льготного финансирования — в рамках государственного субсидирования или специальных программ.
Пока суть да дело, Минстрой надеется ускорить процесс капремонта жилья за счет вступившего в силу постановления правительства о проведении предварительного отбора компаний, претендующих на проведение капремонта. Будут сформированы реестры как недобросовестных, так и квалифицированных подрядчиков, и только последних будут допускать к аукционам по проведению капремонта домов.
Читатель22252
29.07.2016 12:10 в 12:10
ОБУВАЛОВО
Читатель22252
29.07.2016 12:11 в 12:11
ЛЮДЕЙ В ДОЛГИ ВГОНЯЮТ СПЕЦОМ
Читатель22252
29.07.2016 12:13 в 12:13
ВЫ ЛЮДЕЙ ТО СПРОСИЛИ ,НУЖНА ЛИ ИМ ИПОТЕКА ЭТА ,ВЕДЬ ЭТО ИХ СОБСТВЕННОСТЬ ,ЧТО ВЫ ТО ТУТ РЕШАЕТЕ ,КТО ВЫ ТАКИЕ ?
Читатель22252
29.07.2016 12:15 в 12:15
МИНСТРОЙ СОБСТВЕННИТОГДА ОН РЕШАЕТ ,ЧТО МНЕ НАДО ДЕЛАТЬ?
Читатель22252
29.07.2016 12:16 в 12:16
МИНСТРОЙ-СОБСТВЕННИК МОЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ МОЕГО ДОМА?
Читатель22252
29.07.2016 12:17 в 12:17
ВОТ ДУРЯТ НАРОД !
Читатель22252
29.07.2016 12:18 в 12:18
ВЫ НАС СКОРО СЬЕДИТЕ,ПО МОЕМУ!
Читатель22252
29.07.2016 12:23 в 12:23
ПОЧЕМУ Я НА СВОИ ДЕНЬГИ ДОЛЖНА РЕМОНТИРОВАТЬ ЧУЖИЕ ДОМА ,У МЕНЯ НЕТ ТАМ НИКАКОЙ СОБСТВЕННОСТИ СКОММУНИЗДИЛИ ОДНИ ДЕНЬГИ И ЗАМУТИЛИ ДРУГУЮ АФЕРУ!верните людям деньги за не сделанный капремонт раннее!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Читатель22252
29.07.2016 12:27 в 12:27
НА 20 МЛНОВ МОЖНО НОВЫЙ ДОМ ПОСТРОИТЬ !!Я НЕ СОБИРАЮСЬ ИПОТЕКУ НИКАКУЮ БРАТЬ .ПУСТЬ МОЙ ДОМ РАЗВАЛИТСЯ НАФИГ .КУПЛЮ НОВУЮ КВАРТИРУ .
Читатель22252
29.07.2016 12:29 в 12:29
ВООБЩЕ ЧТО ЭТОТ Мень ИЛИ ПЕНЬ ДЕЛАЕТ В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ?
Читатель22252
29.07.2016 12:36 в 12:36
ЗАНЯЛСЯ БЫ ЭТОТ МЕНЬ ДЕЛОМ,НАКОНЕЦ,ВЖКХПОЛНЫЙ ТРЫНДЕЦ ,ВОРОВСТВОМ В ЖКХ ЗАНЯЛСЯ БЫ ,МЫ УЖЕ .С 2Х ПОДЬЕЗДОВ 70КВАРТИР ЗА ЖИЛУСЛУГИ МЫ УЖЕ ПЛАТИМ ДО 1МЛНА ВГОД ,ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ ВПОЛНЕ МОЖНО СДЕЛАТЬ КАПРЕМОНТ ,НЕ ГОНИТЕ ПУРГУ ,НЕ ВОРУЙТЕ ,НЕ НАБИВАЙТЕ КАРМАНЫ!.ИДИТЕ ЛЕСОМ СО СВОЕЙ ИПОТЕКОЙ-МЫШЕЛОВКОЙ.
Читатель22252
29.07.2016 12:38 в 12:38
РАНЬШЕ 19 РПЛАТИЛА ЗА ДВУШКУ-ВЫ БЕРЕГА НЕ ПОТЕРЯЛИ?
Читатель22252
29.07.2016 12:40 в 12:40
МЕНЯ В ОТСТАВКУ!!!!
Дуся
29.07.2016 12:56 в 12:56
Говорила я всем, кто ломанулся нахаляву квартиру в собственность оформлять, что каждое права влечет за собой обязанность! Не верили? Распишитесь в получении
ольга
29.07.2016 13:30 в 13:30
ЕСЛИ ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ, КАКОГО ЛЕШЕГО МЕНЬ ТУТ ТРЕТСЯ ?РАЗВАЛИТСЯ ДОМ ,КУПИМ НОВУЮ КВАРТИРУ ,ЧЕГО ОН ТО ТУТ ОКАЛАЧИВАЕТСЯ?ЗАНЯЛСЯ БЫ ЖКХ !!!!!!,ЗА ТАКОЙ КРЕДИТ НОВЫЙ ДОМ МОЖНО ПОСТРОИТЬ ,А НЕ РЕМОНТИРОВАТЬ РУХЛЯДЬ .
пИнгвин
29.07.2016 13:50 в 13:50
ДУРА ТЫ, ОЛЬГА! Есть деньги — покупай! Только ведь в одном доме с тобой живут и люди с низким уровнем достатка. Они пойдут из бюджета помощи просить. То есть, я свой дом нормально содержу, а еще и за переселение твоих соседей платить придется?
пИнгвину
29.07.2016 14:33 в 14:33
Умно говоришь! Респект!
Знаток
29.07.2016 13:43 в 13:43
Погоди, родная, скоро налог на собственность введут по рыночной стоимости, вот тогда уже взвоем по-настоящему
Елена
29.07.2016 13:57 в 13:57
Вот попадос: кредитование более чем актуально для страны, в которой больше половины жилого фонда нуждается в капитальном ремонте, но при этом само население закредитовано донельзя!
ольга_пингвину жкх
29.07.2016 14:05 в 14:05
Может ты и пигвин ,но не амурский тигр !не дави на жалость ,я не видела в городе нормально содержащих домов,во-первых ,во-вторых ,ПОВТОРЯЮ -Я ИПОТЕКУ НЕ ЗАКАЗЫВАЛА ,мне она не нужна ,этот хомут ,ЭТО ПРЯМАЯ ДОРОГА К ОТЬЕМУ КВАРТИР БАНКОМ !вот и я о том же ,почему люди должны платить за ремонты в чужих домах ,где у них сроду собственности не было ,еще в сад ко мне придите и указывайте какой мне там ремонт делать НАДО ,умник С МОЗГАМИ В СПИЧЕЧНОЙ КОРОБОЧКЕ.идите лесом ,моя собственность ,сами и решим ,чего надо ,чего не надо ,вы тут чего третесь,?
ольга-пигвину жкх
29.07.2016 14:17 в 14:17
У ЛЮДЕЙ ИТАК ИПОТЕКА МОЖЕТ САМУ КВАРТИРУ ТО ВЗЯЛИ В ИПОТЕКУ ,ДА ЕЩЕ КАПРЕМОНТ ПОВЕСЯТ С ОХРЕНИТЕЛЬНЫМИ ПРОЦЕНТАМИ .когда ремонт этот можно сделать и на статью ремонта ,если не воровать ,если нормально содержишь ,чего капремонтировать собрался?Заболтался уже? .НАША СОБСТВЕННОСТЬ.А КАКОЙТО мень или пень ,СИДЯТ И РЕШАЮТ всучить нам ипотеку!тьфу!это его чтоли собственность ,если нет ,то идет он лесом!,ЭТО В ПЕТЛЮ ЧЕЛОВЕКА ЗАГОНЯТ И РАБОТЫ НЕТУ ОПЛАЧИВАЕМОЙ.ПЕНСИЯ,уже жрать не нашто не останется ,всЯ ПЕНСИЯ уходит на жкх ,пусть мень делом займется ,явно человек не справляется ,чего его там держат, пургу несет постоянно!.
Дарья Николаевна
29.07.2016 14:51 в 14:51
Действительно, и как быть, если «сегодня ТСЖ есть, а завтра нет».
Яна
31.07.2016 08:44 в 08:44
А почему все молчат о том, что капремонт в этом году еще не начинался? Соседнему дому пообещали крышу отремонтировать, но вместо этого объявления развесили, что ремонт будет выполнен до солнечного декабря!
ольга-яне
01.08.2016 09:18 в 09:18
Зачем и НА ЧТО он у вас начнется ,когда выборы на носу???? !У нас ничего просто так не делается ,а чтобы ОТЧИТАТЬСЯ,а этим депутам уже по барабану ваши дворы ,они отсидели свой срок Такой и капремонт домов будет,я не надеюсь его увидеть ,это оживление перед выборами ,но дальше обещаний -ничего!лдеперде вперде!
ольга-
01.08.2016 09:27 в 09:27
Зачем людям обьединяться в товарищество по принуждению и какие это товарищи ,я на счет ухода добровольного от членства в товариществе. разве это товарищи ,если люди друг другу не доверяют,тем более расходовать свои деньги ,это такая пурга ,КОТОРУЮ НЕСЕТ СЕРГЕЙ СИВАЕВ ,я еще такой ереси не слышала в жизни!
ольга-для Сергея Сиваева
01.08.2016 09:36 в 09:36
ТСЖ без срока давности ,пока есть юрлицо ,ликвидация ТСЖ через суд идет ,как и банкротство ,а это многие лета пройдут….правда и бабки многие лета не возьмешь ни с ТСЖ ,ни с УК ,поэтому не связывайтесь с капремонтом ,ничего не выиграете ,только головную боль ,деньги утащут В ТСЖ И В УК , и без вас,тут пигвины еще те работают !!!!РАссадник !Еще как ненадежные заемщики!НУ очень ненадежные!.
ольга
01.08.2016 09:47 в 09:47
.Я считаю это преступление ,вымогательство навязывать людям кредиты,на что бы они не пошли !Благими намерениями вымощена даже дорога в ад .
Катюша
01.08.2016 13:32 в 13:32
Это не навязывание кредита, а возможность. Не хотите в долг дом ремонтировать, ждите своей очереди по регпрограмме или скидывайтесь на ремонт единовременным взносом
умник
03.08.2016 08:15 в 08:15
как-то вот страшновато одним подъездом на ремонт лифта скидываться-то
ольга-катюше
03.08.2016 19:32 в 19:32
это ВОЗМОЖНОСТЬ банку забрать квартиру за долги ?у меня племянница недавно вылезла из кредита еле живая ,взяла кредит 50тыс -отдала150 тыс .
ольга -катюше
03.08.2016 19:36 в 19:36
Унас дом -находка для мошенников ,5 лет в доме было ЛИПОВОЕ ТСЖ УДАЧА БЕЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ ,еще и скидываться с ними на чтото,?Они ж без мозгов вообще ,одни пофигисты.
ольга-катюше
03.08.2016 19:41 в 19:41
На нашем доме нет даже техпаспорта с 88 года,ответ из БТИ есть -дом никем из БТИне обследовался с 88 года ,даже общая площадь домаИ ОИД никем не подсчитывалась ,чего капремонтировать будем ?
ольга
03.08.2016 19:47 в 19:47
Вообщето у любого ремонта ЕСТЬ ЦЕНА!СТОИМОСТЬ !!!,почему неизвестно где,неизвестно сколько стоит ,я должна платить 30 лет ЗА КОТА тупо В МЕШКЕ?
Знающий
04.08.2016 12:46 в 12:46
Ольга, все просто: региональный оператор готовит локальный сметный расчет, согласовывает его с советом дома, потом выполняет работы и акт выполненных работ подписывается в том числе и собственниками. Только после этого деньги будут переведены подрядчику. Перестаньте заниматься критикой и обвинениями всех и вся, а лучше начните продуктивно работать. И тогда вы поймете, что во многом заблуждаетесь.
!!!!!
04.08.2016 12:58 в 12:58
банкиры уверены, что стоимость заемных средств для финансирования капремонтов снизить будет сложно. Это удастся, если направить на эти цели деньги из специальных источников льготного финансирования — в рамках государственного субсидирования или специальных программ.
ольга-знающему
04.08.2016 17:20 в 17:20
Какой расчет готовит РО ???(ВОТ У МЕНЯ ответ БТИ )-«никто никогда не обследовал дом ,даже площадь дома и площадь ОИД не известна ,ЧЕГО РЕМОНТИРОВАТЬ будем ?,на доме 5 лет было ЛИПОВОЕ ТСЖ БЕЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ .Деньги ,которые мы раньше сдавали ,а последние 5 лет В двойном размере ИСЧЕЗЛИ ,наши правхранители не хотят их искать ,Из ТСЖ исчезли все ДОТАЦИИ И ЛЬГОТЫ -вот такое у нас в городе субсидирование и финансирование ,какой в беспределе капремонт?Банкиры может и уверены ,а я не уверена нив чем ..Продуктивно работать должны вы ,а я уже свое отработала ,я на пенсии.Но кроме того,что деньги тупо ГОДАМИ на капремонт ,исчезают в неизвестном направлении ,я ничего не наблюдаю .ОТ ремонта УК дома разваливаются .ОБещать Вам можно многое ,я просто не верю,не в какие капремонты ,сегодня вы обещаете,завтра вас нету..,годами людей уже обманываете ,вСОВЕТЕ дома -пакемоны ,ничего не соображающие .
ОЛЬГА-ЗНАЮЩЕМУ
04.08.2016 17:58 в 17:58
Вот именно!Прежде,чем собирать деньги должна быть эта самая смета ,где ремонтировать и сколько стоит ,может ремонт можно сделать,если не воровать, со статьи ремонта,зачем30 лет платить ?Я не пойму ,вы говорите,что это моя собственность,тогда ответьте вы что сдесь делаете в моей собственности и ваш РО ???вЫ ЖЕ К НЕЙ нЕ ПРИШЕЙ РУКАВ?знающий,поясните это миру!
ольга_знающему
04.08.2016 18:04 в 18:04
Либо она не такая уж и моя,СКОРЕЙ НЕ МОЯ ВООБЩЕ,как вы говорите,иначе по какому праву вы тут командуете и ваш РО в моей собственности?Поясните миру!
ольга-знающему
04.08.2016 18:13 в 18:13
В нашем доме,да с ПИГВИНАМИ ЖКХ и нашими ЖИТЕЛЯМИ ПОФИГИСТАМИ ЛЮБЫЕ ремонты противопоказаны,все ДЕНЬГИ утащут ,ни ремонтов,ни денег ,так было всегда ,а обещания ваши -это пук в лужу,воров заприте сначала на замок ,в жкх воруют миллиардами ,СТАТЬЮ ПРОЧИТАЙТЕ ,НАИВНЫЙ ЧУКОТСКИЙ ВЬЮНОША.ОТЧЕТ ЧАЙКИ ,ДА НЕ ПРОСТО ЧАЙКИ ,АПРОКУРОРА РФ !
как-то так
04.08.2016 20:14 в 20:14
Пока государство будет нянькаться с собственниками жилья, пфигисты не искоренятся. Если останется с десяток домов бомжевать из-за того что их дм не ремонтировался, все «Ольги» сразу образумятся
ольга -както так
05.08.2016 08:21 в 08:21
Пока за беспредел в нашем НИКЕМНЕКОНТРОЛИРУЕМОМ ЖКХ не возьмется СК РФ ,ПИГВИНЫ в ЖКХ и не только в ЖКХ -не искореняться ,а какой с ПИГВИНАМИ капремонт ?А что вы неотвечаете -дом -ЧЬЯ ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ ичто в ней делают ПИГВИНЫ ЖКХ,которые не пришей рукав к ней ?Поподробней пжалуйста ,ненадообомне ,осебея итаквсезнаю ,пРОСОБственность ,чья она ,кто в ней командует и почему?ПИГВИНАМ ЖКХ надо памятник при жизни поставить и написать -«ОНИ ВЫНЕСУТ ВСЕ!»
Читатель14216
05.08.2016 08:31 в 08:31
ВОРОВ НАДО в клетку закрыть сначала !прежде, чем начинать бабло собирать ,ато прокурор ЧАйка пишет,что миллиардами УЖЕ в ЖКХ воруют ,зачем собирать-все растащут .всегда растаскивали и это утащут ,не надо обнадеживать народ ,тем более все условия созданы домавсе разваливаются ОТ РЕМОНТОВ РАБОТНИКОВ ЖКХ и никого не садят,КУДА НАДО БЫ ,деньги наши найти невозможно ,ПРОБОВАЛИ _стена непрошибаемая ничем в предохранительных органах ,зачем в ЧЕРНУЮ ДЫРУ ДЕНЬГИ то платить 30 лет????Поясните миру ,Чайка сказал,что ЖКХ -черная дыра ,какой капремонт с Чайкой и черной дырой:??Поясните миру и ненадо обомне ,я про себя все знаю ,не старайся ,пиши повопросу ,кто собственник чего ,что вы там делаете в этой собственности ,почему миллиардами воруют в ЖКХ и почему можем ли мы быть спонсорами этих воров?РЕМОНТОВ СРОДУ НЕ БЫЛО ,почему от ремонтов УК дома разваливаются ?
ольга-кактотак
05.08.2016 08:40 в 08:40
Государство в мою собственность!!! не должно лезть вообще!!!!не государственнная она или ГОСУДАРСТВЕННАЯ ВСЕ ЖЕ ?????.хотят-пусть бомжуют ,так быстрей до мозгов дойдет ,а может НОВУЮ КУПЯТ ,а вот бороться с преступлениями в ЖКХ ,ВОРОВСТВОМ В ЖКХ МИЛЛИАРДОВ -это как раз РАБОТА ГОСУДАРСТВА ,КОТОРУЮ ОНО НЕ ДЕЛАЕТ вообще !ПОэтому совет -НЕ ЛЕСТЬ ТУДА ,КУДА ВАС НЕ ПРОСЯТ,а свою работу выполнять надо ,обеспечивать БЕЗОПАСНОСТЬ и ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за исчезнувшие деньги ,оно не выполняет своего предназначения ,а создает все условия для миллиардного воровства из кармана жителей,полная безнаказанность за эти ХИЩЕНИЯ ?
ольга-както так
05.08.2016 08:45 в 08:45
Люди ,говорите ,остануться бомжевать .ЭТИ ЛЮДИ платили ГОДАМИ за ремонты и содержание этих домов ,деньги ,ПОЛУЧАЕТСЯ У НИХ уперли ,так занимайьтесь поиском преступников в ЖКХ.!!!!!ВОРАМИ ЗАНИМАЙТЕСЬ!!!!которые у этих людей деньги украли ,ПО ВИНЕ КОТОРЫХ ОНИ СТАЛИ БОМЖАИМИ От ремонтов которых развалился дом !!ПОЧЕМУ ВЫ НИ ФИГА НЕ ДЕЛАЕТЕ ???????????????????????