Обязанность жителей первых этажей оплачивать лифт подтверждена постановлением Пленума Верховного суда РФ.

На сайте ВС документ на момент подготовки материала еще не размещен, но комментарии в «Российской газете» уже опубликованы.

После рассмотрения ряда вопросов, связанных со спорами по оплате коммунальных услуг Верховный суд отметил, что жильцы первых этажей тоже должны платить за лифт, потому, что он является общим имуществом.Таким образом, появился дополнительный аргумент в доказательство требований ГЖИ Кемеровской области, специалисты которой убеждены, что распределение платы за лифт только между жителями третьего и выше этажей в Новокузнецке является нарушением действующего законодательства. Как показала инспекционная проверка, новокузнецкие управляющие организации снижали платёж для жителей первых и вторых этажей многоэтажек, не начисляя им плату за содержание лифтового оборудования, таким образом платёж у жильцов верхних этажей возрастал. Почему-то инспекционная проверка не заметила, что плату за лифт управляющие компании Новокузнецка жителям обслуживаемых домов не начисляют. Новокузнечане оплачивают эту услугу, минуя третьи руки, непосредственно тем, кто эту услугу оказывает. — Независимо от того, на каком этаже собственники проживают, они должны вносить одинаковую плату за содержание общего имущества, в данные расходы входит, в том числе и плата за содержание лифтового оборудования, это требование жилищного законодательства, и оно соблюдается во всех муниципальных образованиях, — прокомментировала начальник ГЖИ Кузбасса Ирина Гайденко.

Пленум Верховного суда разрешил принимать любые, предусмотренные ГПК, доказательства того, что коммунальные услуги предоставлялись с перерывами или ненадлежащего качества. Для доказательства можно использовать аудио- и видеосъемку, показания свидетелей или заключение экспертов, но лучше всего составлять акт с приглашением специалистов. Жаль Пленум не сказал, что потом с этими доказательствами делать, если в Новокузнецке невозможно найти виновного в предоставлении некачественного ресурса, например, холодной горячей воды.

При этом и в отношении потребителей жилищно-коммунальных услуг ужесточаются требования: отвечать по обязательствам должен не только собственник или наниматель, но и проживающие с ним члены семьи. Теперь родня не сможет спрятаться за спиной главы семейства, если тот должник. Вместе живут — вместе и платить.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

Еще
Еще В Кузбассе

41 комментарий

  1. тт

    29.06.2017 15:44 в 15:44

    Бред. Ничего логичного.

    Ответить

  2. Иван

    29.06.2017 15:45 в 15:45

    Нужно переезжать рна этаж повыше, чтобы обидно небыло.

    Ответить

  3. Читатель

    29.06.2017 15:46 в 15:46

    Я живу на первом этаже, мне этот лифт вообще ненужен, почему я должен за него платить?

    Ответить

    • Аня

      29.06.2017 15:47 в 15:47

      Помогайте соседям.

    • Читатель

      29.06.2017 15:49 в 15:49

      Мне бы кто помог.

    • Аня

      29.06.2017 15:52 в 15:52

      Я вас так понимаю.

  4. Елена

    29.06.2017 15:48 в 15:48

    Вот правда, многие платят такие суммы большие за обслуживание, а в итоге имеем постоянно ломающиеся лифты. И никому дела нет, что лифт постоянно чинят. Хоть бы раз сказали, что там меняют и на какие суммы.

    Ответить

  5. Как жить

    29.06.2017 15:51 в 15:51

    Везде с нас деньги тянут(

    Ответить

  6. Иван

    29.06.2017 15:52 в 15:52

    Нужно переехать в свой дом, ни за что не платить.

    Ответить

    • Аня

      29.06.2017 16:01 в 16:01

      В своем доме проблем хватает, только плюс в том, что за все ремонты, отвечаешь сам лично.

    • Иван

      29.06.2017 16:04 в 16:04

      Зато знаешь куда деньги уходят.

    • Аня

      29.06.2017 16:13 в 16:13

      Да, и разборок меньше. Только, были бы частные дома в центре города, чтобы удобно было добираться до работы.

    • Иван

      29.06.2017 16:17 в 16:17

      В Новосибирске такая картина. У нас с этим сложнее, только запсиб или Абашево, еще Редаково. Я уже много раз задумывался над этим вопросом.

  7. Жилец

    29.06.2017 15:58 в 15:58

    Лифт — это дополнительный комфорт — это раз. Лифт требует затрат на эксплуатацию и ремонт — это два. И наконец эксплуатируют его до износа не жители 1-2 этажа — это три. И не надо прикрываться общим имуществом — просто некоторым хочется постоянно пользоваться лифтом, а платить больше нет. Приведу пример, аналогию. Например интернет. В подъезде провели линию, кто захотел тот и пользуется, но платят именно те кто пользуется, а не все, как у нас с лифтом. Может надо тоже со всех собирать плату — интернеткомпаниям надо подумать. Или пример с домофонами — у кого есть трубка в квартире платят больше, а кого только ключ меньше — это всем кажется справедливым, с лифтом-то почему не так?

    Ответить

    • Аня

      29.06.2017 16:00 в 16:00

      Нет у нас нормальной логики. Не понимают люди. Да еще придумать чип на лифт. Нормально.

    • Жилец

      29.06.2017 16:05 в 16:05

      Логика отсутствует.

    • 101

      29.06.2017 16:02 в 16:02

      Я вот крышей и подвалом не пользуюсь, и что!? могу, по вашему, тоже сказать что платить не буду? еще аргументы у вас есть?

    • Жилец

      29.06.2017 16:05 в 16:05

      Это разные вещи.

    • 101

      29.06.2017 16:11 в 16:11

      Лифт является неотъемлемым элементом многоквартирного дома и по Жилищному кодексу относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Работы по обслуживанию и ремонту лифтового хозяйства являются одной из составных частей единого комплекса работ по содержанию и ремонту общего имущества дома. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально своей доле, расчет которой определяется путем соотношения общей площади квартиры к общей площади дома. Поэтому обязанность по содержанию общего имущества, в том числе и лифта, распространяется на всех собственников помещений многоквартирного дома независимо от того, на каком этаже вы живете — на первом или на девятом!

    • Жилец

      29.06.2017 16:19 в 16:19

      Я считаю так-кровля, лестницы, подвалы и тому подобное, это обязательные конструкции дома, без которых жилой дом, не будет являться таковым. А вот лифт, это уже дополнительная конструкция, сделанная лишь для большего удобства жильцов. Так почему же я обязан платит за чужое удобство. К тому же верно было сказано в статье, есть услуга за которую я плачу, но услугой этой не пользуюсь…нарушение моих прав..

  8. Сосед

    29.06.2017 15:59 в 15:59

    У меня соседи со 2 этажа ездят на дифте, тк у них грудной ребенок, а с коляской никак иначе. Но за лифт не платили. Это тоже несправедливо.

    Ответить

  9. 101

    29.06.2017 16:00 в 16:00

    Не хотите платить купите квартиру без лифта!

    Ответить

  10. Константин

    29.06.2017 16:03 в 16:03

    Я живу на втором этаже и у меня даже нет лифтовых дверей. Они есть на 3-м. Это ведь неоказание услуги! Или пусть введут магнитные ключи на лифт — он мне даром не нужен! А я должен платить свои кровные за то, что дядя вася ездит на нем себе на 8 этаж!

    Ответить

  11. Я НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ

    29.06.2017 16:10 в 16:10

    Те, кто ездят, те и должны платить! Живу на первом этаже, лифтом вообще не пользуюсь, с какой стати я должна платить?

    Ответить

    • 101

      29.06.2017 16:13 в 16:13

      Надо Федя, надо.

    • Идея

      29.06.2017 16:34 в 16:34

      И сравнение лифта с крышей — абсурд. Без крыши дом не просуществует долго, а отсутствие лифта не скажется на состоянии дома. Если лифт выбросить, то хреново будет жильцам верхних этажей — вот и все.
      Поэтому платить за лифт жильцам первых этажей — несправедливо. А к жильцам верхних этажей ходят еще и гости, родственники и т.д.
      Подъем на лифте за деньги — отличный выход из ситуации. Кто больше накатал, тот и больше заплатил.

  12. :(

    29.06.2017 16:11 в 16:11

    несправедливо

    Ответить

  13. Герасим

    29.06.2017 16:15 в 16:15

    Обнародуйте, пожалуйста, ФИО членов думского комитета, которые разработали этот идиотский закон. А главное — откуда эти горе законники. Пусть те, кто их выдвигал, несут ответственность за вредительство, которое наносят народу их избранники. У нас принято — все претензии предъявлять Правительству. А корень зла заложен в таких вот думцах. Я думаю, они специально это делают, чтобы посеять недовольство среди населения…

    Ответить

  14. Читатель18493

    29.06.2017 16:17 в 16:17

    Напридумывали законов, а народу расхлебывать.

    Ответить

  15. Ирина

    29.06.2017 16:21 в 16:21

    Жильцы верхних этажей не виноваты, что они живут высоко, поэтому за лифт должны платить и первые этажи (чтоб не обидно другим было).

    Ответить

    • Жилец

      29.06.2017 16:22 в 16:22

      А жильцы первых этажей виноваты, что они живут на первом этаже и оплачивают ваши дополнительные услуги — подниматься вам и вашим друзья в лифте на ваш этаж.

    • Ирина

      29.06.2017 16:37 в 16:37

      Но четко же в законе написано — сособственники несут бремя содержания имущества дома пропорционально долям (кв.метрам). При чем здесь услуги и кто ими пользуется или нет? Я не живу в своей квартире, но понятно же что должна и за содержания лифта платить. Раз у вас дом такой — с лифтом, то все собственники обязаны нести затраты на его содержание, хоть ты на первом этаже живи, хоть в Китае

  16. Читатель14395

    29.06.2017 16:21 в 16:21

    И че я всем обязан?

    Ответить

  17. Женя

    29.06.2017 16:23 в 16:23

    Ура, давно мечтал платить за лифт!

    Ответить

  18. Женя

    29.06.2017 16:24 в 16:24

    Это не нормы и законы, а писанина душевнобольных.

    Ответить

    • Аня

      29.06.2017 16:26 в 16:26

      Хахах,смешно, но так и есть.

  19. Позор

    29.06.2017 16:25 в 16:25

    Какая тупость человеческая или обогащение кого то . Всё против человека . Какая несправедливость и как её искоренить то . Когда уже человек обретёт спокойствие , уверенность и счастье , что он гражданин своей родины ,где есть справедливость……..??????????

    Ответить

  20. Идея

    29.06.2017 16:29 в 16:29

    Сделать оплату данной услуги по факту использования, т. е. установить кассоприёмник (по примеру банкомата);
    «опустил монету-катись»
    и сразу снимается вопрос, кто на каком этаже живёт, и кто будет-не будет пользоваться данной услугой.

    Ответить

    • Аня

      29.06.2017 16:33 в 16:33

      Я подобный вариант предлагался ниже.Я бы поддержала.

  21. ХА-ХА-ХА

    29.06.2017 16:35 в 16:35

    ТУПЫЕ ЛЮДИ!!! НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ!!!

    Ответить

  22. Читатель27493

    29.06.2017 16:38 в 16:38

    пипец

    Ответить

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *

Смотрите так же

Отчет о матче. «Динамо» (Тверь) — «Металлург» — 4:2 (2:1, 2:0, 0:1)

Голы: Ткаченко (Иванов), 03.30 (1:0). Пластинин (Попов, Гусынин), 07.57 (2:0). Зырянов (Э.…