НАВЕРХ

Город переложил ответственность на горожан

Новокузнечане, проживающие в квартирах по договорам социального найма, могут оспорить размер платы за соцнайм. Это выяснили правозащитники после обращения к ним граждан. Правда, данный вопрос интересовал жителей других регионов, но сделанные выводы актуальны и для новокузнечан.

Как следует из содержания части 1 статьи 154 Жилищного кодекса, плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, относящаяся к расходным обязательствам муниципального образования, не подлежит включению в плату за наем. Однако в настоящее время в некоторых муниципальных образованиях, в том числе и в Новокузнецке, наблюдается ситуация, когда плата за наем жилья значительно увеличена. В нашем городе плата за социальный найм была увеличена решением Городского совета в конце 2015 года: ее размер был повышен до величины действующего на тот момент в регионе минимального взноса на капремонт. По сути, сейчас на граждан, проживающих в жилых помещениях на основании договоров социального найма, возлагается обязанность муниципального образования по уплате взносов на капитальный ремонт, тогда как введение взноса на капитальный ремонт осуществляется только в отношении собственников помещений в многоквартирном доме.

На соответствующий запрос от правозащитных организаций в Генеральную прокуратуру Российской Федерации получен ответ, в котором содержится четкая правовая позиция о том, что плата за капремонт общего имущества многоквартирного дома, относящаяся к расходным обязательствам муниципального образования, не подлежит включению в плату за наем. В связи с принятием в ряде муниципальных образований нормативных правовых актов, необоснованно увеличивших размер платы за наем жилого помещения, в ряде субъектов Российской Федерации осуществлено прокурорское реагирование. Проверки закончились отменой этих актов и существенным снижением платы за социальный наем (Республика Башкортостан, Чувашская Республика, Калининградская область). Если новокузнечанам удастся отменить решение, принятое в ноябре 2015 года, то тем самым будет снижен размер не только платы за социальный, но и за коммерческий найм. Дело в том, что плата за коммерческий найм в 20 раз больше платы за найм социальный. Изменение размера платы за соцнайм автоматически влечет за собой корректировку плату за найм коммерческий.

К сожалению, в настоящее время указанные нарушения действующего законодательства можно установить и устранить только посредством проведения прокурорских проверок по заявлениям граждан или правозащитных организаций. В Кемеровской области размер минимального платежа на капитальный ремонт с 1 июля увеличен с 3,9 руб./м2 до 4,13 руб./м2. Если вслед за этим последует и изменение платы за социальный найм на муниципальном уровне, то активисты жилищного самоуправления получат все основания для обращения в прокуратуру.

Стоит отметить, что в Государственную Думу внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который 6 октября 2016 года принят в первом чтении. В указанном законопроекте предложено на уровне федерального органа исполнительной власти утверждать методические указания по установлению платы за социальный наем. Это помогло бы избежать необоснованного ее увеличения, так как непрозрачность и произвольное установление размера соответствующей платы приводят к нарушению прав нанимателей. Проблема в том, что прошло уже более полутора лет, а народные избранники в Госдуме ко второму чтению законопроекта так и не приступили. Поэтому, как ни банально это звучит, спасение утопающих дело рук самих утопающих.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM




Просмотры: 3041 Комментарии: 1
Популярное
12.07.2018 08:24

Для угля подбирают «второй ключ»

Врио губернатора Кемеровской области, экс-совладелец угольной компании «Колмар» Сергей Цивилев ...

16.07.2018 08:12

Мы маленькие дети – мы хотим работать!

Дожили до «счастливого будущего» – беззаботные времена, когда Серёжа Сыроежкин ...

14.07.2018 16:08

Нападение на журналистов. Видео с места событий.

В распоряжении нашей редакции оказались видео материалы с места, где ...

16.07.2018 08:17

БелАЗы пылят, экологии вредят

В посёлке Берёзово Новокузнецкого района продолжаются работы по благоустройству населённого ...

16.07.2018 08:23

Новости недели с Александром Невским 09-13.07.2018

Видеообзор главных новостей недели 09–13 07 2018г 1 Наша металлургия ...

01.07.2018 08:59

А какое место в Новокузнецке ваше любимое?

Наш единственный и неповторимый, хотя и не раз менявший имена ...

01.07.2018 08:25

Летите, шарики, летите

Массовый запуск воздушных шаров состоится на площади Городских мероприятий в ...

01.07.2018 10:16

«Переселенца» осудили и обязали вернуть бюджетные деньги

Суд Центрального района Новокузнецка рассмотрел уголовное дело о хищении ...

02.07.2018 09:59

Новости недели с Александром НЕВСКИМ 25-29.06.2018

Видеообзор главных новостей недели 25–29 06 2018г 1 Путин и ...

08.07.2018 17:25

Наше дело на правильном пути!

В Новокузнецком театре кукол «Сказ» свой театральный сезон закрыли участники ...

17.01.2018 09:00

Студентов с лейтенантскими погонами подозревают в покушении на убийство

После ЧП в пермской школе громким скандалом грозит обернуться происшествие, ...

04.02.2018 13:34

«МЫ СПАСАЕМ РУССКУЮ ЗЕМЛЮ» (видео)

Как уже сообщалось, 03 января 2018 года, жители села Берёзово ...

05.02.2018 09:31

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 29.01–02.02. 2018

Видеообзор главных новостей недели 29 01–02 02 2018г 1 Предложение ...

05.03.2018 12:24

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 26-02–02-03.2018

Видеообзор главных новостей недели 26 02–02 03 2018г 1 Уникальные ...

01.03.2018 15:07

Приморью настал полный Кузбасс (видео)

С последствиями деятельности стивидоров, которые отгружают уголь в том числе ...

04.06.2014 11:01

Смертельное ДТП на Бызовском шоссе

Серьёзная авария на дороге, соединяющей Запсиб и Ильинку, произошла сегодня ...

19.11.2015 12:47

МВД предложило на год лишать водительских прав за три нарушения

МВД предложило внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, ...

22.08.2016 09:41

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 15-19. 08. 2016

Видеообзор главных новостей недели (15-19.08.2016г):

28.08.2016 09:53

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 22-26.08.2016

Видеообзор главных новостей недели 22-26 08 2016г : 1 Одним ...

14.02.2017 08:28

В Новокузнецке заработает долгожданный светофор

Во вторник, 14 февраля, на улице Дружбы в районе дома № 62а заработает ...

Добавить комментарий

Комментарии
02.08.2017 14:17
Можно подумать, кто-то сомневался, что наши депутаты в своих решениях не очень умные Ответить