НАВЕРХ

Правительство опять все усложняет

Подготовлен проект методических рекомендаций, задача которого ввести регулирование платы за жилищные услуги.

В Новокузнецке в последний раз размер платы за содержание и текущий ремонт мест общего пользования утверждался в 2009 году (постановление НСНД от 30.12.2009 №15/16). Потом плата за жилищные услуги был опущена «в свободное плавание». На каждом доме собственники начали устанавливать свой размер платежа. В городе появились компании с демпинговыми ценами, что негативно сказывается как на домах, собственники которых заключили с ними договор, так и на конкуренции в сфере оказания жилищных услуг.

Немного истории

В последний раз утвержденный депутатами тариф за жилищные услуги предусматривал разбивку на 9 категорий для жилищного фонда в зависимости от степени благоустройства домов и необходимых видов услуг. К примеру, для домов с лифтом и мусоропроводом содержание и ремонт жилья должны были обходиться в 21,27 руб./м2, а для пятиэтажки, где нет ни лифта, ни мусоропровода тариф составлял 15,37 руб./м2, но жители в пределах социальной нормы оплачивали 17,45 руб./м2 и 12,63 руб./м2 соответственно. Остальное за новокузнечан тогда еще доплачивал бюджет. Сравните с цифрами в своих квитанциях и определите, на сколько процентов за эти годы в вашем доме увеличились тарифы на жилищные услуги и настолько ли алчны «ненасытные» управляющие компании.

Президент сказал «надо», Мень и Чибис ответили «есть»

После того как президент РФ высказался о необходимости регулирования тарифов на жилищные услуги, Минстрой подготовил проект «Методических указаний по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом». То есть, этот документ, если он будет принят в первой редакции, распространится на тех собственников, которые решением общего собрания не утвердили тариф для своего дома. Значит, любая компания однодневка может придти к собственникам и предложить заключить с ней договор с ценой раза в два ниже рыночной.

Те, кто хоть немного разбираются в ЖКХ, ждали иной документ: раз есть обязательный минимальный перечень работ, значит, должен быть минимальный размер платы за них. И этот размер платы должен быть обязательным даже без голосования, потому что он обеспечивает выполнение закона (обязательного минимального перечня). Если собственники хотят перечень работ расширить, то только это решение по логике они должны подкрепить решением общего собрания. Регулирование размера платежей за жилищные услуги должно осуществляться через методические рекомендации, которые и должны были быть вынесены на всеобщее обсуждение.

А судьи кто?

Есть в документе и другие не совсем понятные нововведения. В частности проект предусматривает создание института экспертов: «п.3.4.3 Расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяются нормативным методом. При отсутствии установленных законодательством Российской Федерации указанных норм и нормативов размер расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется с использованием метода экспертных оценок». Кто будут эти люди, которым предстоит давать свои экспертные заключения? Хорошие специалисты априори все при рабочих местах. Ищут где бы побольше урвать болтуны и проходимцы. Как не допустить таких «сециалистов» в эксперты?

Относительно недавно при обсуждении закона «О местном самоуправлении» один из оппонентов спросил авторов законопроекта: «А где вы возьмете кадры, ведь все предприимчивые грамотные специалисты уже организовали свой бизнес, во власть пойдут

«невеста без места» оказавшаяся ненужной в большом деле, да карьерист-мздоимец». Прошли годы, опасения оказались небеспочвенными – в современных органах местного самоуправления политиков больше, чем специалистов-хозяйственников. Но это дурак учится хотя бы на своих ошибках. Наши законодатели извлекать рациональное зерно из уже совершенных промахов, судя по новому законопроекту, не собираются.

Эпилог

Не стоит расстраиваться в ожидании очередной правительственной белиберды, ведь размер платы за жилое помещение, определенный в соответствии с обсуждаемыми Методическими указаниями, предполагается применять не ранее чем через год после даты начала применения размера платы за жилое помещения, установленного без применения настоящих Методических указаний. Так что, спешите договориться со своей УК сегодня, чтобы иметь в запасе год для раздумий и обсуждений.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM




Просмотры: 2237 комментария 2
Популярное
18.02.2018 10:41

НУ, НЕТ ЗАКОНА, ТЫ ХОТЬ СТОЙ, ХОТЬ ПАДАЙ! (видеорепортаж)

Мы уже сообщали, что вчера жители Новокузнецкого района провели межпоселковый ...

18.02.2018 16:17

Власти Кузбасса в панике, дали команду задерживать людей

В отношении пятерых жителей Новокузнецкого района, задержанных в минувшую ...

20.02.2018 11:43

Кто в доме хозяин?

Такого количества людей зал заседания районного суда не вмещал со ...

20.02.2018 11:48

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 12-16.02.2018

Видеообзор главных новостей недели 12-16 2018г 1 Административные меры ...

21.02.2018 09:54

ЗАКОННО, НО НЕСПРАВЕДЛИВО

В понедельник суд Новокузнецкого района рассмотрел административные дела Владимира Горенкова ...

03.02.2018 16:18

Жители Новокузнецкого района перекрыли дорогу на разрез

В субботу, 3-го февраля жители сёл Берёзово и Костёнково вышли ...

04.02.2018 13:34

«МЫ СПАСАЕМ РУССКУЮ ЗЕМЛЮ» (видео)

Как уже сообщалось, 03 января 2018 года, жители села Берёзово ...

05.02.2018 09:31

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 29.01–02.02. 2018

Видеообзор главных новостей недели 29 01–02 02 2018г 1 Предложение ...

05.02.2018 13:20

Жителям Берёзово и Костёнково уготована резервация

И это не шутки По проекту, детали которого власти и ...

18.02.2018 10:41

НУ, НЕТ ЗАКОНА, ТЫ ХОТЬ СТОЙ, ХОТЬ ПАДАЙ! (видеорепортаж)

Мы уже сообщали, что вчера жители Новокузнецкого района провели межпоселковый ...

15.01.2018 10:44

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 08–12.01.2018

Видеообзор главных новостей недели 08–12 01 2018г 1 НКАЗ отметил ...

17.01.2018 09:00

Студентов с лейтенантскими погонами подозревают в покушении на убийство

После ЧП в пермской школе громким скандалом грозит обернуться происшествие, ...

29.01.2018 09:20

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 22-26.01.2018

Видеообзор главных новостей недели 22–26 01 2018г 1 Юбилей отметили ...

04.02.2018 13:34

«МЫ СПАСАЕМ РУССКУЮ ЗЕМЛЮ» (видео)

Как уже сообщалось, 03 января 2018 года, жители села Берёзово ...

05.02.2018 09:31

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 29.01–02.02. 2018

Видеообзор главных новостей недели 29 01–02 02 2018г 1 Предложение ...

04.06.2014 11:01

Смертельное ДТП на Бызовском шоссе

Серьёзная авария на дороге, соединяющей Запсиб и Ильинку, произошла сегодня ...

19.11.2015 12:47

МВД предложило на год лишать водительских прав за три нарушения

МВД предложило внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, ...

22.08.2016 09:41

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 15-19. 08. 2016

Видеообзор главных новостей недели (15-19.08.2016г):

28.08.2016 09:53

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 22-26.08.2016

Видеообзор главных новостей недели 22-26 08 2016г : 1 Одним ...

14.02.2017 08:28

В Новокузнецке заработает долгожданный светофор

Во вторник, 14 февраля, на улице Дружбы в районе дома № 62а заработает ...

Добавить комментарий

Комментарии
17.01.2018 17:02
Надо Минстрой официально переименовать в Хреньстрой, чтобы никого не вводить в заблуждение Ответить
17.01.2018 08:23
Спасибо за новость, улыбнуло. В приложении, где описываются типы домов, есть и такой: Многоквартирные без централизованного отопления, горячего водоснабжения, водоотведения, с лифтом, мусоропроводом. Это как? Барак без отопления, ГВС, водоотведения, но с лифтом? Учитывая, что у первых категорий домов упоминается электроснабжение, а здесь про него не написано, лифт поднимается ручной лебедкой? Ответить