Управляющим организациям придется выбирать себе оригинальное название.
Таковы поправки в жилищное законодательство принятые 31 декабря 2017 года и вступившие в силу 11 января 2018 года после их опубликования. Отныне пункт 1.1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ «Лицензионные требования» требует обеспечить «отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее». Обратите внимание, что речь идет о лицензиате и о соискателе лицензии. То есть придется придумывать оригинальное решение не только впервые регистрирующимся управляшкам, но и тем, которые давно работают в сфере оказания жилищных услуг, имеют определенный имидж и авторитет в своих городах.
В регионе разрешается иметь лишь один, к примеру, Управдом или Жилищник. Названия типа РЭУ-1, РЭУ-2, как оказалось, тоже нарушают лицензионные требования. И не важно, что одна компания работает на юге, а другая на севере региона. Главное, чтобы в перечне лицензий второй раз одинаковое или схожее «до смешения» название не встречалось. Если в регионе есть две управляющие организации с тождественными или схожими названиями «старое» название сохранит та компания, которая получила лицензию первой. Одинаковость может определить ГЖИ региона, а схожесть должен определять суд.
Для переименования управляющей организации проведение общего собрания не требуется. Достаточно внести изменения в учредительные документы и в лицензию. Таким образом, для юридического лица денежный эквивалент нововведения не слишком обременителен. Но как быть с авторитетом компании? Если данная поправка направлена против не порядочных компаний, которые сохраняя название, меняют ИНН и вводят тем самым собственников в заблуждение, то для них работа «с чистого листа» только на руку. Зато давно и качественно работающим компаниям, чье название совпало с названием УК из другого муниципального образования придется раскошелиться на ребрендинг организации и приложить немало усилий для того чтобы объяснить жителям обслуживаемых домов, что юридическое лицо с новым названием м прежним ИНН это та же самая организация. Думается, что и на уровне города должна быть проведена информационная кампания по разъяснению очередных изменений в Жилищном кодексе. Думается, чиновникам ни к чему лишние волнения на жилфонде связанные с переименованием управляющих компаний. Хотя с другой стороны, если народ будет «играться» с названиями своих управляшек, может быть забудет про угольные разрезы, которые берут Новокузнецк в плотное кольцо.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
дурдом
01.02.2018 13:25 в 13:25
Предлагаю на уровне региона для каждого муниципального образования установить тему для названий УКашек. Например в Новокузнецке управляющие компании называть как цветы (УК Ромашка, ООО Василек), в Кемерово названиями животных (УК Киса, ООО Утконос), в Прокопьевске по деревьям (УК Березка, ООО Клен) и т.п. Точно тогда никто не перепутает названия
хахакер
01.02.2018 15:55 в 15:55
Класс! Как вам, 《УК ООО свинья》?
плачу и плачу
01.02.2018 15:59 в 15:59
Слишком агрессивно!
Название
01.02.2018 15:53 в 15:53
«Хотим больше денег»
Мария
01.02.2018 15:53 в 15:53
А кто путался?
Мария
01.02.2018 15:54 в 15:54
Это всмысле отвлекающий маневр от угольных разрезов?
плачу и плачу
01.02.2018 15:57 в 15:57
Если разрезы под боком, очень сложно о них забыть(
плачу и плачу
01.02.2018 15:56 в 15:56
Судится еще будут из-за названий?
хахакер
01.02.2018 15:58 в 15:58
Пусть объявят конкурс, на самое оригинальное название Ук, за вознаграждение!
плачу и плачу
01.02.2018 16:01 в 16:01
Хочу победить на конкурсе и чтобы вознаграждение было следующее- год УК платит за меня все коммунальные платежи))))
хахакер
01.02.2018 16:05 в 16:05
Не плохо. Я бы миллион попросил)
плачу и плачу
01.02.2018 17:18 в 17:18
Настолько оригинальное я не придумаю!
Тупость
01.02.2018 16:01 в 16:01
Что попало придумали.
Митя
01.02.2018 17:36 в 17:36
Это чобы устранить случаи, когда одну управляющую компанию можно было бы перепутать с другой!
Елена
01.02.2018 16:02 в 16:02
За чьи деньги укашки будут менять название и проводить ребрендинг? За денежки жителей?
Госдура
01.02.2018 16:04 в 16:04
Бог нас наделил фантазией, пользуйтеаь ей!
прохожий
01.02.2018 17:08 в 17:08
Тогда, большинство УК, следовало назвать «титаник»
Людмила
01.02.2018 17:13 в 17:13
Как укашки не называй, суть одна, воровали, воруют будут воровать!
Житель
01.02.2018 17:16 в 17:16
Если управляющая компания меняет название, соответственно, необходимо будет перезаключать договоры с жильцами, а это еще большая путаница. Зачем столько проблем?
Знающий
01.02.2018 22:24 в 22:24
Перезаключать договор надо при смене ИНН, а не при переименовании организации
Людмила
01.02.2018 17:17 в 17:17
Работают в паре с жилинспекциями, что управы на них не найти!
Митя
01.02.2018 17:22 в 17:22
УК ООО Мурашки. Объясняю, у меня мурашки от квитанции, что я получил за январь, страшно жить, денег с каждым днем меньше(
Название
01.02.2018 17:26 в 17:26
Пустышка
42 регион
01.02.2018 17:29 в 17:29
Удачи двойникам!
Мария
01.02.2018 17:39 в 17:39
Кто в курсе или где можно посмотреть, сколько схожих по названию компаний в Новокузнецке?
Знающий
01.02.2018 22:25 в 22:25
Сайт ГЖИ Кемеровской области в разделе лицензирование
Смотрящий
01.02.2018 17:40 в 17:40
Ну хоть какая-то движуха в этом вопросе
Владимир
01.02.2018 17:41 в 17:41
Как я понял, в последнее время, по всей стране возникли двойники основных компаний по управлению домами. Эта схема позволяет перераспределить денежные средства и попросту их украсть. Суть аферы очень проста, руководитель или владелец управляющей компании регистрирует аналогичную компанию с похожим названием, в результате чего, возникает двойник управляющей компании, только с собственным счётом. После этого, оплата тарифов за услуги ЖКХ от жильцов домов, направляются на счета дублёра, а счета от поставщиков ресурсов, поступают на счета основной компании, где и накапливается задолженность. В один прекрасный момент руководство управляющей компании исчезает в неизвестном направлении с деньгами жильцов, а сами жители остаются должниками предприятий поставщиков сферы ЖКХ.
Мария
01.02.2018 17:43 в 17:43
Ого
хахакер
01.02.2018 17:44 в 17:44
ЖКХ — НЕ БЕЗ ГРЕХА!
Мария
01.02.2018 17:42 в 17:42
ЖЭК это плох, говорили они! УК лучше, говорили они…
Глазастый
01.02.2018 17:43 в 17:43
А скоро выборы…. да начнется суета!
нет слов
02.02.2018 15:23 в 15:23
Иногда складывается впечатление, что правительство работает против президента. Как еще можно объяснить подобные решения?