Упростить чтобы усложнить

Законодатели продолжают генерировать идеи по реформированию ЖКХ.

Идея жилищного самоуправления, когда собственники должны на общем собрании обсуждать и утверждать все вопросы, касающиеся обслуживания многоквартирного дома, разбилась об пассивность самих же собственников. Необходимый для принятия кворум на общем собрании собственников бывает настолько редко, что пришлось придумывать заочную форму голосования по повестке дня. Однако и это не идеальный вариант, даже введение уголовной ответственности за подделку протоколов общих собраний не особо останавливает тех, кому лень ходить собирать подписи по дому. Такие «активисты» просто расписываются за своих соседей.

Для того чтобы исправить свою недальновидность законодатели предложили проводить общие собрания собственников в виде конференции: в домах, где больше 50 квартир разработчики законопроекта хотят дать собственникам возможность выбрать делегатов, которые будут принимать все решения. Отдельно предполагаются делегаты от собственников нежилых помещений. По сути это будет расширенный совет дома.

Но это еще не все инициативы. Сейчас договор управления с УК подписывают собственники либо председатель совета дома, если ему соседи дали на то доверенность. Очередной законопроект предлагает разрешить председателям советов многоквартирных домов заключать договор по управлению домами без доверенности, которую ему должны дать собственники.

Если данные законопроекты будут приняты, то мягко сказать, не честным управляющим организациям будут даны в руки все козыри: заплати председателю совета дома «вознаграждение», уговори «делегатов» и получи плюс дом в обслуживание. Пока пассивная часть жителей дома поймет, что произошло, пока они объединятся для принятия нового решения, много денег может утечь в неизвестном направлении.

По-хорошему, в ЖКХ, конечно, нужны новые законы, но несколько иного толка. Например, нужен закон, обязывающий его авторов отработать в изменяемых ими условиях в УК где-нибудь за Уралом минимум год. Можно ввести мораторий на принятие поправок в законодательство года на три, а потом изучить опыт регионов и муниципалитетов, обобщить его и внедрить в масштабах страны. Но что тогда делать членам правительства с их законотворческим зудом? Может быть заняться реформированием системы собственных льгот и преференций?

Светлана Зеленина

NK-TV.COM