«Пиратская» ЛЭП на сельских угодьях

Хозяева иных угольных предприятий не перестают наглеть в Кузбассе. Мало того, что некоторые роют предоставленную им землю, забыв о рекультивации. Так ещё и норовят изгадить соседние земли сельскохозяйственного назначения. Уличённые в нарушении закона, пытаются выкрутиться любым способом. А теперь уже обнаглели до того, что сами пошли в атаку на государственный орган, поймавший их за руку.

Напомню о прошлой истории, которая была рассказана 3 марта 2014 года на нашем сайте в публикации «Почём «бусы» для аборигенов?».

Молодое предприятие ООО «Агроинвест-12» приобрело в Прокопьевском районе земельный участок, площадью четыре с половиной гектара, для выращивания зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур. Однако оказалось, что эти гектары, имеющие официальный статус земель сельскохозяйственного назначения, завалены отходами угледобывающего производства (вскрышными породами). Чужую землю превратило в отвал породы копающее неподалёку уголь ООО «Разрез Камышанский», зарегистрированное в посёлке Апанас Новокузнецкого района.

В суде ОАО «СУЭК-Кузбасс», которое является собственником разреза «Камышанский», не признавая иск, выдвинуло в свою пользу два довода. Первый о том, что «Камышанский» раньше не принадлежал «СУЭК-Кузбассу», а раз неизвестно время нарушения закона (до или после покупки разреза), то ОАО «СУЭК-Кузбасс» ответ за возможно старые отвалы породы держать не обязано. Второй о том, что ООО «Агроинвест-12» не проявило должную осмотрительность и при покупке не убедилось, в каком состоянии находится спорный земельный участок, поэтому растениеводы сами виноваты в своей оплошности.

Однако Арбитражный суд Кемеровской области опроверг угольных генералов тремя доводами. Во-первых, «Камышанский» дважды был пойман за руку, когда сыпал породу «за забор» (в том числе и на землю, принадлежащую ООО «Агроинвест-12»), уже работая в структуре ОАО «СУЭК-Кузбасс» (за что был дважды наказан Прокопьевским районным судом). Во-вторых, получив право пользования недрами на участке «Разрез Камышанский» Северо-Талдинского месторождения в Прокопьевском районе, ОАО «СУЭК-Кузбасс», согласно лицензионному соглашению, стало правопреемником по всем обязательствам, возникшим в результате недропользования на этом участке. В-третьих, прежний собственник земли сельскохозяйственного назначения не давал согласия на формирование на его участке отвала пустой породы, а отсутствие его возражений против этого не лишает нового владельца (ООО «Агроинвест-12») права требовать устранения нарушения своего права использовать участок по назначению.

В этой истории угольщики не покорились решению Арбитражного суда Кемеровской области, вставшего на сторону аграриев, обжаловав судебный акт в вышестоящую инстанцию. Однако в конце февраля 2014 года Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил Решение суда первой инстанции без изменения.

А теперь расскажу подробности другой истории, случившейся в районе посёлка Чистогорский Новокузнецкого района. Закрытое акционерное общество «Обогатительная фабрика «Антоновская» установила здесь (на земельном участке с кадастровым номером 42:09:1716001:953) опоры линии электропередачи ВЛ 35 кВ. Эту ЛЭП с 2012 года фабрика использует в целях электроснабжения своих производственных помещений.

Да вот беда. Во-первых, эта земля принадлежит другому, тоже расположенному в посёлке Чистогорском, предприятию — Открытому акционерному обществу «Славино». Которое не давало разрешение «Антоновской» на использование своей земли. Во-вторых, обогатители используют землю не по целевому назначению (данный участок имеет категорию земель сельскохозяйственного назначения).

В декабре 2013 года представитель Росреестра — заместитель главного государственного инспектора Новокузнецкого района по использованию и охране земель рассмотрел материалы двух дел об административных правонарушениях № 83/44 и № 84/45 о нарушении земельного законодательства ЗАО «Обогатительная фабрика «Антоновская». Инспектор установил, что фабрика нарушила две статьи Кодекса об административных правонарушениях: 7.1 (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю) и часть 1 статьи 8.8 (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).

За правонарушения «Антоновская» была подвергнута штрафам – в 20 и 50 тысяч рублей.

И на этот раз, как и в случае с разрезом «Камышанский», нарушители решили избавиться от ответственности с помощью лжи. Подали в Арбитражный суд Кемеровской области иск, в котором просили признать оба постановления о назначении административных наказаний незаконными. Из-за нарушений процедуры: якобы, фабрику не известили ни о составлении протоколов, ни об их рассмотрении. И из-за отсутствия «события и вины».

Однако суд выяснил, что государственный орган (отдел по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области -Росреестр) известил о своих действиях «Антоновскую» по факсу, электронной почте и обычной почтой. Последнее письмо было с уведомлением, которое вернулось с отметкой о том, что конверт получен на фабрике.

В суде было установлено, что «Антоновская» не отрицает факт размещения и использования ЛЭП на спорном участке. Но считает это законным. Однако вот что считает суд: «Довод представителя заявителя о том, что земельным участком Общество пользуется на законных основаниях, в связи с наличием договора аренды №13-08 от 28.11.2011 на срок до 28.11.2016, суд признает не состоятельным, в связи со следующим. Как следует из материалов дела, в аренду заявителю предоставлен земельный участок с кадастровым номером 42:09:0000000:391, тогда как к ответственности Общество привлечено за пользование в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 42:09:1716001:953, который принадлежит на праве собственности ОАО «Славино» (конец цитаты).

Получается, что обогатители пытались надуть суд, подсунув им договор на право аренды совсем другого участка земли!

В итоге Арбитражный суд Кемеровской области встал на сторону государственного инспектора Новокузнецкого района по использованию и охране земель, оставив требования «Антоновской» без удовлетворения. У фабрики есть право обжаловать этот судебный акт в апелляционной инстанции.

А я хочу сказать спасибо работникам отдела по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. За принципиальную позицию по защите кузбасской земли!

Семён Соломин
NK-TV.COM