Регулятор планирует в два раза повысить коэффициенты риска по валютным кредитам при расчете достаточности капитала.
Сейчас коэффициенты риска (отношение потенциальных потерь к ожидаемой прибыли) составляют 150%, Центробанк планирует поднять этот коэффициент до 300%. Эта мера сделает выдачу валютных кредитов настолько невыгодной, что, по мнению регулятора, банки откажутся от подобных операций, сообщает РБК. Коэффициента риска учитывается при расчете норматива достаточности капитала банка, которые считается как отношение капитала к активам, взвешенным по уровню риска.
В пояснительной записке к проекту ЦБ говорится, что документ разработан «в целях пресечения накопления банками чрезмерных рисков в сегменте валютного ипотечного кредитования, снижения темпов выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте».
Согласно обновленным данным Центробанка сумма просроченной задолженности по выданным россиянам ипотечным кредитам в валюте и рублях за 2014 год выросла на 16,25% – с 39,65 млрд руб. до 46,1 млрд руб. Просрочка по валютной ипотеке за 2014 года выросла на 20,66% и составила 17,143 млрд рублей. В прошлом году просрочка по валютной ипотеке составляла 14,2 млрд рублей. Общая задолженность по ипотечным кредитам в рублях за год выросла на 33% – до 3,509 трлн руб. с 2,647 трлн руб. на 1 января 2014 года.
С предложением о фактическом запрете валютной ипотеки ранее выступила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она не возражает против принятия запретительного закона, отметив, что регулятор не будет рассматривать эту меру как попытку валютного контроля. «Мы не возражаем, что если это будет и законом. Но это не валютный контроль, это просто запретить выдавать валютную ипотеку физическим лицам», — заявила глава ЦБ.
Валютным ипотечникам Центробанк готов помогать только «адресно». Набиуллина пояснила, что класс валютных заемщиков крайне неоднороден, поэтому необходимо выявить тех, кто действительно серьезно пострадал из-за резкого падения курса рубля и помочь именно этим гражданам. Ипотечникам с высоким уровнем дохода рассчитывать на помощь регулятора не приходится.
Основную ответственность за сложности, вызванные валютной ипотекой, Набиуллина взвалила на плечи финансово-неграмотных граждан, однако подчеркнула, что банки зачастую стремятся воспользоваться такими гражданами. Эльвира Набиуллина обещает взять ситуацию под тщательный контроль и помочь гражданам и банкам разделить потери на приемлемых условиях.
В качестве примера успешной работы подобной меры она привела кризис 2008-2009 годов, когда «адресная помощь» шла и рублевым и валютным ипотечникам. Набиуллина обещает, что граждане не потеряют свои квартиры и смогут найти компромисс с банками.
