До 1 мая лицензионная комиссия должна рассмотреть пакеты документов 67 новокузнецких управляющих организаций.
В целом по региону поданы заявления от УК 17 муниципальных образований Кемеровской области. Еще столько же территорий пока «раскачиваются». По закону на рассмотрение заявок о УК отводится не более 45 дней. Таким образом, все кто уже подали документы, теоретически к началу мая, к дате, после которой запрещено управлять жилфондом без лицензии, этот заветный документ получить должны. Остальным придется работать, нарушая закон.
Один + один = …
Одно из основных требований для получения лицензии связано с раскрытием информации. Одна из основных лазеек упрощающих для УК получение лицензии связана с подачей «нулевого реестра» — то есть компания заявляет о себе, как о не имеющей домов в управлении, получает документы, а потом заключает с МКД договоры управления. Этот способ хоть и не нарушает действующего законодательства, но является в некоторой степени лукавством.
Мы решили самостоятельно поискать «лукавых» соискателей лицензии, дающей право на управление МКД. За основу нашего «изыскания» взят перечень управляющих организаций с сайта ГЖИ в той очередности, в какой они подавали заявки, и список управляемых ими домов, который размещен на сайте «Реформа ЖКХ».
Объективности ради мы не стали придумывать особый принцип выборки, тем более, что 67 без остатка не делится ни на одно число, значит можем получить обвинение в предвзятости нашей проверки. Поэтому просто
— Общество с ограниченной ответственностью «УК Любимый город» ИНН 4217145383 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «»Жилищник» ИНН 4218102664 имеет в управлении 16 домов
— Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «»Зенит» ИНН 4253002302 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «КОМФОРТ» ИНН 4220040038 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «УДАЧА +» ИНН 4217129494 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «Ацтек 2» ИНН 4218104238 имеет в управлении 3 дома
Общество с ограниченной ответственностью «Ацтек 1» ИНН 4218102760 имеет в управлении 4 дома
— Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «»ДСК-Сервис» ИНН 4217110990 имеет в управлении 30 домов
— Общество с ограниченной ответственностью » Управляющая компания «»Квадрат» ИНН 4218107221– информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
Выводы куда-то нас выводят
Возможно, информация по тем управляющим компаниям, которых нет на сайте «Реформа ЖКХ», размещена где-то в другом месте и компании не заслужили нашего порицания. Но мы пошли по алгоритму действий, предлагаемому ГЖИ в рамках заявленной открытости и прозрачности проведения процедуры лицензирования. Рядовой потребитель смотрит на официальный сайт и делает выводы именно исходя из того что здесь написано, а не рыщет по закоулочкам.
Кстати, если верить официальному сайту «Реформа ЖКХ», то самой мощной УК Новокузнецка является МП «Жилфонд», у которой в управлении 158 домов, но эта компания в списке подавших документы на получение лицензии пока не значится. Либо муниципальное предприятие уверено, что его заявка будет рассмотрена в сжатые сроки (менее 45 дней), либо готово работать в мае без лицензии, нарушая закон, либо просто сворачивает свою деятельность.
Нет пока среди ожидающих лицензию и новорожденных МУКов. Но эти компании могут и не спешить с получением лицензии – если у УК нет домов в управлении, то они могут бесконечно долго существовать, оказывая жилищные услуги (аварийное обслуживание, текущие ремонты и пр.) по договорам подряда без разрешительного документа на осуществление деятельности по управлению МКД.
Самыми качественно работающими компаниями южной столицы Кузбасса, по версии «Реформы ЖКХ» является ООО УК «Доверие», ООО «Новый город» и ООО «ЖКУ-4», рейтинг которых составляет по 3,5 звезды из пяти возможных.
Редакция продолжает отслеживать события с «полей», на которых начата «прополка» управляющих организаций.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
На дверях магазина Красное&Белое (пр-кт Металлургов, 36) красуется объявление о том, что Отечество в опасности и о том,… Читать еще
Мэттью Ткачак оценил игру вратаря Сергея Бобровского в плей-офф НХЛ Вратарь «Флориды» пропустил 5 шайб… Читать еще
Более 35 тысяч гостей приехали в спортивно-туристический комплекс «Шерегеш» на мультифестиваль «ПРОГЕШ».Об этом сообщили в… Читать еще
В жаркую погоду важно своевременно утолять жажду и поддерживать водно-солевой баланс в организме. Но не все… Читать еще
Начало июня было довольно прохладным. Поэтому тепло, которое сейчас радует новокузнечан, можно назвать долгожданным. Дожди, казавшиеся… Читать еще
Новокузнечане не понаслышке знают, что такое опаздывающие автобусы, ожидание на остановке по 30 и более… Читать еще
Комментарии
УК и должна была отчитываться. Обслуживающая организация при НФУ нет. Вы откуда со своим "теперь" свалились?
Не царское это дело -делить,умножать ,мое дело-не платить за воздух и спрашиватьотчет ,нет отчета,нет оплаты-мой девиз. Да мы их не примем и фсе .Зачем нам такое ПРЯМОЕ в кривом направлении УПРАВЛЕНИЕ ТРЕСИНОЙ В НЕЗАКОННОМ ТСЖ УДАЧА ,только ее еще не хватало ,3 в одном.,тогда"УДАЧУ" нам придется в "ПОЛНОЕ СЧАСТЬЕ "переименовать.Вот прокуроры с отпусков повыходят,будем СНАЧАЛА !!!!разбираться, что у нас на доме ТСЖУДАЧА или ПРЯМОЕ управление с ТРЕСИНОЙ УЖЕ в кривом направлении или то и другое ОДНОВРЕМЕННО ?.ТЫ умный такой а блины из тебя и те и те комом получаютЦЦО и сосули метровые ?
Откуда таких слов понабрался ?-" РУКОВОДИТЕЛЯ",с 1 дворником которая и мусорными баками,сосулями,соплями и не делает ремонт которая? .Как красиво сказал !!!!,СЛЫШИТСЯ как ПУП ЗЕМЛИ прямо,бальзам прямо на уши !!!у нас последнее время так ЗАВЫШАЕТСЯ ЗНАЧИМОСТЬ УК !!!!!!!ПОЧЕМУТО ,Я вообще считаю,чтоУК и ТСЖ СЕБЯ изжили и показали свою полную несостоятельность ,остается только от них избавляться ,дело времени ,как блох развелось .А кто такаяТРЕСИНА-я не знаю ,я ее в глаза не видела,только читаю постоянно о ней не очень приятные высказывания жителей в ее адрес .Может,если точнее - обязанность УК убирать срач и дерьмо в подьезде и никакой она не пуп земли и отчитываться сколько стоит эта уборка и фсе ,она наша обслуга всего лишь и не надо тут из себя корежить ?кстати, клиент всегда прав!
вчера, говорят, много документов рассматривали, а протокола до сих пор нет
наверное, подчистить сначала все надо, согласовать решения. Нельзя же сходу выкладывать все, что на самом деле было
перечень обязательных услуг обязателен не только для УК, но и для собственников. Выбор подрядной организации УК не обязана согласовывать с собственниками - главное, чтобы условия договора были исполнены
перечень-то обязателен. Но если он не исполняется, то накажут УК, а не жителей, не обеспечивающих финансами выполнение этого перечня. Если бы и собственники несли ответственность за свои решения, то тогда было бы честно
Это кто тебе такое сказал,не вешай лапшичку на уши ?собственность не моя -ФЗ 131 от 06.10 2003г -муниципальная !!!!!!!и ничего я никому не обязана ,еще скажи,что я асфальт обязана вокруг дома асфальтировать.все она обязана ,иначе она нафиг нам не нужна!.мы ее задолбаем сейчас ,она только будет успевать -шуба будет заворачиваться.
а если не твоя собственность, так какого хрена ты ей пользуешься-то и арендную плату не платишь, халявщица!
Вообще то лицензирование для того ,собсно,и проводится ,чтоб УК соответствовала требованиямУК ,одним из которых является НАЛИЧИЕ МАТЕРИАЛЬНОЙ БАЗЫ ,не нанимала ПОДРЯД всех подряд и кого попало,своих подружаек ,.мне например такаяУК не стучала ,а имела свою материалную базу ,а не держала своих дружков под своим крылом за наши деньги .
Оля, не путай управление и обслуживание. Для управления достаточно быть умным, не иметь судимости и подтвердить квалификацию. А потом по-умному заключать можно подрядные договора хоть с кем. Тут много кричат о МУКах. Из-за чего паника-то? МУКи будут заключать договора подряда с тем же Доверием, А плюсом, Ацтеками и пр. Просто муниципалитет вводит свою прослойку для отсасывания бабла и возможностью манипуляций действующими ОООшками
цитата: "До 1 мая лицензионная комиссия должна рассмотреть пакеты документов 67 новокузнецких управляющих организаций". Не грузитесь, рассмотрят. Долго запрягают, зато быстро ездят. Ща пробегутся по списку, лицензии раздадут и все успокоятся
Несчастные люди,кому то достанется еще одна "УДАЧА",да еще с плюсом .Я при слове"УДАЧА "-вздрагиваю и по ночам в холодном поту просыпаюсь ,у меня это все равно ,что исчадие ада .Теперь у нас будет не ликвидированное УДАЧА и вновь рожденное чье то детище С ПЛЮСОМ ,ужас,"УДАЧИ"размножаются ,они скоро заполонят всю планету .
удачи вам, Ольга!
пока среди лицензиатов Таштаго, Гурьевск, Кемерово и Кемеровскй район. Ждемс!