До 1 мая лицензионная комиссия должна рассмотреть пакеты документов 67 новокузнецких управляющих организаций.
В целом по региону поданы заявления от УК 17 муниципальных образований Кемеровской области. Еще столько же территорий пока «раскачиваются». По закону на рассмотрение заявок о УК отводится не более 45 дней. Таким образом, все кто уже подали документы, теоретически к началу мая, к дате, после которой запрещено управлять жилфондом без лицензии, этот заветный документ получить должны. Остальным придется работать, нарушая закон.
Один + один = …
Одно из основных требований для получения лицензии связано с раскрытием информации. Одна из основных лазеек упрощающих для УК получение лицензии связана с подачей «нулевого реестра» — то есть компания заявляет о себе, как о не имеющей домов в управлении, получает документы, а потом заключает с МКД договоры управления. Этот способ хоть и не нарушает действующего законодательства, но является в некоторой степени лукавством.
Мы решили самостоятельно поискать «лукавых» соискателей лицензии, дающей право на управление МКД. За основу нашего «изыскания» взят перечень управляющих организаций с сайта ГЖИ в той очередности, в какой они подавали заявки, и список управляемых ими домов, который размещен на сайте «Реформа ЖКХ».
Объективности ради мы не стали придумывать особый принцип выборки, тем более, что 67 без остатка не делится ни на одно число, значит можем получить обвинение в предвзятости нашей проверки. Поэтому просто
— Общество с ограниченной ответственностью «УК Любимый город» ИНН 4217145383 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «»Жилищник» ИНН 4218102664 имеет в управлении 16 домов
— Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «»Зенит» ИНН 4253002302 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «КОМФОРТ» ИНН 4220040038 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «УДАЧА +» ИНН 4217129494 – информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
— Общество с ограниченной ответственностью «Ацтек 2» ИНН 4218104238 имеет в управлении 3 дома
Общество с ограниченной ответственностью «Ацтек 1» ИНН 4218102760 имеет в управлении 4 дома
— Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «»ДСК-Сервис» ИНН 4217110990 имеет в управлении 30 домов
— Общество с ограниченной ответственностью » Управляющая компания «»Квадрат» ИНН 4218107221– информации на сайте «Реформа ЖКХ» нет
Выводы куда-то нас выводят
Возможно, информация по тем управляющим компаниям, которых нет на сайте «Реформа ЖКХ», размещена где-то в другом месте и компании не заслужили нашего порицания. Но мы пошли по алгоритму действий, предлагаемому ГЖИ в рамках заявленной открытости и прозрачности проведения процедуры лицензирования. Рядовой потребитель смотрит на официальный сайт и делает выводы именно исходя из того что здесь написано, а не рыщет по закоулочкам.
Кстати, если верить официальному сайту «Реформа ЖКХ», то самой мощной УК Новокузнецка является МП «Жилфонд», у которой в управлении 158 домов, но эта компания в списке подавших документы на получение лицензии пока не значится. Либо муниципальное предприятие уверено, что его заявка будет рассмотрена в сжатые сроки (менее 45 дней), либо готово работать в мае без лицензии, нарушая закон, либо просто сворачивает свою деятельность.
Нет пока среди ожидающих лицензию и новорожденных МУКов. Но эти компании могут и не спешить с получением лицензии – если у УК нет домов в управлении, то они могут бесконечно долго существовать, оказывая жилищные услуги (аварийное обслуживание, текущие ремонты и пр.) по договорам подряда без разрешительного документа на осуществление деятельности по управлению МКД.
Самыми качественно работающими компаниями южной столицы Кузбасса, по версии «Реформы ЖКХ» является ООО УК «Доверие», ООО «Новый город» и ООО «ЖКУ-4», рейтинг которых составляет по 3,5 звезды из пяти возможных.
Редакция продолжает отслеживать события с «полей», на которых начата «прополка» управляющих организаций.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении законопроект, который исключает полис ОСАГО из перечня… Читать еще
Чуда, о котором вспоминали бы многие годы спустя, не произошло. «Эдмонтон» провел очень достойный матч,… Читать еще
С середины июня 2024 года в Кузбассе резко повысилась стоимость проезда. Как сообщили в Региональной… Читать еще
Запсибовский мост частично перекрыли ещё в начале мая. К началу выставки “Уголь и Майнинг” планировалось… Читать еще
Биолог рассказал подробнее о новой лихорадке. Биолог Алексей Яновский рассказал КП-Новосибирск, о серьезных проблемах от… Читать еще
Новая мошенническая схема с кредитами появилась в России Об этом заявил эксперт. В России появилась… Читать еще
Комментарии
Ольга, это твои слова в 7.20 утра написанные: "КАК меня ДОСТАЛО это ваше ЛИПОВОЕ ТСЖ УДАЧА!" или еще кто-то под твоим славным именем гадит на портале? Раз ТСЖ НАШЕ, вот НАМ его и оставь. А сама вали куда-нибудь в лес ежиков считать . Чесслово, достала народ своим дебилизмом
А вы не достали своим дебилизмом-ПРЯМЫМ УПРАВЛЕНИЕМ в НЕ ЛИКВИДИРОВАННОМ ЛИПОВОМ ТСЖ без членов ТСЖ . Это по-вашему СЧАСТЬЕ ?Заврались уже все !
"ИНФОРМАЦИОННЫЙ САЙТ"?как сказано то громко ,а вы ничего не преувеличиваете ,что вы несете информацию ???Я наоборот ,когда этот сайт читаю,все что знаю,читаю в ЖК РФ ,в УК РФ у меня столько вопросов возникает по вашей писанине ,которая нормальной логике не поддается ,одно с другим не стыкуется,такого нет в ЖК РФ -это изобретено в НОВОКУЗНЕЦКЕ ??? У меня возникают мысли ,что пишут либо для полных идиотов,либо волки овцам ,либо сами такими являются,извините ,но такое складывается у меня впечатление.....впечатление безнадеги и хаоса в ЖКХ ....
ЕЩЕ дайте инфу,пжалуста ,всем людям Земли ,почему столько лет в гНОВОКУЗНЕЦКЕ НЕЗАКОННЫЕ ТСЖ УДАЧИ,на которые выдавались миллионы ДОТАЦИЙ ОТ ГОСУДАРСТВА?
И почему ещеТСЖУДАЧА без членов ТСЖ НЕЗАКОННОЕ НЕ ЗАКРЫТО,второй год после суд решения о ликвидации ,а в окно уже лезет Тресина осуществлять ПРЯМОЕ УПРАВЛЕНИЕ,с договором подряда с ОО"реал-сервисом" с1 дворником.??
ЖДУ ответа!СУП у меня еще не сварился ,щас лучок поджарю ...
"На каждого мошенника всегда найдется хоть одна ,да халявщица!"-запомни пингвин,укашник ,мои мудрые слова для потомков !!!.Зато мне совсем не мучительно больно за бесцельно выброшенные на ветер деньги .Хи-хи! -еще одни мудрые слова.
В формировании муниципальных УК Алексей Россолов не видит смысла: что-то приватизировать или национализировать никто не собирается, в том числе и государство. И в настоящее время перед муниципалитетами стоят гораздо более важные задачи, нежели организация очередных МУПов и выделение денег на их финансирование из и без того испытывающих проблемы муниципальных бюджетов. Кроме того, подчеркивает Алексей Россолов руководитель управления Госжилинспекции Свердловской области , возможно, такая необходимость возникла бы, если бы данная сфера была убыточной, но УК имеют на обслуживании разное количество домов – от нескольких до нескольких сотен – при этом получают лицензии и нормально ведут свой бизнес. Исключением могут быть только маленькие муниципалитеты – если тут кто-то захочет заняться муниципальным управлением, то никаких препятствий нет.
Компании -пук в пудру!ПОЗДРАВЛЯЕМ С ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕМ!
Да мы уже ходили к ней ,просили протокол ее выбора ,.она дала -мы с ходу нашли липу в нескольких местах -она его ЗАБРАЛА НА ДОРАБОТКУ ,это что?-это знак ,что надо в гЖИ ЗАПРОС СДЕЛАТЬ ,-ОНИ ЭТУ МУТЬ всю РАЗВЕЛИ ,а потом смело в суд подавать ,там точно лажа какая то .У нее на лбу написано ,что мути..ла еще та..