«Коммунар» опять готовится к продаже

Судьба нашего первого звукового кинотеатра развивается в соответствии со сложившимися в городе традициями – он передан в частные руки, возвращен в муниципалитет и снова выставлен на продажу.

Этот символ нашего города был построен в 1933 году, затем несколько раз реконструировался. Каждая реконструкция влекла за собой сокращение зрительских мест. После очередной четвертой перестройки в 1985 году в зале осталось всего 800 кресел (последний проект предусматривает кинотеатр на 60 мест, плюс концертный зал на 700 мест, в том числе 400 сидячих, ресторан на сотню мест и танцпол).

На 71 году жизни городского кинотеатра у него появился частный владелец: в 2004 году он был передан в долгосрочную аренду по очень скромной цене – всего за 6,2 миллиона рублей. Справедливости ради стоит отметить, что руководители ЮКСа обзавелись новым имуществом без особого энтузиазма, так сказать добровольно-принудительно. Народные избранники клятвенно пообещали горожанам отслеживать судьбу Коммунара и переданных вместе с ним других кинотеатров («Сибирь», «Пламя», «Березка»). Пару раз они даже совершали объезд некогда муниципального имущества, печально кивали головами, а потом с чувством исполненного долга отправлялись заниматься другими более насущными проблемами.

За годы частного управления кинотеатром озвучивались разные идеи его переобустройства вплоть до открытия в его стенах рок-клуба или театра кукол. Дальше слов дело не пошло.

В феврале прошлого года на фоне краха Новокузнецкого муниципального банка и Южкузбасстроя глава Новокузнецка Сергей Кузнецов потребовал возврата кинотеатров под крыло города: «Я при всех моих коллегах и при членах коллегии ставлю задачу: при всех задолженностях за землю, взять и вернуть эти кинотеатры в муниципальную собственность и распорядиться с ними так, как надлежит. Совместно с депутатами и общественностью мы обсудим, что с ними делать».

В мае 2014 года фасад здания оброс лесами и к празднованию дня шахтера был подновлен. Но внешний макияж не в состоянии поправить здоровье инженерных конструкций кинотеатра.

Реалии наших дней

Для поддержания здания хотя бы в нынешнем состоянии требуются серьезные деньги, которых в городском кармане нет. С обязательствами по расчетам с врачами и учителями город худо-бедно пока справляется, но ситуация с бюджетом уже не просто сложная, а архисложная. Дополнительной нагрузкой на казну города ложится предстоящая предвыборная кампания. К примеру, обещанный губернатором ремонт проспекта Курако обойдется городу в 300 млн рублей, а обещанные «по миллиону в день» пойдут на расчет с подрядчиками по предыдущим уже исполненным договорам. Таким образом, решение о продаже здания кинотеатра «Коммунар» потенциальному инвестору  является попыткой заткнуть хотя бы одну из многочисленных дыр бюджета и параллельно дать шанс на выживание архитектурному символу города.

В апреле текущего года горожанам в качестве инвестора была предоставлена компания из Питера ООО «Империя-Арт». Эта фирма создана в августе 2013 года. Ее основной вид деятельности – производство электромонтажных работ, плюс 28 дополнительных видов деятельности, в том числе в области архитектуры, строительство дорог и аэродромов, розничная торговля в палатках и на рынках, научные исследования, производство электрооборудования для двигателей и транспортных средств, техническое обслуживание и ремонт офисных машин, разборка и снос зданий. Такая разносторонняя готовность к работе слегка настораживает.

Призрачности радужным перспективам возрождения «Коммунара» добавляет тот факт, что инвестор готов выделить на кинотеатр всего 350 млн.рублей, из которых 70 млн. уйдет на его приобретение. По крайней мере, именно такие цифры фигурировали на депутатских рабочих заседаниях. Между тем специалисты считают, что, во-первых, необходимо усиление несущих конструкций объекта с учетом требований по сейсмике — иначе все может развалиться. Для полноценного приведения здания в сейсмоустойчивое состояние проще разобрать его и отстроить заново… При этом внешний вид фасадной части, а также внутреннее строение объекта культурного наследия должны остаться неизменными, как и профиль его деятельности. Хватит ли на это запланированных инвестором денег или в данный момент важнее любой ценой пополнить бюджет? Наверное, пока бюджет важнее. А проблемы, которые могут возникнуть в результате сегодняшних решений, будем решать позднее.

Для справки: Идея строительства кинотеатра появилась в 1932 году, а уже в 1933 году в городе Сталинске распахнул свои двери первый звуковой кинотеатр Сибири. Проект здания был разработан молодым немецким архитектором Герхардом Козелем. Это здание является архитектурным памятником 30-х годов.

До 1992 года кинотеатр «Коммунар» являлся структурным подразделением управления кинодирекции Кемеровского облисполкома.

Решением Комитета управления муниципальной собственностью № 119 от25.05.1992 года было учреждено Муниципальное предприятие кинотеатр «Коммунар».

На основании распоряжения администрации города Новокузнецка № 322 от 31.03.2000 г. Муниципальное предприятие кинотеатр «Коммунар» был реорганизован в Муниципальное учреждение кинотеатр «Коммунар».

На основании Постановления Совета народных депутатов города Новокузнецка № 11/87 от 23 декабря 2003 года здание кинотеатра «Коммунар» передано в долгосрочную аренду ОАО «Киноцентр».

На основании распоряжения Главы города №256 от 16.02.2003 года о ликвидации кинотеатра и приказа Управления культуры администрации г. Новокузнецка № 52 от 24.02.2004года Муниципальное учреждение кинотеатр «Коммунар» ликвидировано.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM