В поисках истины
Расширенное выездное заседание рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области прошло сегодня в Новокузнецке.
На повестке дня стояло два вопроса: итоги лицензирования УК и реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов. С лицензированием, вроде все понятно: из 130 новокузнецких прошедших эту процедуру компаний, более половины свежесозданные. Но это сути дела не меняет. Теперь важно наладить контроль за соблюдением лицензионных требований, которые пока не сформулированы. А вот региональная программа капремонта порождает массу вопросов.
К примеру, до сих пор не понятно, кто должен собирать взносы жителей. Если этим займутся УК, то размер компенсационных платежей за выполняемую ими работу в масштабах региона составит 26 млн рублей в год.
Есть ряд малоквартирных многоквартирных домов, где при взносе 3,9 руб. с кв. метра даже за 30 лет не накопится требуемая для проведения капремонта сумма. Но механизма доплаты за такие дома из бюджета нет. Готовность это делать изъявил лишь Междуреченск, где в планах из-за обилия снега изменить конфигурацию кровель. Более того, пока в области всего лишь 5 муниципальных образований заключили договор на возмещение своей части затрат (за неприватизированное жилье) в размере 3,9 руб.
До сих пор у регионального оператора нет в полном объеме информации по нежилым помещениям. Причем, частный бизнес находит способы, как добыть эти данные у Госреестра, а региональная структура ждет у моря погоды: финансирование на программное обеспечение определено, но запаздывает. Пока вся надежда на сознательность коммерсантов, которые сами разыщут регионального оператора и узнают, кому заплатить за капремонт их доли в многоквартирном доме.
На дворе июль, а всего 4 муниципальных образования начали проводить конкурсы по отбору подрядных организаций для проведения работ. В Новокузнецке в текущем году планируется отремонтировать с привлечением средств регионального оператора 29 домов; по 4 из них конкурсы проведены, 4 в работе. Остальные дома ждут своей очереди.
В Кемеровской области, социально ориентированном регионе из самых благих побуждений утвержден взнос на капремонт в размере 3,9 руб. При этом применение рекомендованной методики расчета этого взноса позволяет поднять его до 7,8 руб., а реальная величина еще раза в два выше. О каком комплексном капитальном ремонте может идти речь в условиях недофинансирования?
В каждом из муниципальных образований сложилась своя схема накопления денег на капремонт. В Таштагольском районе, например, с 2007 года люди на счет своего дома платили по 2 рубля и при необходимости могли этими деньгами воспользоваться. Сейчас платеж увеличен почти в 2 раза, деньги, став недоступными, уходят в Красноярск на счет регионального оператора. Регоператору район за год отдает 30 млн. руб., а обратно получает на ремонт – 2015 всего…5 млн. руб.
В Новокузнецке несколько последних лет каждый дом сам решал, надо ли ему копить на капремонт и какие суммы. Когда пришло время введения сбора на капремонт, «особо продвинутые» советы домов на эти 3,9 руб. сократили текущий ремонт. Но ведь если текущий ремонт проводится в должном объеме, то капитальный ремонт отодвигается на весьма отдаленные сроки и наоборот: занижение объемов ремонта текущего катастрофически скажется на необходимости ремонта капитального. Без должным образом организованной информационной кампании эту проблему с «продвинутостью» активистов жилищного самоуправления не решить.
Те управляющие компании, которым довелось начать работать с регоператором, уже сегодня сообщают о том, что дефектная ведомость, смета и сам отбор подрядных организаций запаздывают на несколько месяцев, что чревато сдвигом оптимальных сроков работ и снижением качества работ (в период осенних дождей, к примеру, сложно говорить о соблюдении технологии по обновлению кровли).
По итогам всех выступлений Юрий Скворцов, член регионального штаба ОНФ сделал для себя отметки и пообещал приложить все усилия для разрешения поднятых вопросов. Обещания – дело хорошее, но к ремонтам домов надо было приступить еще полтора месяца назад, а мы все еще обсуждаем, кто и за что должен отвечать, кто и за что будет платить, кто и как будет собирать деньги с собственников помещений в домах.
PS: В апреле мы рассказывали о том, что в программе ремонта на следующий год обнаружили 2 снесенных дома. Эта информация на совещании никого не удивила потому что наличие таких домов исчисляется десятками. Все они должны быть исключены из программы. При этом только по Новокузнецку не внесенными в программу оказались более двухсот домов – преимущественно новые и дома в ТСЖ (ЖСК).
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Наши две Маши даже по теме и не одно слово не сказали. Вот тебе и два строителя. Зам по жкх и директор комитета. В сравнении с другими даже на идут. Таштагол парень молодец в теме по всем вопросам, как рыба в воде. У нас что Кузя в жкх не бачит, что замы по фени только ботают.
Буцук не говорун, это общеизвестно, а Кулманаков не в курсе дел еще — он же всего третий день в должности. Так что наших Машей не обижай!
При чём тут ОНФ? Сегодня они за одно схватились, «потрещали», «погремели» и за другое схватились. Сегодня они есть, а завтра их не будет. Вопрос то с жилфондом серьёзный, с людей берут деньги , а системы выходит нет? Есть же министерство целое, Мень которым командует, оно и должно все эти вопросы «крутить». А о них почему то ни слова
Задача ОНФ обнажить проблему и донести предложения по ее разрешению до тех, кто может это сделать
я не падатил не разу еще за кап ремонт, вот прочитал и думаю, а стоит ли?
придется
платить не буду и всех кого знаю, никто не платит, пусть через суд взыскивают
Да это Дарья Владимировна из администрации Центрального района за них заступается. Это же запасная жена Буцука, не обращай внимание. Общеизвестный факт — Буцук говорить не умет, читать тоже не умеет, теперь об этом тоже весь город знает!!!
Неужели пресс-служба администрации начала креативно мыслить и поднимать рейтинг непопулярных руководителей? Раз у Буцука есть «запасная» жена, значит могЁт мужик! Значит, и с ЖКХой справится
Что не говори, а я писал в народный фронт, мне не давали квартиру по социальному найму……… я там в очереди был 75-ти тысячный……..после письма в НФ, квартира нашлась….в очереди я первый стал, даже вещи помогли перевести. Боятся местные чинушки эту организвцию, есть у них волшебнвя палка-погонялка
Вы же понимаете, что жильё они не строят. Квартира нашлась потому, что кого то «задвинули». А если бы все 75 тысяч очередников им написали? Они же и ростом цен бросились заниматься, и что? Положительное решение отдельных, частных вопросов типа вашего, не меняет в целом состояние дел в стране-вам квартиру дали, а количество нуждающихся не изменилось. Эту организацию, чисто «совкового» типа, и создали для того, что бы создавать у людей иллюзию , что «у нас в стране всё хорошо и ничего и никого менять не надо, а вот чиновники на местах работают плохо, но есть на них ОНФ-«око государево»,»скатерть самобранка, пожаловался и всё решилось.» Знаете , иллюзия памперса:»трусы сухие-значит поноса нет.»
Социалистическое государство было по настоящему демократическим. Сейчас государство демократическое только один день, во время выборов, затем демократия исключена. Инакомыслия я не признаю. Придерживаюсь принципов: не убей, не укради, не пожелай чужого, не предавай, имей совесть, не признаю однополых браков, свободной совести. Со всеми, кто «инакомыслит» объединяться никогда не буду. Капитализм, по своей сути, аморален и всегда поддержит фашизм, если это может принести ему выгоду. Советские люди объединялись по принципам, изложенным в «Моральном кодексе строителя коммунизма». Попробуйте изложить «Моральный кодекс строителя капитализма» и у Вас получится «Майн кампф». ОНФ не имеет никаких моральных принципов и поэтому обречён на провал.
Владимир! Если Народный Фронт это никто и звать его ни как,что бы Вы предложили нашему Президенту?
Проанализировав ситуацию развивающуюся с оплатой взносов на капитальный ремонт жилого фонда в РФ, ответственные граждане г.Челябинска давно занимающиеся проблематикой Жкх пришли к выводу, что в данном законе о капремонте допущены недопустимые грубейшие ошибки имеющие принципиально важное значение. Эти принципиальные ошибки имеют корни в недалёком прошлом, которое мы не можем сейчас оставить без должного внимания общественности и инициации проведения расследования на государственном уровне процесса КАПРЕМОНТА ЖИЛЬЯ, ДОЛЖНОГО ОСУЩЕСТВИТЬСЯ ЕЩЁ В ПЕРИОД приватизации жилья. Такой уровень грамотности населения в экономически-хозяйственных вопросах страны уже не позволит Генеральной Прокуратуре и Следственному Комитету смотреть сквозь пальцы на коррупцию, и заставит виновных вернуть украденные обманом у государства и народа деньги.
Во время приватизации жилья перед передачей его в собственность гражданам, наши дома должны были быть капитально отремонтированы. Об этом говорит статья 16 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
— Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.Инициативными гражданами было подготовлено заявление в Челябинское отделение «Регионального оператора» в котором граждане задают вопросы руководству данной структуры. Заявление предназначено для того, чтобы выяснить понимание ситуации руководством Рег. опер-а в поставленных перед ним юридическо-правовых и хозяйственных вопросах, а так же общую компетентность рабочего состава(в Челябинске уже третий раз меняют руководства Регионального оператора за Некомпетентность).
28 мая 2015г. состоялось собрание жителей по вопросам капремонта, регионального оператора и серьёзных упущений и недочётов допущенных во время проведения приватизации. Так же граждан безпокоит вопрос о социальной ответственности власти. Когда Зам.Губернатора Челябинской области С.В.Шаль убеждает людей платить в Региональный оператор, указывая на то что всего лишь 18% жителей области оплатили эти квитанции, его почему то совсем не безпокоит вопрос наличия Самого НЕДОВЕРИЯ в обществе к созданной структуре называемой «Региональный оператор кап.ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Почему чиновники так настойчиво призывают к оплате счетов Регионального оператора, но ни словом не обмолвился о программе Инвентаризации жилья, которая призвана ВЫЯВИТЬ ПРОЦЕНТ ИЗНОСА И ВЕТХО-АВАРИЙНОСТИ ЖИЛОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. В.В.Путин неустанно призывает региональные власти и общество начать серьёзно и ответственно проводить Инвентаризацию многоквартирных домов, указав что эта процедура позволяет выявить наличие или отсутствие ОДН(общедомовых нужд) и поставить Диагноз техническо-хозяйственному состоянию дома, чтобы вычислить процент его аварийности. Дом признанный ветхоаварийным и опасным для проживания попадает под Государственную программу капремонта жилья, или же переселения жильцов в новый дом(что гораздо выгоднее для экономики). НАМ ВСЕМ НАДО СЕРЬЁЗНЕЕ И ВНИМАТЕЛЬНЕЕ НАЧАТЬ ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НА ТЕ УКАЗАНИЯ, КОТОРЫЕ НАМ ДАЁТ ПРЕЗИДЕНТ РФ В.В.ПУТИН.
Я не плачу за капремонт и вам не советую — все это чистой воды афера
Для начала купи ЖК РФ, где прописаны не только наши права, но и обязанности. Платить за кап ремонт необходимо согласно ч.2 пункт 2 ст.154 ЖК РФ.
НУЖЕН ТОТАЛЬНЫЙ ОПЛАЧЕННЫЙ ШЕСТИМЕСЯЧНЫЙ ОТПУСК ДЛЯ ВСЕГО НАСЕЛЕНИЯ РОССИИ. ЗА ЭТО ВРЕМЯ ПРОВЕСТИ СЕМИНАРЫ ПО ПРАВОВОЙ И ЮРИДИЧЕСКОЙ ГРАМОТНОСТИ, И КУРСЫ ПСИХОЛОГИЧЕСКОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ОБЩЕСТВА, ЧТОБЫ ИСПРАВИТЬ ПСИХОЛОГИЮ НАРОДА ИЗВРАЩЁННУЮ И НАРУШЕННУЮ МНОГОЛЕТНЕЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ ВОЙНОЙ.
КОГДА НАРОД ОБРЕТЁТ УСТОЙЧИВОЕ И СОВРЕМЕННОЕ ПОЛИТИЧЕСКОЕ САМОСОЗНАНИЕ ОБЛАДАЮЩЕЕ ЗДОРОВОЙ ВОЛЕЙ, ТОГДА ОН ОЧЕНЬ БЫСТРО НАВЕДЁТ ПОРЯДОК НА МЕСТАХ. ЭТО И ЕСТЬ ВЛАСТЬ НАРОДА. ТОЛЬКО НАДО СНАЧАЛА ЧТОБЫ НАРОД, КАК РАЗУМНАЯ ДЕЙСТВЕННАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СИЛА СОЗРЕЛ И ПРОЯВИЛСЯ.
В УСЛОВИЯХ ГЛОБАЛИЗАЦИИ, И Я БЫ СКАЗАЛ КРАЙНЕ НАПРЯЖЁННОЙ ОБСТАНОВКИ ПРОТИВОСТОЯНИЯ ПРОАМЕРИКАНСКИХ ПРАВИТЕЛЬСТВ ПРОТИВ РОССИИ, НАШЕ ГОСУДАРСТВО МОЖЕТ СПАСТИ ТОЛЬКО ТОТАЛЬНОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ И ПРЕОБРАЖЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОЙ ИДЕОЛОГИИ, НРАВСТВЕННЫХ ОРИЕНТИРОВ И ВЕЧНЫХ ЖИЗНЕННЫХ ЦЕННОСТЕЙ!!!
Кап. ремонт многоквартирного дома собственникам нужно брать в свои руки. Взносы за кап. ремонт платить надо, это даже не обсуждается, за муниципальные квартиры, платит муниципалитет. В Совет дома выбирать собственников, которые не пойдут на сговор с Управляющей компанией. По возможности создавать ТСЖ, если не получается, необходимо максимально контролировать УК. Для это Совет дома может провести проверку по состоянию дома, заключение предоставить УК, если результаты будут плачевные, то в службу жилищного надзора и в прокуратуру.
Вы вообще внимательно читали постановление о проведений капитального ремонта региональным оператором УК не выполняет функции заказчика а значит не принимает работы работы принимает домовой комитет.Интересно что Вы сможете спросить с председателя ТСЖ вот он точно работы принимает у нас даже прокуратура бессильна при разбирательстве с председателями ТСЖ.Прокуратура пишет что собственники сами выбирали председателя и сами доверили ему вести дела в их интересах так значит сами и спросите с него мы с этим столкнулись лично пусть будет УК с них можно спросить по закону.И контроль за ними в 50 раз больше со стороны государственных органов чем за ТСЖ.
Господа, не спорьте, а просто несите ваши денежки…
Центр мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза» проверил, насколько принципиально изменилась деятельность управляющих компаний (УК) многоквартирных домов после завершения процесса их лицензирования. Заявленная цель лицензирования – устранить с рынка недобросовестных игроков – не решена, а сфера ЖКХ, безусловно, требует более активных, но при этом и более продуманных реформ, считают эксперты ОНФ.Около половины руководителей УК заявили, что в их регионах итогом лицензирования стало перераспределение на рынке управления домами, в результате чего большое количество домов перешло либо под контроль муниципальных предприятий, либо конкретным частным управляющим компаниям, которые смогли таким образом потеснить конкурентов. В конечном счете произошла банальная перетасовка управляющих компаний, и лицензирование не решило главную заявленную цель – устранение с рынка неблагонадежных игроков.
Предлагаю простое решение вопроса. Выдавать лицензии только тем УК, работники которых являются членами ОНФ. То же самое относится к другим структурам и должностным лицам работающим в сфере ЖКХ в государственных и муниципальных органах, а также депутатам различных уровней отвечающим за это направления в тех представительских органах, в которые их избрали. Это позволит издавать правильные законы, распоряжения, качественно, добросовестно , своевременно их исполнять , и всё это ,без проведения все возможных совещаний, заседаний, писем президенту, экспертиз и прочей пиаровской трескотнёй на тему: «выявление недостатков при выполнении указов президента в сфере ЖКХ».
Очень хорошо, и это правильно убирать гряз на отдыхе или после отдыха. Очень плохо то, что это делает небольшое количество людей. Вообще, очень плохо, что ещё меньше особей человеческого вида не убирают грязь на работе или после работы, да ещё и гадят там где работают. Ведь вы понимаете, что грязь бывает разного вида и разные люди её делают.
Я не противопоставлял правду истине. У них много сходства, но есть и различия. Правдой можно манипулировать, например с помощью демагогии, истиной — нет. Демагогия — «Форма манипулирования массами путем призывов, обещаний, лозунгов, лишенных реального обеспечения с целью привлечения их на свою сторону» Энциклопедия социологии, 2009 г. Используя отдельные факты из нашей жизни, демагоги насаждают выводы, абсолютно игнорируя наличие других фактов. Программы действуют по точным правилам и именно это свойство характеризует систему. Это напрямую относится и к системе управления государством. Если воля избирателей задана как программа, то работоспособная система выполнит её независимо от внешних дестабилизирующих факторов. Если система ориентирована на приоритет внешних дестабилизирующих факторов, значит она выполняет другую программу и избирателям отведена роль статистов.
Владимиру. Читателю . В этой жизни гораздо проще! Семейка поставила у руля Власти людей которые могут обеспечить не прикосновенность людям которые совершили государственный переворот в стране!