Выбирая квартиру для покупки, очень важно определиться не только с районом города и количеством комнат, но и состоянием жилья.
У покупателя есть, как минимум, два варианта. Можно купить квартиру дешевле, но с голыми стенами и делать капитальный ремонт с нуля. А можно найти более дорогую квартиру с готовым ремонтом.
Многие эксперты считают, что лучше купить квартиру с голыми стенами. Они считают, что при прочих равных условиях, дешевле потратиться на ремонт. Как правило, если квартира покупается даже с очень модным ремонтом, очень скоро (иногда — сразу) захочется что-то переделать по-своему. Придется снова начинать ремонт. Так зачем платить больше?
«Купила квартиру без ремонта на 30% дешевле подобных вариантов. Сделали ремонт сами: заменили окна, полы, межкомнатные двери, обои, сделали ремонт ванной комнате. В итоге экономия составила около 15%», — поделилась новокузнечанка Ирина.
Другие наоборот уверены, что сильно сэкономить, покупая квартиру без ремонта, не получится. Кроме этого, придётся потратить много времени и нервов. Также есть третий вариант — ремонт от застройщика.
«На данный момент с экономической точки зрения невыгодно покупать квартиры от застройщика, так как цена квадратного метра будет значительно выше, чем на вторичном рынке жилья. Покупая квартиру без отделки, вы вольны самостоятельно, по своему вкусу, сделать планировку и отделку. А приобретая жилье с отделкой, вам в какой-то мере приходится мириться со вкусом и „настроением“ предыдущих хозяев. Даже приобретая квартиру от застройщика, в которой будут свежие обои, новый линолеум и т. п., у вас все равно возникнет необходимость поменять все по своему вкусу», — рассказала ВашГород.ру эксперт АН «Квартир@.ru» Оксана Антонова.
На каком варианте остановиться — зависит от конкретной ситуации. Решение надо принимать, учитывая и сопоставляя разные факторы.
