Обязанность жителей первых этажей оплачивать лифт подтверждена постановлением Пленума Верховного суда РФ.
На сайте ВС документ на момент подготовки материала еще не размещен, но комментарии в «Российской газете» уже опубликованы.
После рассмотрения ряда вопросов, связанных со спорами по оплате коммунальных услуг Верховный суд отметил, что жильцы первых этажей тоже должны платить за лифт, потому, что он является общим имуществом.Таким образом, появился дополнительный аргумент в доказательство требований ГЖИ Кемеровской области, специалисты которой убеждены, что распределение платы за лифт только между жителями третьего и выше этажей в Новокузнецке является нарушением действующего законодательства. Как показала инспекционная проверка, новокузнецкие управляющие организации снижали платёж для жителей первых и вторых этажей многоэтажек, не начисляя им плату за содержание лифтового оборудования, таким образом платёж у жильцов верхних этажей возрастал. Почему-то инспекционная проверка не заметила, что плату за лифт управляющие компании Новокузнецка жителям обслуживаемых домов не начисляют. Новокузнечане оплачивают эту услугу, минуя третьи руки, непосредственно тем, кто эту услугу оказывает. — Независимо от того, на каком этаже собственники проживают, они должны вносить одинаковую плату за содержание общего имущества, в данные расходы входит, в том числе и плата за содержание лифтового оборудования, это требование жилищного законодательства, и оно соблюдается во всех муниципальных образованиях, — прокомментировала начальник ГЖИ Кузбасса Ирина Гайденко.
Пленум Верховного суда разрешил принимать любые, предусмотренные ГПК, доказательства того, что коммунальные услуги предоставлялись с перерывами или ненадлежащего качества. Для доказательства можно использовать аудио- и видеосъемку, показания свидетелей или заключение экспертов, но лучше всего составлять акт с приглашением специалистов. Жаль Пленум не сказал, что потом с этими доказательствами делать, если в Новокузнецке невозможно найти виновного в предоставлении некачественного ресурса, например, холодной горячей воды.
При этом и в отношении потребителей жилищно-коммунальных услуг ужесточаются требования: отвечать по обязательствам должен не только собственник или наниматель, но и проживающие с ним члены семьи. Теперь родня не сможет спрятаться за спиной главы семейства, если тот должник. Вместе живут — вместе и платить.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
OLIMPBET Чемпионат России - Всероссийская хоккейная лига. Регулярный чемпионат «Барс» - «Металлург» - 5:6 Б… Читать еще
Защитные сооружения гражданской обороны (ЗС ГО) должны пройти процедуру инвентаризации до 12 января следующего года. Учитывая, что… Читать еще
Видео: https://rutube.ru/video/3f5052f024767d3ac2cc2586a39f49f4/?t=3&r=plwd В Прокопьевске заключён под стражу обвиняемый в совершении смертельного ДТП. Как сообщалось ранее,… Читать еще
В Новокузнецке стартовал пятый ежегодный форум «ИнвестПодъем». В течение двух дней представители власти и бизнеса… Читать еще
Госдума приняла в первом чтении законопроект о введении штрафа до 5 тыс. рублей за повторное… Читать еще
В Новокузнецке местные сотрудники ГАИ борются с опасными горками для детей. Как рассказали в ведомстве,… Читать еще
Комментарии
Бред. Ничего логичного.
Нужно переезжать рна этаж повыше, чтобы обидно небыло.
Я живу на первом этаже, мне этот лифт вообще ненужен, почему я должен за него платить?
Помогайте соседям.
Мне бы кто помог.
Я вас так понимаю.
Вот правда, многие платят такие суммы большие за обслуживание, а в итоге имеем постоянно ломающиеся лифты. И никому дела нет, что лифт постоянно чинят. Хоть бы раз сказали, что там меняют и на какие суммы.
Везде с нас деньги тянут(
Нужно переехать в свой дом, ни за что не платить.
В своем доме проблем хватает, только плюс в том, что за все ремонты, отвечаешь сам лично.
Зато знаешь куда деньги уходят.
Да, и разборок меньше. Только, были бы частные дома в центре города, чтобы удобно было добираться до работы.
В Новосибирске такая картина. У нас с этим сложнее, только запсиб или Абашево, еще Редаково. Я уже много раз задумывался над этим вопросом.
Лифт - это дополнительный комфорт - это раз. Лифт требует затрат на эксплуатацию и ремонт - это два. И наконец эксплуатируют его до износа не жители 1-2 этажа - это три. И не надо прикрываться общим имуществом - просто некоторым хочется постоянно пользоваться лифтом, а платить больше нет. Приведу пример, аналогию. Например интернет. В подъезде провели линию, кто захотел тот и пользуется, но платят именно те кто пользуется, а не все, как у нас с лифтом. Может надо тоже со всех собирать плату - интернеткомпаниям надо подумать. Или пример с домофонами - у кого есть трубка в квартире платят больше, а кого только ключ меньше - это всем кажется справедливым, с лифтом-то почему не так?
Нет у нас нормальной логики. Не понимают люди. Да еще придумать чип на лифт. Нормально.
Логика отсутствует.
Я вот крышей и подвалом не пользуюсь, и что!? могу, по вашему, тоже сказать что платить не буду? еще аргументы у вас есть?
Это разные вещи.
Лифт является неотъемлемым элементом многоквартирного дома и по Жилищному кодексу относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Работы по обслуживанию и ремонту лифтового хозяйства являются одной из составных частей единого комплекса работ по содержанию и ремонту общего имущества дома. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально своей доле, расчет которой определяется путем соотношения общей площади квартиры к общей площади дома. Поэтому обязанность по содержанию общего имущества, в том числе и лифта, распространяется на всех собственников помещений многоквартирного дома независимо от того, на каком этаже вы живете — на первом или на девятом!
Я считаю так-кровля, лестницы, подвалы и тому подобное, это обязательные конструкции дома, без которых жилой дом, не будет являться таковым. А вот лифт, это уже дополнительная конструкция, сделанная лишь для большего удобства жильцов. Так почему же я обязан платит за чужое удобство. К тому же верно было сказано в статье, есть услуга за которую я плачу, но услугой этой не пользуюсь…нарушение моих прав..
У меня соседи со 2 этажа ездят на дифте, тк у них грудной ребенок, а с коляской никак иначе. Но за лифт не платили. Это тоже несправедливо.
Не хотите платить купите квартиру без лифта!
Я живу на втором этаже и у меня даже нет лифтовых дверей. Они есть на 3-м. Это ведь неоказание услуги! Или пусть введут магнитные ключи на лифт - он мне даром не нужен! А я должен платить свои кровные за то, что дядя вася ездит на нем себе на 8 этаж!