В то время, как вся страна в вопросах коммуналки идет вперед, повторяя опыт Новокузнецка, Кемеровская ГЖИ пытается отправить Новокузнецк назад.

Мировой суд Куйбышевского района приступил к рассмотрению административного дела в отношении одной из управляющих компаний города. Очередное заседание состоится 26 июля. ГЖИ Кемеровской области вменяет в вину УК то, что она не пропускает через себя деньги за лифт и утилизацию мусора (Протокол № 14-227 об административном правонарушении от 07.06.2017). На сегодняшний день в соответствии с Жилищным кодексом оба эти вида услуг являются жилищными. Собственники решением общего собрания принимая на общем собрании стоимость услуги содержание мест общего пользования, принимают плановые затраты по статьям расхода, в т. ч. лифты и мусор, что делает тариф более открытым и понятным для жителей. Но это ведь не запрещает собственникам оплачивать «лифт» и «мусор» напрямую тем, кто этим занимается. Но госжилинспекторы настаивают на том, чтобы плату за мусор и лифт начисляли и собирали жилищные управляющие организации.

На первый взгляд, это прецедент, не заслуживающий внимания, но, если копнуть глубже, оказывается, ситуация складывается не такая уж пустяковая. Президент страны Владимир Путин в ходе прямой линии с россиянами отметил, что необходимо разработать систему при которой жители должны платить непосредственно исполнителю услуги. Вся страна теперь ломает  голову над тем, как заставить УК без задержек перечислять ресурсовикам собираемые за коммунальные услуги деньги. В Госдуме сейчас обсуждаются два законопроекта, которые позволят жильцам заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, есть свои идеи у Минстроя.

Так уж сложилось, что Новокузнецк в вопросах реформирования системы ЖКХ опережает время. В Новокузнецке уже сократили число посредников при оплате коммунальных услуг. То же самое и с услугами по обслуживанию лифта и утилизации мусора. Благодаря тому, что все платежи поступают лифтовикам и за утилизацию отходов напрямую от жителей, ни копейки не оседает у посредников (УК). Соответственно объем поступаемых в специализированные организации платежей позволяет оказывать потребителям качественные услуги.

Почему такое положение не устраивает ГЖИ Кемеровской области, сказать сложно. Вместо того, чтобы знакомить коллег из других регионов с отработанной на практике схемой денежных расчетов за жилищные услуги, показывать передовой опыт, наши инспектора жилищной инспекции стремятся загнать всех в одни рамки.

Чем это чревато для рядового потребителя? Во-первых, если мировым судом будет принято решение, совпадающее с точкой зрения ГЖИ, то УК Новокузнецка по каждому (!) факту такого начисления платежей населению получат по 250 тыс. рублей штрафа. Угадайте с трех раз, из чьего кармана будут взяты эти деньги? Во-вторых, если одна, вторая, десятая из сотни действующих в Новокузнецке УКашек не перечислят собранные за лифт деньги, значит какие-то работы по обслуживанию лифтов будут недовыполнены. Недовыполненные работы снижают безопасность пользования лифтом. Для того чтобы не допустить беды, лифтовики будут просто останавливать машины и объяснять это недосборами.

На вопрос, зачем при таком раскладе ГЖИ Кемеровской области понадобилось ломать сложившийся порядок с положительными результатами работы, есть только один ответ из рекламы одного из сотовых операторов: «Потому что гладиолус!», ведь здравого смысла в стремлении сломать хорошо работающую систему сбора платежей за лифт и мусор нет.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM