Зафиксирован прецедент потери средств, накапливаемых собственниками на спецсчете для проведения капитального ремонта своего дома.

Пострадавшими оказались члены ТСЖ из Татарстана, которые вносили средства на отдельный счет с 2014 года. Причина потери накоплений – банкротство выбранного банка. Об этом сообщается в докладе уполномоченного по правам человека в Российской Федерации «Соблюдение и защита прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Причем претендовать на возврат накоплений теперь члены этого товарищества фактически не могут. ТСЖ является юридическим лицом. В соответствии с действующим законодательством, юридические лица, могут ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Кроме того, юридические лица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов, так как при банкротстве банков физическим лицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей, а юридическим лицам никакой компенсации не полагается. Так что на практике вряд ли ТСЖ может рассчитывать на возврат денег.

Напомним, в соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право на перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде средств, находящихся на специальном счете дома. Такая форма сохранения накоплений в последнее время все чаще стала обсуждается и новокузнецкими собственниками помещений в многоквартирных домах. Возможно, печальный опыт этого ТСЖ заставит некоторых задуматься, ведь по мнению Председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Г. Хованской, жители, выбрав этот банк, действовали в строгом соответствии с законом: кредитная организация входила в число 50 крупнейших банков страны и считалась одной из самых надежных в Республике Татарстан, так как значимый пакет акций принадлежал республиканскому Правительству. Все условия, которым должна была соответствовать кредитная организация, в которой открыт специальный счет, выполнены. Однако это не стало гарантией сохранности денежных средств

Светлана Зеленина

NK-TV.COM