В Госдуме предложили изменить критерии отнесения граждан к числу обманутых дольщиков. Соответствующее письмо в адрес главы Минстроя Александра Меня направил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
По мнению Николаева, существующие критерии «проблемности» не позволяют охватить всех участников долевого строительства, а также препятствует объективному учету как обманутых дольщиков, так и проблемных домов.
Нынешнее законодательство признает объект незавершенного строительства проблемным в случае неисполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве свыше девяти месяцев с даты, установленной в договоре. Также одним из условий является отсутствие прироста вложений в незавершенное строительство в течение двух отчетных периодов. «Такой подход позволяет застройщику затягивать на неопределенное время решение вопроса о признании объекта проблемным, периодически указывая в отчетности минимальный прирост вложений», — отмечается в письме.
В этой связи депутат предлагает исключить привязку неисполнения застройщиком своих обязательств к отсутствию прироста вложений в незавершенное строительство в течение двух отчетных периодов. При этом отмечается, что срок в девять месяцев также не имеет должного обоснования.
Кроме того, сегодня гражданину может быть отказано в отнесении к числу обманутых дольщиков контролирующим органом в случае выявления любых несоответствий строительства требованиям градостроительного плана и проектной документации. «Для исключения субъективного подхода при отказе в признании объекта незавершенного строительства проблемным целесообразно дополнить основания для такого отказа наличием судебного акта, подтверждающего факт имеющихся нарушений или документальным подтверждением невозможности устранения выявленных нарушений», — пояснил Николай Николаев.
Выплаты летчикам и шахтерам Традиционно ежемесячную надбавку к пенсии членам летных экипажей самолетов и работникам… Читать еще
В четверг, 25 апреля, на территории Кузбасса начал действовать особый противопожарный режим. До 1 июля на природе, включая собственные дачи, запрещено… Читать еще
До долгожданного лета остался всего один месяц. В своём официальном Телеграм-канале Сергей Кузнецов объявил о… Читать еще
В Новокузнецке завершилось всероссийское соревнование по хоккею среди игроков 2012 года рождения - Кубок Владислава… Читать еще
Мне лет пять. Мама куда-то ушла. Может, выбежала за хлебом или к соседке – не… Читать еще
Накануне в в межмуниципальный отдел МВД России «Юргинский» обратился сторож городского лицея. Он сообщил о… Читать еще