С начала этого года средняя стоимость квадратного метра жилья в Кемерове на вторичном рынке составляет 51 — 52 тысячи рублей. На первичном рынке чуть дешевле — от 46 до 48 тысячи рублей.
Высокие цены объясняются тем, что застройщики закладывают в стоимость жилья кредитные средства. А это — 15-20% годовых. На это и ссылаются аналитики, объясняя, почему жилье стоит в разы дороже, чем в европейских странах, Китае, Японии или США. Там ставка по кредитам всего 2 — 3%.
Новокузнецкие цены сильно отличаются от кемеровских: до 2008 года «двушку» на крайних этажах там предлагали в среднем за 1 миллион 800 тысяч рублей, то сейчас её стоимость даже не превышает 1 миллиона 600 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Новокузнецке в апреле составила 34 655 рублей. Средняя цена квартиры — 1 827 554 рублей.
Елена Cавич
NK-TV.COM
