Вопрос обеспечения жильем детей сирот в Новокузнецке решается очень медленно.
На сегодняшний день в городе порядка 1700 детей сирот. Большая часть из них нуждается в жилье. Кто-то из них подает в суд, кто-то как Игорь Горланов выходит на акции протеста, кто-то смирно ждет своей очереди. Но из ничего взять столько жилья все равно муниципалитет все равно не сможет. При этом как-то упускаются из вида сироты, за которыми закреплено жилье умерших родителей.
Формально при достижении совершеннолетия дети, потерявшие родителей, имеют квадратные метры. Но по факту крыша над головой не всегда является домом-крепостью. Управление опеки бдительно следит за тем, чтобы данное жилье не было продано. Но не более того. Квартира стоит пустая, на нее начисляется плата за отопление и жилищные услуги. Когда сирота достигает совершеннолетия он получает квартиру вместе с долгами. Более того, если покойные родители вели разгульный образ жизни, квартира разбита и непригодна для проживания.
Что делать 18-летнему не приспособленному к взрослой жизни сироте, которому надо и долг оплатить, и квартиру отремонтировать? Продать то что есть и превратиться в человека без определенного места жительства? Но ведь можно пойти другим путем. Опекун вправе принимать решения в интересах своего опекаемого. Управление опеки и есть тот самый опекун, который не только может, но и обязан следить за жильем опекаемых сирот. Почему бы эти квартиры не сдавать в аренду молодым врачам, учителям и другим специалистам? Есть же у нас в городе практика коммерческого найма, когда жилье предоставляется на определенный срок без права приватизации. По такой же схеме можно было бы использовать и пустующее сиротское жилье. По договору аренды временный жилец оплачивал бы жилищные и коммунальные услуги, содержал бы помещение в надлежащем состоянии, а деньги за аренду перечислял бы на счет сироты. В выигрыше при таком решении проблемы оказались бы все: и сироты, и временные жильцы, и муниципалитет. Для решения вопроса не нужны бюджетные вложения, требуется только принять соответствующее решение и утвердить соответствующий регламент.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Знающий
17.05.2019 14:02 в 14:02
Статьей 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (далее — Закон об опеке) законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой. То есть, опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Таким образом, опекун имеет право извлекать выгоду из имущества подопечного, чтобы потом на эти средства содержать это имущество, конечно, под надзором органов опеки.
В силу ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение за счет доходов подопечного. А также в обязанности законных представителей входит выполнения всего комплекса необходимых мер, таких как взаимоотношения в УО, РСО и иными органами и организациями, вытекающими из прав на жилое помещение, и т.д. Законными представителями следует считать опекунов, попечителей, усыновителей, а также руководителя учреждения, где содержится сирота.
горожанка
17.05.2019 23:33 в 23:33
Получается соответствующий Закон есть, но им не пользуются!?
читатель
19.05.2019 11:40 в 11:40
Пользуются! но только для своих целей. Сироты государству не нужны, почему там нет модернизации?
Ирина Петровна
19.05.2019 18:40 в 18:40
Как переслать эту статью губернатору?