Увеличение размера платы должно быть утверждено самими жителями многоквартирных домов в связи с вступлением в силу новых санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Новый документ вступает в силу уже 1 марта. В том числе в нем прописана ежедневная влажная уборка с применением чистящих и моющих средств. Сейчас, чаще всего, подъезды моются раз в месяц. Эта периодичность заложена в тариф на услуги, предоставляемые управляющими организациями. Ежедневная мойка всего дома – это очень высокий стандарт содержания жилья, который, как правило, не выходит за пределы МКД бизнес- или премиум-класса с соответствующим ценником за услуги. Увеличение числа влажных уборок подъездов в соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ потребует увеличение размера платежей жителей многоквартирных домов. Причем это увеличение собственники помещений в многоквартирных домах должны принять самостоятельно, потому что тариф на жилищные услуги утверждается только решением общего собрания.

Кроме СанПиН содержание мест общего пользования многоквартирных домов регулируют Минимальный перечень работ и у слуг УК в МКД (Постановление Правительства №290 от 03.04.2013), Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства №491 от 13.08.2006), Правила управления в МКД (Постановление Правительства №416 от 15.05.2013), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003). Ни в одном из этих документов ежедневная влажная уборка подъездов не прописана, обязательно мытье лестничных площадок и маршей не реже либо раз в месяц.

Более того, исполнение требований нового СанПиН неизбежно повлечет увеличение норматива на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества (КР СОИ или, как раньше называли, ОДН) по холодной, горячей воде и водоотведению. И это тоже должны оплачивать потребители из своего кармана. Также увеличится потребность в уборщиках, потому что у них увеличится объем работ и штат в прежнем объеме не будет справляться. И это тоже большая проблема для современного ЖКХ. Данная работа отнюдь не престижна, поэтому очередей из соискателей на свободные вакансии не наблюдается.

Остается надеяться на то, что юристы управляющих организаций и профессиональных отраслевых союзов обратят внимание на то, нарушена процедура утверждения этого нормативного акта. Согласно Закона об обязательных требованиях, положения НПА, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня официального опубликования соответствующего акта. В данном случае положенные 90 дней не выдержаны, следовательно, СанПиН введены в действие с нарушением.

Но это не отменяет СанПиН, а только дает некоторую отсрочку, в течение которой УК должны донести информацию до жителей обслуживаемых домов и успеть принять новый тариф, учитывающий увеличение периодичности работ.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

фото: google

Еще
Еще В Кузбассе

5 комментариев

  1. нет слов

    25.02.2021 13:31 в 13:31

    То есть, как платить за уборку подъездов, так собственники квартир и подъездам хозяева, а как определять периодичность выполнения работ, так диктует каждый, у кого диктовалка выросла?

    Ответить

  2. Большевик

    25.02.2021 21:37 в 21:37

    Слова ,есть! Кто позволил в нашей стране сделать государственный переворот? Сотни тысяч предприятий канули в лето! Кто это сделал??? Скоро Мы найдём на этот вопрос ответ!

    Ответить

    • Большевик

      25.02.2021 21:52 в 21:52

      Скоро ,очень скоро! На дубинках эта власть долго не продержится! А,потом мы узнаем ,почему господин ШРЕДЕР БЫВШИЙ КАНЦЛЕР ФРГ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ОДНОЙ НАШЕЙ КОМПАНИИ!

  3. Народный

    25.02.2021 22:20 в 22:20

    Да ,Мы не только узнаем про Шредера! А ,Новокузнецком Мэре ,о его апартаментах в Италии! О Цивелеве ,бывшим начальнике службы безопасности одного из Питерских банков! Всем места хватит на КОЛЫМЕ! ЕСЛИ НЕ УСПЕЮТ СМЫТСЯ !

    Ответить

  4. проходил мимо

    27.02.2021 20:41 в 20:41

    Как круто! Обалдеть и не жить! Только написал ,тут же о погоде! Нормально ! Слежка идёт по полной программе! Пишите и думайте ,что пишете!!!

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Смотрите так же

Рецидивиста, угнавшего авто, судят за смертельное ДТП

В суде Новокузнецкого района начались слушания по делу о нарушении правил дорожного движен…