По данным «Лиги риэлторов Кузбасса», наш регион занимает второе место в Сибири после Новосибирской области по вводу нового жилья. Только за пять месяцев нынешнего года было введено в строй 308,9 тысячи квадратных метров. Безусловные лидеры здесь – конечно же, Кемерово с 76 тысячами и Новокузнецк, который ввел на 15 тысяч «квадратов» меньше.

Мы все прекрасно помним, что еще совсем недавно данные, опубликованные федеральными СМИ, говорили о том, что в Новокузнецке в начале года была самая меньшая цена за квадратный метр из числа 40 крупнейших городов России. Его стоимость на вторичном рынке не превышала 32 тысяч рублей, на первичном колебалась в пределах 36-38 тысяч.

Однако с тех пор был отмечен их существенный средний рост – 2,6 процента в месяц. Этот показатель оказался самым высоким в стране. Значительно прибавили «в весе» одно- и двухкомнатные квартиры. А вот более просторные в некоторых районах даже подешевели.

В любом случае, к озвученным данным, на наш взгляд, стоит относиться с известной долей осторожности и даже пессимизма, учитывая прямой интерес риэлторов, занимающихся реализацией жилья.

В Кемерове, по информации Лиги, цены на жилье хоть и более существенные, но и там также отмечен их рост. Если в начале года цена квадратного метра на вторичном рынке составляла 51 тысячу рублей, то сейчас – 53 тысячи. На первичном они «подскочили» со средних 42,5 тысяч до 46,7. Такой дисбаланс в пользу вторичного жилья объясняется застройкой кварталов, далеких от центра и не имеющих пока развитой инфраструктуры.

Всего в 2013 году в Кузбассе планируется ввести в строй 1,1 миллиона квадратных метров. Незначительно, но это все же больше, чем в предыдущие.
Надежда Тарасюк
NK-TV.COM