Минэкономразвития запрещает Госжилнадзору проводить проверки в жилых помещениях, даже если это касается незаконно выполненных перепланировок, протечек с крыши либо промерзания стен.
Заместитель директора Департамента государственной политики в сфере лицензирования, контрольно-надзорной деятельности, аккредитации и саморегулирования И.В.Судец считает, что положениями Жилищного кодекса РФ в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного возможность осмотра и досмотра в отношении жилого помещения не установлена. При этом в рамках осуществления указанных видов контроля могут осуществляться иные контрольные (надзорные) мероприятия и контрольные (надзорные) действия, предусмотренные положениями о соответствующих видах контроля. Таким образом полномочий на осмотр жилых помещений (независимо от согласия проживающих в них лиц) у инспекторов ГЖН нет. Если такой осмотр и будет осуществлен с составлением протокола осмотра, как того требует Закон о госконтроле, то сама проверка должна быть признана незаконной по мотивам грубого нарушения требований к организации государственного надзора.
В данный момент сложилась парадоксальная ситуация, при которой ст.20 Жилищного кодекса противоречит требованиям Закона № 248-ФЗ о госконтроле, который запрещает проводить осмотры жилых помещений, если это не предусмотрено федеральным законом о виде надзора. Излагая свою позицию, Минэкономразвития не предлагает выхода из сложившегося тупика. Если в случае с промерзанием либо протечками в жилом помещении, являющимися следствием некачественного обслуживания многоквартирного дома жилищной организацией (УК, ТСН, ЖСК), данный факт может зафиксировать инспектор Роспотребнадзора, который «вхож» в жилые помещения, то, как быть с незаконными перепланировками, факт которых можно задокументировать только по итогам осмотра квартиры?
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
фото: google
