Инициативные инициативы в ЖКХ, одна инициативнее другой

Рассмотрение поправок в закон «О связи» и в Жилищный кодекс вышло на финишную прямую, но законотворцы уже «родили» еще одну идею.
Прежде всего, хотелось бы сказать о том, что законопроект, дающий больше прав провайдерам при размещении их оборудования в многоквартирном доме, одобрен и назначен к рассмотрению на 29 июня текущего года. Если законопроект станет законом, то провайдер сможет зайти в дом не на основании решения собрания, а при наличии договора хотя бы с одним жильцом. Плату за размещение в доме оборудования с провайдеров брать не будут. Электроэнергия будет оплачиваться на основании счетов, которые выставляет управляющая домом организация. При этом авторами законопроекта не урегулирован вопрос, как линии связи будут прокладываться. Это дает провайдерам право размещать свои провода так, как им заблагорассудится. Исходя из уже имеющегося опыта взаимодействия провайдеров и жилищных организаций, можно предположить, что во время прокладки сетей будет повреждаться общее имущество (каждый провайдер будет ставить отдельные трубы для кабеля как ему удобно), «соплей» на стенах (свободно провисающих проводов) станет еще больше. УК и ТСЖ должны будут обеспечивать бесплатное обеспечение доступа провайдеров в дом практически без возможности хоть как-то влиять на бесчинства провайдеров в подъездах на чердаках и на крышах.

У данного законопроекта очень мощное лобби. Согласно имеющимся данным, расходы операторов за размещение инфраструктуры связи в МКД ежегодно возрастают. Так, если в 2019 году расходы ПАО «Ростелеком» составляли 1​ 493 млн. руб., то в 2022 году они превысили уже 1,8 млрд. руб. Затраты ПАО «МТС» выросли с 404,5 млн. руб. (2019) до 557,4 млн. руб. (2022), затраты АО «ЭР-Телеком Холдинг» с 713,1 млн. руб. (2019) до 806,7 млн. руб. (2022). Общие расходы крупнейших операторов связи на аренду и размещение инфраструктуры в МКД составляют порядка 10 млрд. руб., что соответствует примерно 2​ % их годовой выручки. Расходы на восстановление общего имущества в многоквартирном доме, по понятным причинам, операторы связи озвучивать не стали.

Вторая новость пока на стадии инициативы, ее внесение в Госдуму запланировано​ на ближайшее время. Предлагается запретить реализацию в розницу алкоголя в магазинах, барах, ресторанах и т.д., если те расположены в многоквартирных домах. При этом допускается единственное исключение – разрешить торговлю спиртным сможет только собрание собственников жилья. В Новокузнецке много магазинов расположены на первых этажах домов: Мария-Ра, Ярче, Магнит, Красное и Белое и т.д. Если инициатива получит поддержку законотворцев, то руководителям торговых сетей придется идти на контакт с собственниками помещений в этих домах и с управляющими организациями, чтобы оставить работу магазинов с прежним ассортиментом. Возможно, они будут вынуждены платить за это приличные деньги.

К сожалению, при принятии законопроектов, касающихся многоквартирных домов, слушают всех, кроме собственников помещений. Их мнение о том, что должно происходить в их доме, почему-то вообще никого не интересует.

Светлана Зеленина

Фото ​ ​