Крупнейшие банки изменили условия льготной ипотеки. Теперь взять жильё по сниженной ставке можно будет только в определённых жилых комплексах, а цена квадрата жилплощади резко возрастёт.
Как сообщает «Комсомольская правда», новая система предполагает, что льготные кредиты будут выдаваться только на покупку жилья в тех жилых комплексах, чьи застройщики согласились компенсировать банку финансовые потери. Для всех остальных будут действовать обычные ставки в виде запредельных 20% годовых.
Как сообщили в «Сбере», такое решение было принято дабы сохранить льготную ипотеку – в условиях повышающейся ключевой ставки сделать это без дополнительного финансирования от застройщиков попросту невозможно. Вслед за «Сбером» на аналогичный шаг пошли «ВТБ» и «Альфа». Эксперты «Циан» прогнозируют, что в ближайшее время на эту же схему перейдут и все остальные российские банки.
Естественно, в таких условиях застройщик будет вынужден поднимать цены на жильё, дабы компенсировать субсидии. Эксперт по инвестициям Евгений Ткачёв в своём интервью «Циан» заявил, что делиться прибылью застройщик едва ли согласится и цена за квадрат в среднем по России вырастет на 10-15 тысяч рублей.
Источник: novokuznetsk. su
