Как обычно, на рендерах был представлен совсем иной проект
В сентябре 2023 года стартовали продажи элитных квартир в строящемся ЖК «Новый город». Ещё четыре месяца назад жилой комплекс был объявлен как элитный, но сейчас его класс обозначается как «комфорт», что соответствует ЖК «Планета». Можно сказать, что класс жилья упал, но соответствовал ли он ему изначально? Редакция разобралась, почему новый ЖК позиционировали как элитное жильё, и почему он до него всё же не дотягивает.
Жилой комплекс находится по адресу улица Свердлова, 9. Для Новокузнецка проект уникален тем, что это первое статусное жильё средней этажности. Напомним, в домах будет 7 этажей, из которых жилыми будут всего 5. Также поражает площадь. В проекте насовсем отсутствуют перегородки — только несущие стены и колонны — благодаря чему, площадь однокомнатной квартиры составляет 66 кв. м., а площадь двухкомнатных — 95 и 96 кв. м. Ко всему прочему, ЖК «Новый город» выигрывает ЖК «Планета» в материале стен. В отличие от целиком монолитной «Планеты», «Новый город» совмещает железобетонный цельный каркас с наружными стенами из кирпича.
Тогда глядя на рендеры новокузнечане ахнули, неужели в городе наконец появится красивое жильё? Но, сейчас, как мы видим, все грёзы разбились о реальность.
Не нужно быть великим архитектором, чтобы понять, что фасады домов на рендерах и в реальности практически не имеют ничего общего. Редакция выяснила, что за красивые картинки ответственен архитектор Сергей Гришкин, за которым числится проект реконструкции сквера имени А. И. Выпова. И что со сквером, что с жилым комплексом, реализация лишь частично похожа на идею. Как поделились своим мнением новокузнецкие архитекторы, у «Союза» (застройщик ЖК) снова получилось сделать из жилых домов муниципальную больницу и суд. Последним проектом «Союза» помимо «Нового города» был жилой комплекс близ ТЦ «Комета» по адресу улица Павловского, 13а, который не могли достроить несколько лет.
Сдача ЖК «Новый город» запланирована на IV квартал 2024 года. Дома готовы на 59%, квартиры, в отличие от ЖК «Планета», будут сдаваться без отделки. Из преимуществ — 160 машино-мест в подземном паркинге, но и цена за такую роскошь выше. Если, по состоянию на январь, цена квадратного метра в ЖК «Планета» не превышает 140 тысяч рублей, то цена квадратного метра в ЖК «Новый город» только начинается от 160 тысяч рублей. Разумеется, проект будет только расти в цене по мере дальнейшего строительства.
Стоит ли подземный паркинг переплаты 20 тысяч рублей за квадратный метр — каждый решает сам. Единственный проект в Новокузнецке, который презентовался как ЖК бизнес-класса (на ступень выше комфорт-класса) — заморожен на неопределённое время, и богатым новокузнечанам придётся довольствоваться тем, что есть. Нам же остаётся лишь наблюдать за тем, как в городе воздвигают очередные бездушные коробки.
Источник: novokuznetsk. su
