Обязать органы местного самоуправления бесплатно предоставлять помещения для проведения общих собраний собственников и заседания совета многоквартирного дома предлагает заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В своём телеграм-канале она сообщила, что ведёт в Государственной Думе последовательную работу по поддержке жилищных активистов. «Направила в экспертный совет фракции для предварительной оценки проект закона, который обязывает органы местного самоуправления бесплатно предоставлять помещения для проведения общих собраний собственников и заседания совета многоквартирного дома», — поделилась идеей Разворотнева. По её мнению, если Совет дома в силу своей немногочисленности может найти помещение для встречи, то проведение собраний для многих больших домов становится настоящей проблемой. Помещений, которые могут вместить всех желающих, в доме просто нет. А собираться зимой на улице при слабом освещении очень неудобно. Светлана Викторовна поделилась своим опытом и рассказала, что проводила однажды собрание в своем доме в Москве зимой – намучилась! А что уж говорить про такие регионы как Якутия или Магадан!
Поддерживают предложение Разворотневой и её соратники по партийному проекту «Единой России» «Жители МКД», в котором он возглавляет направление «Работа со старшими по домам». Если законопроект примут – органы местного самоуправления будут обязаны предоставлять для таких собраний муниципальное помещение.
В Новокузнецке таких помещений не так уж и много: учреждения культуры, школы, районные и городская администрации. И вряд ли муниципалитет поспешить предоставлять помещения бесплатно, потому что это аренда зала, уборка помещения после проведения собрания, оплата труда сопровождающего мероприятие персонала (дежурный администратор, звукоусиливающая аппаратура и т.п.). На кого лягут расходы? На УК? На инициатора общего собрания? Или участники собрания каждый будет платить за вход, как на концерт?
Опять же, у собственников помещений есть обязанность по проведению общих собраний, но нет ответственности за неучастие в них. Нередки примеры, когда лестничной площадке первого этажа проходит собрание в очной форме, а соседи идут мимо: «Потом, когда придёшь голосовать, расскажешь, за что решили голосовать». И ведь для того, чтобы обеспечить необходимый для решения вопроса кворум, инициатор общего собрания придёт к этому мимопроходящему соседу и всё ему «разжуёт» по повестке дня. Такой гражданин у себя в подъезде не хочет собираться, тем более не пойдёт куда-то в помещение, предоставленное муниципалитетом.
Неужели, с точки зрения наших парламентариев отсутствие помещения для проведения общего собрания собственников это самая насущная проблема в ЖКХ? После внесения изменений в Налоговый кодекс РФ, благодаря которым почти половина утверждённого общим собранием вознаграждения председателю совета дома уходит на налоги и в социальный фонд, старшие домов массово начали складывать с себя полномочия. Орган местного самоуправления обязан созвать общее собрание для избрания нового старшего дома. Но как это сделать при пассивных собственниках? Если бы наши законотворцы придумали, как решить проблему стимулирования участников жилищного самоуправления, наверняка пользы было бы больше, чем от содействия в организации поиска места проведения собрания.
Светлана Зеленина
