В жилых домах со статусом «объект культурного наследия» теперь проще будет проводить капитальный ремонт.
Авторы закона «Об объектах культурного наследия» так заботились об их сохранности, что «вместе с водой выплеснули младенца». Дело в том, что выполнение ремонтных работ в многоквартирных домах, наделённых охранным статусом, регулируется не только Жилищным кодексом, но и законом «Об объектах культурного наследия». В связи с этим возникает ряд сложностей при организации капитального ремонта. И избежать этого нельзя, потому что исключение объекта культурного наследия из реестра осуществляется в случае полной физической утраты объекта культурного наследия или утраты им историко-культурного значения. Второй вариант – проведение экспертизы и представление органа охраны, которыми чиновники вряд ли будут заниматься, а сами жители исторических домов эту бюрократическую процедуру вряд ли осилят.
Теперь ситуация должна быть исправлена. Постановлением областного правительства Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки дополнен услугами по авторскому надзору за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия народов Российской Федерации при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия». Это уточнение позволит, не нарушая норм закона, ремонтировать исторические многоквартирные дома в Кемеровской области.
В Новокузнецке объектами культурного наследия регионального значения признаны многоквартирные дома пр-кт Металлургов, 25, ул. Кирова, 25. Имеют местное значение объекты культурного наследия многоквартирные дома ул. Кирова, 3, 7, 10, 12, ул. 25 лет Октября, 1, 2, 4.
Светлана Зеленина
