Кузбассовцам назвали самый безопасный способ получения денег при продаже квартиры

Кузбассовцам назвали самый безопасный способ получения денег при продаже квартиры.

Этот способ также является менее затратным. Сегодня самыми актуальными и безопасными в сделках купли-продажи квартир на вторичном рынке являются такие инструменты расчетов, в рамках которых перевод денежных средств проводится полностью в безналичной форме. Об этом РИАМО сообщила заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова.

«По формату это может быть аккредитив, эскроу-счет или так называемые сервисы безопасных расчетов», — сказала эксперт.

Она пояснила, что суть оплаты с помощью аккредитива заключается в том, что в день сделки продавец переводит денежные средства со своего счета на открытый в банке аккредитив, а его раскрытие производится только после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю.

«В данном случае получение денежных средств продавцом происходит в безналичном порядке, является абсолютно прозрачным и подтверждается платежными документами банка. Многие банки предлагают очень похожие на аккредитив инструменты, которые проводятся их дочерними структурами с использованием так называемой процедуры безопасных расчетов», — уточнила Сунцова.

Специалист отметила, что также очень похожим на аккредитив является форма расчета через эскроу-счет банка. Многие думают, что подобная схема доступна только при покупке новостроек, однако ее также можно применять в сделках со вторичной недвижимостью.

«В таком случае так же, как и при аккредитиве, в день сделки деньги размещаются на эскроу-счете банка и переводятся на расчетный счет продавца только после государственной регистрации перехода права собственности на объект», — рассказала Сунцова.

Она резюмировала, что расчеты с использованием безналичной формы являются не только самыми надежными, но и менее затратными для покупателей.

«Стоимость аккредитива, эскроу или номинального счета составляет сегодня от 2 до 4 тысяч рублей. Для сравнения, стоимость аренды индивидуального банковского сейфа, с помощью которого можно провести расчеты за покупку квартиры в наличной форме, составляет от 6 до 14 тысяч рублей», — заключила эксперт.

Источник: sibdepo

Последние публикации

Пьяный водитель сбил ребёнка и уехал с места ДТП

Сотрудники Беловской Госавтоинспекции привлекли к ответственности водителя, сбившего ребёнка и скрывшегося с места ДТП. Дорожное… Читать еще

14 часов назад

Хулиганы, повредившие уличные фонари, пришли в полицию с повинной

В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Юргинский» поступило сообщение от сотрудников частного охранного предприятия… Читать еще

15 часов назад

Госдолг Кузбасса превысит 90 миллиардов рублей к началу следующего года

 Правительство региона опубликовало распоряжение об утверждении основных направлений долговой политики Кузбасса на 2025 год. Согласно… Читать еще

21 час назад

Власти Кузбасса планируют решить проблему нехватки врачей к 2027 году

Власти Кузбасса планируют решить проблему нехватки узких специалистов, терапевтов и медсестер в бюджетных медцентрах через… Читать еще

21 час назад

Кузбасский минздрав опроверг бесполезность диспансеризации

В Кемеровской области местные жители начали возмущаться на министерство здравоохранения региона. На жалобы сибиряков ответило… Читать еще

21 час назад

До 43%: ставки по ипотеке продолжают бить рекорды

Процентные ставки по ипотеке продолжают бить рекорды, достигая 43%. Похоже, покупку недвижимости придётся отложить до… Читать еще

21 час назад