Кузбассовцам назвали самый безопасный способ получения денег при продаже квартиры.
Этот способ также является менее затратным. Сегодня самыми актуальными и безопасными в сделках купли-продажи квартир на вторичном рынке являются такие инструменты расчетов, в рамках которых перевод денежных средств проводится полностью в безналичной форме. Об этом РИАМО сообщила заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова.
«По формату это может быть аккредитив, эскроу-счет или так называемые сервисы безопасных расчетов», — сказала эксперт.
Она пояснила, что суть оплаты с помощью аккредитива заключается в том, что в день сделки продавец переводит денежные средства со своего счета на открытый в банке аккредитив, а его раскрытие производится только после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю.
«В данном случае получение денежных средств продавцом происходит в безналичном порядке, является абсолютно прозрачным и подтверждается платежными документами банка. Многие банки предлагают очень похожие на аккредитив инструменты, которые проводятся их дочерними структурами с использованием так называемой процедуры безопасных расчетов», — уточнила Сунцова.
Специалист отметила, что также очень похожим на аккредитив является форма расчета через эскроу-счет банка. Многие думают, что подобная схема доступна только при покупке новостроек, однако ее также можно применять в сделках со вторичной недвижимостью.
«В таком случае так же, как и при аккредитиве, в день сделки деньги размещаются на эскроу-счете банка и переводятся на расчетный счет продавца только после государственной регистрации перехода права собственности на объект», — рассказала Сунцова.
Она резюмировала, что расчеты с использованием безналичной формы являются не только самыми надежными, но и менее затратными для покупателей.
«Стоимость аккредитива, эскроу или номинального счета составляет сегодня от 2 до 4 тысяч рублей. Для сравнения, стоимость аренды индивидуального банковского сейфа, с помощью которого можно провести расчеты за покупку квартиры в наличной форме, составляет от 6 до 14 тысяч рублей», — заключила эксперт.
Источник: sibdepo
Сотрудники Беловской Госавтоинспекции привлекли к ответственности водителя, сбившего ребёнка и скрывшегося с места ДТП. Дорожное… Читать еще
В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Юргинский» поступило сообщение от сотрудников частного охранного предприятия… Читать еще
Правительство региона опубликовало распоряжение об утверждении основных направлений долговой политики Кузбасса на 2025 год. Согласно… Читать еще
Власти Кузбасса планируют решить проблему нехватки узких специалистов, терапевтов и медсестер в бюджетных медцентрах через… Читать еще
В Кемеровской области местные жители начали возмущаться на министерство здравоохранения региона. На жалобы сибиряков ответило… Читать еще
Процентные ставки по ипотеке продолжают бить рекорды, достигая 43%. Похоже, покупку недвижимости придётся отложить до… Читать еще