Кузбассовцам назвали самый безопасный способ получения денег при продаже квартиры

Кузбассовцам назвали самый безопасный способ получения денег при продаже квартиры.

Этот способ также является менее затратным. Сегодня самыми актуальными и безопасными в сделках купли-продажи квартир на вторичном рынке являются такие инструменты расчетов, в рамках которых перевод денежных средств проводится полностью в безналичной форме. Об этом РИАМО сообщила заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова.

«По формату это может быть аккредитив, эскроу-счет или так называемые сервисы безопасных расчетов», — сказала эксперт.

Она пояснила, что суть оплаты с помощью аккредитива заключается в том, что в день сделки продавец переводит денежные средства со своего счета на открытый в банке аккредитив, а его раскрытие производится только после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю.

«В данном случае получение денежных средств продавцом происходит в безналичном порядке, является абсолютно прозрачным и подтверждается платежными документами банка. Многие банки предлагают очень похожие на аккредитив инструменты, которые проводятся их дочерними структурами с использованием так называемой процедуры безопасных расчетов», — уточнила Сунцова.

Специалист отметила, что также очень похожим на аккредитив является форма расчета через эскроу-счет банка. Многие думают, что подобная схема доступна только при покупке новостроек, однако ее также можно применять в сделках со вторичной недвижимостью.

«В таком случае так же, как и при аккредитиве, в день сделки деньги размещаются на эскроу-счете банка и переводятся на расчетный счет продавца только после государственной регистрации перехода права собственности на объект», — рассказала Сунцова.

Она резюмировала, что расчеты с использованием безналичной формы являются не только самыми надежными, но и менее затратными для покупателей.

«Стоимость аккредитива, эскроу или номинального счета составляет сегодня от 2 до 4 тысяч рублей. Для сравнения, стоимость аренды индивидуального банковского сейфа, с помощью которого можно провести расчеты за покупку квартиры в наличной форме, составляет от 6 до 14 тысяч рублей», — заключила эксперт.

Источник: sibdepo

Последние публикации

Водитель МЕРСЕДЕСА, насмерть сбивший пешехода, 130 раз нарушал ПДД

В Прокопьевске возбуждено уголовное дело по факту ДТП, в котором погиб пенсионер. Дорожно-транспортное происшествие произошло… Читать еще

10 часов назад

Проходчика шахты раздавил комбайн

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено уголовное дело по… Читать еще

1 день назад

Школьница погибла под колёсами авто на пешеходном переходе

В Таштагольском районе полицейские устанавливают обстоятельства ДТП, в котором погиб несовершеннолетний пешеход Дорожно-транспортное происшествие произошло… Читать еще

2 дня назад

Власти Кузбасса передадут более 45 га сельхозземель производителю стройматериалов для добычи глины

Власти Кузбасса отдадут более 45 гектаров сельскохозяйственных земель в Кемеровском муниципальном округе под добычу глины.… Читать еще

2 дня назад

«Аэрофлот» возобновил вечерние рейсы из Москвы в Новокузнецк

«Аэрофлот» снова начал летать из Москвы в Новокузнецк и обратно по вечерам. О возобновлении вечерних рейсов из столицы и обратно напомнил глава правительства Кузбасса… Читать еще

2 дня назад

Похолодание до –25°C обрушится на Кузбасс в выходные

Как рассказали в Западно-Сибирском гидрометцентре, в ночь на пятницу, 22 ноября, в Кузбассе будет –1, –6°C, днем –1, –6°C,… Читать еще

2 дня назад