МП уходит, долги остаются

В ходе ликвидации МП «Кузнецкий сад» выяснилось, что управляющая организация деньги с жителей за коммуналку собирала, а ресурсовикам их перечислять не спешила.

Об этом рассказали жители бывшего общежития по адресу проспект Пионерский, 4. Второй подъезд вышеуказанного дома обслуживало муниципальное предприятие «Кузнецкий сад». Первый подъезд обслуживало ООО «УК «Сталь».  После снятия со второго подъезда статуса «общежитие» собственники заключили договор с ООО «Стройдом» — теперь уже на оба подъезда. Казалось бы, теперь должен наступить порядок и исчезнуть неразбериха. Но не тут-то было.

Сначала вдруг УК «Сталь» выставила счета жителям второго подъезда за жилищные услуги сразу за несколько лет и даже обратилась в суд с заявлениями о взыскании задолженности. Жильцы второго подъезда смогли доказать несостоятельность притязаний, но «стальной» долг у них числится. К слову, согласно п. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, если ошибка в начислениях произошла по вине управляющей компании, то она должна произвести перерасчёт и вернуть незаконно удержанные деньги, а также выплатить потребителю услуг штраф в размере 50% от суммы превышения. Но есть нюанс: эту компенсацию нельзя получить деньгами, можно только использовать на погашение задолженности или оплату других периодов, а «Сталь» второй подъезд не обслуживала.

В октябре текущего года жильцам второго подъезда дома пр-т Пионерский, 4 пришлось повторно удивляться – они стали получать счета за коммунальные услуги с долгами в несколько тысяч. Выяснилось, что это Водоканал (пока только Водоканал!) сделал перерасчет за 2,5 года. Люди исправно платили по счетам, а, по информации расчётного центра, муниципальная управляющая компания ресурсовикам деньги не перечисляла. Поэтому у граждан и появились счета с долгами по 8-10 тысяч рублей.

В данный момент МП «Кузнецкий сад» находится в стадии ликвидации. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий – общероссийская тенденция, связанная с исполнением федерального законодательства. Процесс должен завершиться к 2025 году. После ликвидации «Кузнецкого сада» крайнего в споре найти вообще не удастся.

Примечательно, что за несвоевременное перечисление платы граждан за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет, на индивидуальных предпринимателей — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет, на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. Но почему-то Водоканал только сейчас выяснил, что второй подъезд четвертого дома по проспекту Пионерский имеет долги за воду и водоотведение, и предпочёл требовать деньги не с ликвидируемой муниципальной УКашки, а с потребителей.

Парадокс ситуации в том, что МП в нарушение закона собирало и не перечисляло деньги, Водоканал не воспользовался законами и не требовал с МП возврата денег за предоставленные услуги, а долги возникли у жителей, исправно оплачивающих предъявляемые им счета. «Может нам ещё кто-нибудь за что-нибудь счета предъявит, — грустно шутят они, — в наших комнатах с удобствами в подвале ведь сплошь олигархи живут, мы всё оплатим».

Светлана Зеленина

Фото