В отличие от коммунальных платежей, увеличение которых запланировано на июль, минимальный размер взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме увеличится с 1 января.
Данные изменения были утверждены ещё в мае текущего года. Согласно постановлению регионального правительства, жители многоквартирных домов должны будут платить за капремонт вместо установленных 1 июля 2024 г. 10,68 рубля с метра квадратного с нового года будут платить 12,28 руб./м кв. Подорожание составит 15%. Следующее увеличение размера платы за капремонт намечено провести также с 01.01, но уже 2026 года. Платить придётся 14,12 руб./м кв. Однако это не окончательный вариант.
В данный момент в Минстрое находится на обсуждении вопрос увеличения размера платы для жителей домов с лифтами. Однако, если сравнивать ремонт кровли в двухподъездном двухэтажном и девятиэтажном домах, то при одинаковой площади и стоимости работ размер взноса для жителя девятиэтажки окажется меньше, чем для жителя дома, в котором всего два этажа.
По расчётам минЖКХ Свердловской области, для проведения всех видов работ по капремонту в двухэтажном доме общей площадью 300 кв. м в текущих ценах необходимо 7,6 млн рублей. Или 78,5 рублей с квадратного метра (в целом для выполнения работ, а не ежемесячный взнос!). Для трехэтажного дома общей площадью в 1 145 кв. м итоговая сумма будет составлять 17,5 млн рублей, или 49,4 рубля с кв. м. Пятиэтажка площадью 5 300 кв. м уже потребует для всех видов ремонта 40,7 млн рублей. Однако жители при пересчёте на кв. м могут платить всего 29,1 рубль. Одноподъездной девятиэтажке с лифтом площадью 2 300 кв. м для выполнения всех работ по капремонту, включая замену лифта, нужно 27 млн рублей. При этом с кв. м собственникам нужно платить около 36 рублей в месяц.
Собственно, все эти споры велись и в первые года введения региональных программ капремонта. Однако сейчас спустя годы работы Фондов капремонта стали очевидны допущенные ранее промахи. Стоит отметить, что по мнению аналитиков, если не будет каких-то кардинальных изменений, то через 3-4 года в стране не на что станет проводить капитальный ремонт. Либо будут и дальше, сокращать количество работ, а значит большое количество домов так и останутся без полноценного капитального ремонта.
Светлана Зеленина
Пока чиновники Новокузнецкого района делают вид, что к лопающимся в домах поселка Металлургов радиаторам отопления… Читать еще
Сергей Бобровский вышел на 4 место среди вратарей из России по числу игр на ноль… Читать еще
По официальным данным Кемеровостата, в первом квартале 2025 года квадратный метр на первичном рынке квартир… Читать еще
Юрист обозначил суммы. Несвоевременные действия или полное отсутствие мер по уничтожению борщевика могут привести к… Читать еще
Автомобильная дорога по улице Нижне-Пролетарской в Новокузнецке является единственным въездом в город с южной стороны.… Читать еще
Странная погода в Кузбассе выдаст пачку грустных сюрпризов И они не всем понравятся. Погода в… Читать еще
Комментарии
ЗА... БАЛИ!
Что за чушь пишут, может уже хватит за всё тянуть с жильцов! Ведь это собственность квартира, почему ежемесячные платежи на капремонт, а потом если что-то делают, то снова собирают подписи на дополнительные взносы с каждой квартиры!!