В первый день ноября состоялось небольшое совещание, на котором была предпринята первая попытка поиска причин того, что с весны в посёлке Металлургов Новокузнецкого района один за другим выходят из строя радиаторы отопления
В обсуждении проблемы приняли участие глава Новокузнецкого района А.Шарнин, глава Металлургского территориального управления О.Вахонина, директор МКП «КТВС НМР» О.Цыганков, представители общественности посёлка. Проблема с лопающимися радиаторами началась весной 2025 года. Учитывая, что к сетям централизованного отопления кроме многоквартирных домов подключены ещё и дома на 1-2 хозяина, а также то, что часть внимательных жителей посёлка успевают заметить подтекание или вздутие на приборе отопления до большой аварии, точное число вдруг прохудившихся батарей учесть сложно. Но то, что за полтора месяца текущего отопительного сезона их набралось более десятка, это точно. Какие-то из них ещё на гарантии, какие-то отслужили с добрый десяток лет, но все их объединяет то, что они из алюминия или биметалла.
Объективные причины сложившейся ситуации обрисовал Олег Вадимович Цыганков: когда тепло в посёлок подавалось от ТЭЦ, многие дома стояли на сбросе, тем самым домовые сети промывались, хоть и не так, как это следует делать при плановой промывке. Когда построили газовую котельную и подключили к ней отопление домов, начался контроль за потерями теплоносителя. Сбросы свели к минимуму, а обязательную промывку управляющая компания не делала, в итоге вся грязь из радиаторов, включая продукты химического взаимодействия теплоносителя и известковые отложения циркулируют в сети. Этим объясняется та чёрная маслянистая жижа с камнями, которую при промывке обнаруживают в своих радиаторах жители посёлка. Плюс низкое качество самих радиаторов, в том числе установленных застройщиком в относительно новом доме по адресу ул.Школьная, 6а. Сами собственники не все промывают свои приборы отопления и не контролируют УК, которая должна промывать домовые сети. В итоге возникают те самые аварии, из-за которых у металлурговцев развивается фобия – страх того, что или своя батарея рванёт и всех затопит, или авария произойдёт у соседей этажами выше. Таким образом, ответ на вопрос, «кто виноват» в ходе встречи найти не удалось.
Физика, химия – да, всё это имеет место быть. Но почему именно в одном посёлке? Такие радиаторы стоят во всём Новокузнецке, в том числе в домах, получающих тепло от котельных. Субъективного недоверия добавляет тот факт, что накануне брались пробы воды из сети отопления. Правда, местные жители видели, что в подвал один из тех, кто пробы брал, зашёл с пятилитровой бутылкой питьевой воды. Вышли же они с наполненными водой «полторашками». Увиденное даёт основания предположить подлог. Но с той же долей вероятности можно предположить, что вода из «пятилитровки» была выпита, что ею в подвале помыли руки или обувь. Андрей Валерьевич Шарнин для того, чтобы исключить домыслы, предложил жителям посёлка самим взять воду на анализ и сами её сдать. Вот только на вопрос, какие показатели проверять, присутствовавшие на этом совещании затруднились ответить.
Затруднились ответить участники встречи и на извечный вопрос «Что делать». Совет один: менять радиаторы на чугунные. Но это хлопотно и дорого, потому не все замену батарей осилят. Управляющей компании МКП «КТВС НМР» выдаст предписание, что надо сделать для того чтобы немного минимизировать последствия. Вот только с 1 ноября на пятиэтажные дома зашла на управление новая управляющая организация, а двухэтажные дома, которые обслуживает прежняя УК, находятся на непосредственной форме управления, поэтому им с управляшки особо спросить не получится. Да и отопительный сезон в разгаре, поэтому на сетях теплоснабжения большие работы провести не получится.
Глава муниципального образования на попытки предупредить о привлечении к ответственности за бездействие орган местного самоуправления в случае, если от кипятка пострадает человек, отреагировал бурно: «А причём здесь орган местного самоуправления!» Действительно, причём? Просто МКП НМР является муниципальным бюджетным предприятием, а физическим лицом, которое выступает от имени учредителя, согласно выписке из ЕГРЮЛ, является Шарнин Андрей Валерьевич, он же глава администрации Новокузнецкого муниципального округа. И первое совещание, на котором предпринята попытка поиска причины массового выхода радиаторов отопления из строя, прошло не в период подготовки к отопительному сезону, а спустя полтора месяца после его начала. И на это совещание не были приглашены сторонние специалисты, например, с кафедры теплоснабжения СибГИУ или из теплоснабжающих организаций города. А ещё в Новокузнецком районе Решением Совета народных депутатов Новокузнецкого муниципального округа от 31.08.2023 утверждено Положение о муниципальном жилищном контроле. Буквально в первых пунктах документа указано, что предметом муниципального жилищного контроля является требований к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами и соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Да, полномочий у муниципального жилищного контроля меньше, чем о Государственной жилищной инспекции и у прокуратуры, но это не снимает ответственность с органа местного самоуправления.
Тем временем жители посёлка Металлургов самостоятельно ведут поиск экспертов, которые бы помогли найти причину многочисленных однотипных аварий. Пока не будет понятна причина, её не устранить. Значит, замена одних радиаторов на другие не панацея, разве что чугун к экстремальным условиям посёлка в пригороде Новокузнецка окажется более устойчивым, чем алюминиевые или биметаллические радиаторы отопления.
Леонид Качалин
