С 1 марта 2028 года в России участок могут изъять у собственника, если он не используется по назначению или не освоен. Об этом сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Норма об изъятии за неиспользование действует ещё с 1995 года, но теперь уточнили, что именно считается «освоением». По новому закону, вступившему в силу 1 марта 2025 года, под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования по назначению. Срок – три года.

То есть до 1 марта 2028 года собственник должен либо начать строительство (если участок под ИЖС), либо привести землю в порядок в соответствии с её разрешённым использованием.

Схема такая: сначала выдают предписание, штрафа при первом нарушении нет – только предупреждение. Если требования не выполняются, вопрос может дойти до суда и публичных торгов.

При этом собственник может объяснить причины: болезнь, командировка и другие обстоятельства, а также попросить продлить срок устранения нарушений.

Новое основание для изъятия не вводят, но правила стали конкретнее. Земля «про запас» без движения уже не самая надёжная стратегия.

Источник: novokuznetsk.su

Фото: novokuznetsk.su