Комментарии

• НАДО НАВЕСТИ ПОРЯДОК НЕ С ПЛАТЕЖАМИ ,А С ВОЗМОЖНЫМИ ХИЩЕНИЯМИ в ЖКХ!

• согласны с вами

• Ясные правила формирования платежей и включают в себя сведение на нет возможные хищения в ЖКХ. Так как обяжут всяких укашек показывать прозрачность начисление услуг и их стоимость. Лицензирование и порядок отзыва лицензий. Ответственность руководителей за увод платежей не по назначению и фальсификацию подписей в протоколах собраний , вплоть до уголовной, с последующим запрещением на три года подходить, подползать в сферу ЖКХ.

• Показывать прозрачность-это есть в ЖКРФ ,есть в731пп ,естьв 416ппп ,а КТО ЗАСТАВИТ УКили ОО СДЕЛАТЬ ЭТО????? где прозрачность,ее как не было ,так и нет ,5 лет ищем в нашей прокуратуре и ОБЭПЕсвои исчезнувшие деньги ,ТАМ ПЯТИГОДОВАЛАЯ ВОЛОКИТА ИДЕТ ,НИЧЕГО НЕ ХОТЯТ ИСКАТЬ!миллионы наших денег!!МЫ не видели ни дотаций ,ни льгот ,ни доходов ТСЖ ,ни экономии ,ни отчетов !Сама реал-сервис не предоставляет 5 лет отчетов вообще никаких ,никаких ремонтов нет ,нет слесарей у нее даже ,миллионные долги,нет никакого спецобразования(повар)ЗАТО ЕСТЬ ЛИЦЕНЗИЯ УК!!!УЖАС!!!

• Надо закрыть бесполезный и никому не нужный комитет жКХ ,министерство ЖКХ-их ведь всех кормить надо!А открыть ОТДЕЛ по БОРЬБЕ С ХИЩЕНИЯМИ В ЖКХ!куда могут люди обратиться иОПЕРАТИВНО НАЙТИ СВОИ ИСЧЕЗНУВШИЕ ДЕНЬГИ!люди жалуются В ОСНОВНОМ ,что ПЛАТЯТ ,а ремонтов и услуг не получают ,доказать ,ЧТО ИХ НЕТ- НЕ МОГУТ!!!!и денег найти не могут ,их найти с нашей прокуратурой и ОБЭПОМ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!!!!МЫ ВОТ 5 лет уже "ИЩЕМ ",исчезло все из ТСЖ в ООО!!! ,что только можно,хищений НЕТ!ОООне трогают ,председателью 60 лет-амнистия,следствие -это просто тапки мои смеются уже-такая нескладушка !!

• фз 123 и фз 403 вышел давно (обращаемся с апреля 2009 года впрокуратуру иОБЭПивАдминистрацию),чеж вы про эти законы раньше то не говорили ,пока я тут в каждом своем посте не стала писала об этих законах???!Хватились ?Чеж 5 лет идет ВОЛОКИТА???ПочемуООО" реал-сервис "без слесарей -сейчас является УК???-это семейный подряд!!!!Почему проверили только ТСЖ "УДАЧА ",А В ТСЖ"УДАЧА ПРЯМОЕ УПРАВЛЕНИЕ !!!!!!извращая весь ЖКРФ!!!НЕЗАКОННО ОСУЩЕСТВЛЯЛА ООО"РЕАЛ_СЕРВИСдо сих пор сидит на доме ,почему ЕЕ НЕ ПРОВЕРЯЕТЕ??????да еще ЛИЦЕНЗИЮ УК ей с миллионными долгами!! ДАЛИ??????

• Уважаемый Читатель_ не уверены в наведении порядка с платежами и прозрачности в сфере ЖКХ,особенно в ООО"УК ЖКХ" ген.дир ЛИПАТОВ.Жрать желает не только ПАУК ЖКХ ,но и его многочисленное потомство.Хоть какие законыЮуказы,распоряжения_издавай,пиши_вплоть до собственной крови,а жрать охота всегда и всего,и много.Форма управления НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ не отменена,не упразднена и наэту форму управления ни президент,ни фискальные органы не желают обращать внимания,и законы не писаны и не расписаны по этой форме управления.ВОТ ВАМ И ВЕСЬ ОТВЕТ.С уважением

• Вы говорите ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ,уже имеем!!Мы уже имеем ООО"реал-сервис"с лицензией!!!!!!у нее нет даже слесарей нет,зато есть миллионные долги !!ЕЕ уже из ТРЕХ ТСЖ ЛЮДИ ПОПЕРЛИ с судами "о чести",а кто отзывать то лицензию будет - опять ГЖИ,лет через пять,пока все наши деньги не исчезнут?Мы вот завели с таким трудом уголовное дело на председателя только !!!!после обращения в КЕмкрово в депортамент накануне выборов!!!иначе сомневаюсь ,что бы завели вообще!ТАкое следствие прошло ,что самим то следователям ипрокурорам не смешно??Попробуем еще через суд хоть какието деньги вернуть , ЭТО полный БЕСПРЕДЕЛ просто у нас в ЖКХ!!!!!!!!!НИКАКАЯ лицензия не поможет ,если люди не захотят!!!там всех в комитете и обществсовете надо разогнать ,все старые ,прожженые ,еще при Мартине были ,чего хорошего от них ждать ,они свои интересы имеют всеэтакаменева ,орехова,васюки и прочие

• Я считаю наша исполнительная власть НЕ не "сможет? ",А НЕ заХОЧЕТ!!!!!!! НАВОДИТЬ ПОРЯДОК В ЖКХ,т.к в мутной воде легче ловить рыбку!Сейчас вот капремонт некем неконтролируемый подходит,мы 5лет уже в2хподьездах!!!деньги найти не можем ,которые сдали за 5 лет ,а я должна теперь на свою пенсию в 7 тыс ремонтировать непонятно какие дома по всей кемеровской области ??-ну маразм полный!!!!!

• Гжи накладывает штрафы на УК ,КОТОРЫЕ и ОПЛАЧИВАЮТ жители ,а не УК !!!!!,вместо того ,чтобы выгнать УК по фз 403 из ЖКХ на 3 года !!!!??????????????????

• А эти проценты в судах по ДОЛГАМ МИЛЛИОННЫМ!кто автор этого новшевства?о"использовании чужих денег"У нас ДОЛГ ПО ТЕПЛУ 6 млнов 300тыс !!300 тыс -это процент в суде по долгам ,что ООО"реал-сервис " годами не платила в теплосеть наши деньги(люди платили исправно,не платят единицы!) ,с нее дополнительно в суде по долгам ВЗЫМАЮТ процент 300тыс???т. е равен ремонту в 2 подьездов!Где эти деньги возьмет УК? -не сделает нам ремонт ,т.е залезет к нам же в карман ?????а может надо ГЖИ подавать было в суд на теплосеть давно ,подавать на УК,что она умышленно делает ДОЛГИ и ведет к бонкротству,а не лезти в карман к жителям ,ведь это воровство ,получается ?????И закрывать такие УК .с долгами !.т. к ДОЛГИ -это нЕ ТОЛЬКО НЕПЛАТЕЖИ ,НО И ВОЗМОЖНЫЕ ХИЩЕНИЯ ,которые у нас никто не ищет!

• Вы всё перепутали. У вас понимание, как у Дон Кихота, когда он боролся с ветряными мельницами. Так вот, ни какой лицензии у ООО"реал-сервис" на сферу деятельности ЖКХ не может быть. Возможно имеется сертификат. Наличие сертификата у той или иной компании ничего не говорит ни о ее опыте, ни о профессионализме ее сотрудников. Так как согласно пункту 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской федерации, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не обязана иметь какую бы то ни было лицензию. Потому, что ещё не разработан единый порядок получения лицензии, нет четко установленных критериев, которым должна соответствовать организация, проходящая процесс лицензирования. Управляющие компании в сфере ЖКХ будут получать лицензии с 1 сентября 2014 года. Это и другие направления описанные мной ниже скрыты за «Следует установить понятные правила формирования платежей…». Потому что беспредел, существующий в ЖКХ достал всех. Главное, что бы опять не получилось: Хотели, как лучше….

• Ваши слова «не лицензии раздавать -они роли никакой не играют вообще» говорят о не понимании сущности лицензирования. Яркий пример это отзывы лицензий у банков. Так и здесь нет лицензии, нет и УК, а долги нужно вернуть. Смысл, два нарушения в год па дому — лишение права управлять домом. Если 15% домов, обслуживаемых конкретной компанией имеют по два нарушения в год, то через суд происходит аннулирование лицензии на три года. Руководитель этой структуры попадает в черный список реестра, который будет создан. Штраф в пользу потребителей за некачественную услугу и за неверный расчет от выставленной суммы из кармана виноватого. Те, кто не может работать эффективно, не должны работать вообще, им надо уйти с рынка. Существующие законы расплывчаты и людям мало понятны. Они дают возможность работать так как работает внастоящее время всё ЖКХ не только в городе, но и по всей стране. Поэтому и нужны нововведения которые и предложил президент.

• Вам же объясняют, деньги растворились, благодаря всем законам принятыми для ЖКХ. Благодаря этим законам и происходит то, что почти все жители МКД, а не только вы, задают один и тот же вопрос: «где деньги Зин?». Вы же сами говорите, что нужны нововведения. Об этих нововведениях кратко, без расшифровки и сказал президент про правила формирования платежей. Это не значит, что я говорю, что не надо искать свои деньги, которые, как вы считаете, разними нечестными людьми, а просто мошенниками уведены не по назначению. Надо и ещё как надо, но не истерикой, а конкретными доказательствами. Не обижайтесь, но если вы пишите следователю, в прокуратуру, в администрацию так же, как и в своих комментариях, т.е. не излагаете чётко и ясно свои мысли для понимания тех, кому они предназначены, то слушать вас не будут, будут гонять по кругу. Скорее всего, так и происходит. Ведь кроме нас ограбили, караул сейчас продолжают грабить, куда ушли деньги, 5 лет добиваемся правды, а нас не слышат, больше ни чего не понять. Для доказательства нужны конкретные факты подтверждённые документами. Поймите, мы платим, а они ничего не делают, это не доказательство. Так же слова типа "они выполнили работу на энную сумму денег, а им УК заплатила в 2 раза больше, переплату распилили", тоже не являются доказательством. Доказательство, это сметы, калькуляции, платёжные ведомости и другие официальные документы подтверждающие увод денег. Таким способом, которым вы кому-то, что то хотите доказать, ни когда не докажите. Нужен хороший адвокат, который не только знает законы сферы ЖКХ, а который понимает, что скрыто между строчек закона и обладает базой знаний комментариев к этим законам. А, истерика за место доказательства, здесь не уместна.

• К сожалению если смотреть правде в глаза следует констатировать, что закон больше заботится об управляющих компаниях, чем о жильцах. Но в тоже время имеется база законов, которая помогает восстановить несправедливость и принудить недобросовестных должностных лиц выполнять свои обязанности, но для этого нужно время, упорство и знания, и ещё в некотором смысле смелость. Например заставить Госжилинспекцию нормально работать возможно необходимы судебные процессы такие как: 1 — о признании незаконным бездействия государственной жилищной инспекции; 2— о защите прав потребителя услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (два иска- против Госжилинспекции, и против управляющей компании). Это нужно, что бы суд установил причинно-следственную связь между незаконным бездействием органа государственной власти и и вредом, причинённым жителям. В основу своих исковых заявлений необходимо положил следующие нормы права: I. О носителе бремени содержания общего имущества дома. II. Об особенном государственно-правовом протекционизме, регулировании и гарантии качества услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. III. О надлежащей цене услуги. IV. О порядке устранения выявленных недостатков. V. О солидарности требования. Каждый такой пункт содержит от 1 до 3 листов А4 правовой, уточняющей и затребованной от УК информации. Что бы получит информацию от УК необходимо подать посменное заявление о предоставлении информации оформленное должным образом. В нём затребовать: 1) Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации; 2) Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества; 4) Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 5) Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Каждый этот пункт также заполняется подпунктами ваших требований для получения информации. Всё это я вам объясняю уходя от темы комментариев, что бы вы поняли, не нужно истерить на сайте крича «караул ограбили», а конкретно восстанавливать, по вашему мнению, несправедливость.

• Вы правы-никакой лицензии у"реал-сервис"быть не должно,она не управляет,а всего лишь обслуживает с1 дворником ,это семейный подряд!1 дворник -это все ее услуги.Вы поймите , люди жалуются на беспредел в ЖКХ,не на то,ЧТО у УК НЕТ ЛИЦЕНЗИИ ,а на то,ЧТО Платят,а услуг нет ,деньги исчезли!!!!!!!!! ,доказать и найти эти деньги в нашей прокуратуре и нашем ОБЭПЕпрактически НЕВОЗМОЖНО людям!!!!!!!!!!!!!!ВОТ ЧТО НАДО БЫ СДЕЛАТЬ!!!!!!!!не лицензии раздавать -они роли никакой не играют вообще ,а вЫПОЛНЯТЬ фз 123 ифз 403 ,проверять по обращению ,отсеивать на 3 годаиз ЖКХ прокуратуре и ОБЭПУ ОПЕРАТИВНО!!!!искать деньги ,НЕ 5 же лет вот у нас "проверяют"наше ТСЖ удача 5 лет !!!!-там такую несут пургу ,приносят туда "нарисованные ремонты на ЛЮБУЮ сумму.там черт ногу сломит !,зачем им что то делать ,когда можно НАРИСОВАТЬ на любую сумму ремонтов и принести это в прокуратуру ,где все это принимается на ура?попробуй докажи ,что твои деньги тупо уперли!!еще и в суд за клевету подают,я уже 2 суда прошла и выиграла "очести" с реал-сервисом ,сколько можно по судам то таскаться ,я уже пожалела,что приватизировала квартиру сто раз!НАДО ЗАНЯТЬСЯ ХИЩЕНИЯМИ В ЖКХ!!!!!!!В Воронеже вновостях читала уже создали спец отдел по борьбе с хищениями в ЖКХ!!!