В среду на этой неделе (12 марта) Арбитражный суд Кемеровской области возбудил производство по делу о банкротстве ЗАО Строительная компания «Южкузбасстрой». В последнее время, после банкротства НМБ, ситуация вокруг ЮКСа вызывала обоснованную тревогу дольщиков. Чем грозит им новость о возможном банкротстве строительной компании?

Заявление о признании ЮКСа несостоятельным (банкротом) 5 марта подало в суд ООО «Регион Сибирь К» из Кемерова. Правда, в Интернете мне не удалось найти следов такой фирмы в Кузбассе. Возможно, речь об обществе «Регион Сибирь» из другой области, а буква «К» в названии указывает на их кемеровский филиал. В Определении суда сказано, что общество «Регион Сибирь К» ранее называлось «Еврострой». Правопреемство заявителя подтверждено Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2014 года.

Заявление о признании ЮКСа банкротом мотивировано наличием (просроченной свыше трех месяцев) кредиторской задолженности, превышающей сто тысяч рублей. Кредитором указана кандидатура арбитражного управляющего для утверждения в качестве временного управляющего должника. Это Каменев Олег Васильевич, который является членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс управляющих».

Суд признал документы, предоставленные ему заявителем, достаточными для принятия заявления и возбуждения производства по делу о банкротстве должника. Судебное разбирательство по делу о банкротстве ЮКСа назначено на первое апреля. На нём будут проверяться обоснованность заявления кредитора о признании ЗАО Строительная компания «Южкузбасстрой» несостоятельным (банкротом), решаться вопрос о введении наблюдения в отношении должника и утверждении временного управляющего, устанавливаться требования кредитора.

Ранее в местной прессе сообщалось, что в Новокузнецке появился двойник строительной компании «Южкузбасстрой». Отличие новой фирмы заключается лишь в написании всего названия компании крупными (заглавными) буквами. По данным СПАРК, юридическое лицо зарегистрировано 20 января: всеми акциями ЗАО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЮЖКУЗБАССТРОЙ» владеет Александр Щукин.

Судя по информации из разных источников, строительные объекты старого ЮКСа поделены между тремя фирмами. Компании Александра Щукина достались несколько строящихся домов на улицах Свердлова, Запорожской и на проспекте Пионерском, а также гаражные боксы на улице Запорожской, детский сад и офисно-гаражный комплекс на Ермакова. Старому «Южкузбасстрою», директором которого остается Виктор Неустроев, отошли 25-этажки, семь монолитных домов вдоль Запорожской (у объездной) и площадка возле «Водоканала». А ЗАО «Промдорстрой» получило один дом на проспекте Строителей и три — на улице Запорожской.

Все три компании публично поклялись, что не обманут дольщиков. Эти обязательства подтвердил своим авторитетом в эфире муниципальной телекомпании НовоТВ и мэр города Сергей Кузнецов. Градоначальник сказал, что стройки жилья, начатые ЮКСом, будут завершены, в том числе будет достроен и детский сад в «Новом городе». Недавно в статье «Банкротство НМБ. Новые подробности», опубликованной в нашем сетевом издании NK-TV.COM 5 марта, мы, кроме прочего, сообщали, что при признании НМБ несостоятельным были обнаружены признаки преднамеренного банкротства. А как обстоят дела с ЮКСом? Местная пресса уточняла, что из этой строительной компании в другие были выведены объекты с большим процентом готовности, а в старом ЮКСе остались те, где строительство только-только началось. Неужели основные активы ЮКСа вывели специально и фирму сейчас банкротят преднамеренно? А если временный и арбитражный управляющий, в случае подтверждения моих опасений, воспротивится этому и признает через суд сделки незаконными?

Банкротство кредитной и стоительной организаций – ситуации для вкладчиков и дольщиков разные. В первом случае государство гарантирует физическим лицам возврат (страхование) вклада до 700 тысяч. Недавно сюда добавили и индивидуальных предпринимателей. А вот дольщикам ранее не гарантировалось ничего. Подобный закон, защищающий права дольщиков, вышел совсем недавно. И на старые правоотношения вряд ли будет распространяться. Закон, чаще всего, обратной силы не имеет.

В общем, в связи с информацией о возбуждении в арбитраже производства по делу о банкротстве ЗАО Строительная компания «Южкузбасстрой», появляется много новых вопросов. Думаю, владельцам трёх фирм, в чьём ведении находятся сейчас стройки старого ЮКСа, неплохо было бы дать дольщикам новые разъяснения и гарантии.

Уверен, что в сложившейся ситуации должен публично выступить и глава Новокузнецка. Чтобы в городе не сложилась ситуация, подобная той, что произошла с аффилированной структурой ЮКСа – Новокузнецким муниципальным банком. И чтобы чиновникам не пришлось потом россказнями о неких тёмных силах отвлекать горожан от истинных виновников проблем.

Николай Мичурин
NK-TV.COM