Рекомендации для собственников помещений в МКД разработаны Минстроем.
Спустя почти 10 лет после начала реформирования системы ЖКХ правительство утвердило документ, который необходим каждому собственнику жилья в многоквартирном доме. Приказом № 411 наконец-то утверждены примерные условия договора между собственниками и теми, кому они доверяют управление своим общим имуществом, форма отчета УО перед собственниками, а так же даны рекомендации по проведению общего собрания в доме. Немаловажно, что в рекомендациях содержатся примерные формы документов, необходимых для организации общего собрания, таких как сообщение о проведении собрания, доверенность на голосование, протокол общего собрания. Теперь жильцы любого дома могут не только узнать, как должно проходить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, но и воспользоваться типовыми документами для его организации.
В соответствии с Жилищным кодексом все вопросы, касающиеся обслуживания мест общего пользования обсуждаются и решения по ним принимаются на общем собрании. Но как это собрание проводить, каждый трактует нормы ЖК по своему. До сих пор в общественные приемные Новокузнецка приходят активисты жилищного самоуправления убежденные в том, что голосование за то или иное решение проводится не пропорционально площади оформленных в собственность помещений, а по числу жильцов. Вместо протоколов общих собраний зачастую в управляющие организации предоставляются просто обращения в свободной форме больше похожие на коллективные письма с автографами подписывающихся. Из-за несоблюдения процедуры проведения общего собрания, его решение нередко суд признает недействительным.
Новый документ, если в городе он будет массово растиражирован через органы СМИ и управляющие организации, положит конец многим распрям в ЖКХ. Но пока наши чиновники больше обеспокоены подготовкой к областному празднованию дня шахтеров. А потом предстоит двухнедельная подготовка к выборам, затем начнется пуск тепла в дома горожан. Популяризация принимаемых в помощь граждан документов дело самих граждан. Власти решают глобальные задачи, забывая, что все большое складывается из малого.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
В Киселёвске полицейские привлекли к ответственности нарушителя общественного порядка, вооруженного битой. В дежурную часть ОМВД… Читать еще
В Кемеровской области вынесен приговор 6 местным жителям, двое из которых являются участниками банды. Собранные… Читать еще
В Заводском районе сейчас полным ходом идёт строительство футбольного манежа. По информации пресс-службы администрации Правительства Кузбасса, это… Читать еще
Погода в Кузбассе никого не щадит, сначала были затяжные дожди, из-за которых у многих под… Читать еще
В Новокузнецке возбуждено уголовное дело против инспектора и предпринимателя, которые организовывали беспрепятственное движение большегрузов по… Читать еще
Луганский гарнизонный военный суд признал Ирека Магасумова из Юргинского гарнизона виновным в убийстве и хулиганстве.… Читать еще
Комментарии
"Пока наши чиновники больше обеспокоены",это слова почти ,как у ПСАКИ из госдепа,она говорит: "Мы пока этим не обеспокоены,когда будем обеспокоены,мы вам сообщим"??????
Очень бы хотелось,чтоб вмешался Путин!НО.....
Полностью с ЛАПТЕМ согласна.
В ЖКХ по существу все проблемы надуманны. Все решаемо и все решается самими жителями. Проблемы там, где государство само реализует свои полномочия: Остро стоит вопрос о переселении из ветхого и подработок. Монополизм Ресурсоснабжающих организаций, надуманность и необоснованность утверждаемых РЭКом тарифов, отсутствие контроля за реализацией инвест программ. Вот в каком направлении работать надо, а не муссировать модную тему воров из УК и дураков жителей.
А вы не подскажете ,как можно с ВАМИ что то обсуждать .что такие,как вы ,умники .ЗАБАНИЛИ МЕНЯ НА САЙТЕ ЖКХ ,А ЗА ЧТО????По указке Орехиной.???Там все равно люди говорят все тоже самое про беспредел в ЖКХ ,что и я ,Васюк про себя статью сочинила ,что она "с саблей "всю дорогу ,капусту рубит ,теперь Орехова" с ЛУПОЙ"?А людямсказать не даете ,что беспредел то никуда не делся ,только стал еще наглее?
Здесь надо уже плакать крокодильими слезами ,а не смеяться и не устраивать рейтинги,кто из нас умнее.А Лаптю хочу сказать ,что никуда мы с"ворами"с места не сдвинемся ,пока они будут млнами п.ть наши деньги ,все дома в городе,как после войны ,а ты посмотри,с наших 2хподьездовтолько люди платят в год больше миллиона!!!!!!ЭТО !идет на ремонт и содержание ,ремонта нет ,значит мы кормим пиявок ,содержим их ?Поэтому пока прокуратура и обэп оперативно по обращению граждан НЕ БУДЕТпроводить проверок фин-хоз деятельности -ни хрена у нас не будет хорошего -всЕ наши деньги и дотации РАСТАЩУТ ,а у нас сейчас НЕВОЗМОЖНО просто!!! с нашей прокуратурой и ОБЭПОМ найти какие-либо ХИЩЕНИЯ-НЕВОЗМОЖНО ,вы бы посмотрели какую пургу там несут,ферштейн ,пример -мое липовое ТСЖ УДАЧА ,кроме того я общаюсь со многими людьми-там тоже самое,сейчас вот шахтеров 28 по ОБЭПУ ходит КРУГАМИ по душу" реал-сервис ",там тоже самое ?
В завершении хочу сказать ,надо" не мусолить "тему "воров"в УК илиЛИПОВЫХ ТСЖ"УДАЧ",липовых ТСЖ "успехов" ,а поставить вопрос ребром -или вы ОТЧИТЫВАЕТЕСЬ за наши деньги -ИСКАТЬ ПОХИЩЕННОЕ ОПЕРАТИВНО!!!!!!,КАК СКАЗАНО В ЖК РФ и в вашем договоре или идете подметать двор ,а не УПРАВЛЯТЬ УК или ТСЖ ,я всего лишь должнаУСЛУГИ оплатить,вы для нас ОБСЛУГА!А тут очень сильно развился синдром швейцара,возомнили УК из себя невесть кого,пупа земли ,они пол мыть у нас ОБЯЗАНЫ и ремонтировать дом и ОТЧИТЫВАТЬСЯ за каждую нашу копейку. !А у нас беспредел-липовые ТСЖ УДАЧИ ,УСПЕХИ ,реал-сервис с1 дворником _это называется ОБСЛУЖИВАНИЕ .да еще так говорит.-я ОБСЛУЖИВАЮ!УЖАС,говорила бы 1 дворник подметает ,а то "ОБСЛУЖИВАЕТ",дообслуживала ,что 7млнов долгу и2.5 млна незаконноперечисленых изТСЖ в "реал-сервис"наших денег ,найденных в ходе следствия,но следствие почему то прошло ВЫДЕРНУВ всего лишь 1 год ,а сколько наших похищеных денег можно было бы найти ,если бы проверили все года ,председатателем ревкомиссии выведена цифра была возможных нецелевых расходов24 млна!а это ОГРОМНАЯ ЦИФРА !!Вот и подумай надо мусролить тему "воров "или ваши деньги будут-УНЕСЕННЫЕ ВЕТРОМ?
Остроумие здесь не причём. Автор просто не в теме. Увидела новый документ, не поняла суть этого документа, но для пиара или ещё чего ни будь, написала статью. Эта статья из цикла: "не знаю, но я скажу". Автор даже не упомянул чем этот документ отличается от Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". Каков статус документов. По какому документу будет или должны работать ЖКХ? Какой документ лучше для жителей? Что требовать жителям от УКашек, работу по одному или другому документу? Если статья называется «Вам, собственники», то она и должна быть для разъяснения собственникам проблем ЖКХ и на правильное их решения, т.е. на то, что нужно собственникам, а на не переливание пустого в порожнее. Нужен анализ и выкладки за или против, а не лишь бы прочитали, как выразилась Мария.
как хорошо, что есть такие дотошные анализаторы. Что ж сами не пишите умных статей, а чужие "глупости" днями на пролёт обсуждаете
Чтобы чужие глупости обсуждать нужно их обязательно прочитать. У человека, не читающего разнообразные мнения, не может сложиться своё личное мнение. Не будет определённой базы знаний, будет вера в чужие глупости основанных не на знаниях, а на фантазии или вранье. Откуда вы ("модераторы") взяли, что не пишу умных статей? Вы читали мои глупые статьи? И, что означает "а чужие "глупости" днями на пролёт обсуждаете"? Вы же прекрасно знаете, что один ник с разными айпи, это не одно и тоже. Так же как один компьютер, люди разные. Ведь глупость не в голове, а в уме.
Да что вы докулопались до Светланки бедной))
Да ни в коем случае. У неё есть прекрасные статьи. Слог хороший. Здоровая критика ей только на пользу. Толчок в её дальнейшем творческом развитии. Главное, что бы она это правильно поняла. Нет ни одного человека, у которого всегда и во всём хорошо получается, но к этому надо стремиться.
А эти протоколы рояли не играют,у нас уже 10 протоколов обжаловали в суде ,а собрание было1 раз,последний с липовым протоколом ОДИН суд они даже выиграли,Орехова подмагла.,хотите я на компе завтра вам нарисую протокол и биллютени на любое собрание?Обращайтесь,если что.НУЖНЫ нормальные!!! проверки прокуратурой и ОБЭПОМ фин -хоз деятельности ,КАК НЕ КРУТИТЕ ,а то,что сейчас делается ,проверками это назвать нельзя!ГЖИ ,прокуратура ,обэп -вот они должны поработать , только так отсеется вся муть ,а иначе нам удачи не видать!а эти лицензии-все фигня,штрафы эти ,а штрафы платить из нашего кармана будет УК?
У Ольги появился дотошный партнёр по написанию одного и того же по 100 раз. Они размножаюстя.....
В соседней ветке про ягодицы "башню я тоже разрушил?"
Кому-то явно нечего делать
КАПРЕМОНТ НА 30 ЛЕТ -ЭТО НЕ ГЛУПОСТЬ,А МАРАЗМ .капремонт имеет конечную цену ,а не бесконечная оплата за чтото ,..Может вы такой умный и подскажете ЧУКОТСКОЙ ЖИТЕЛЬНИЦЕ ,у нас суд был по ликвидации тсж "удача",его до 1 июня уже надо ликвидировать ,а долг НА ТСЖ удача-7млнов.Ничего не двигается,НЕ ЛИКВИДИРУЕТСЯ -какой ОЖИДАТЬ прогноз,как это все закончится может ,кто тут самый ,самый продвинутый?бАНКРОТСТВОМ?А ДЕНЬГИ НАШИ ТЮ-ТЮ?