Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах РФ

Налог на недвижимое имущество физических лиц в 2015 году будет рассчитываться по новым правилам в отдельных регионах России, включая Москву и Санкт-Петербург. Согласно нормам Налогового кодекса РФ, которые вступили в силу с 1 января 2015 года, базой для исчисления налога станет не стоимость БТИ, а кадастровая оценка, которая наиболее приближена к рынку.

В новом году эта система заработает в 23 регионах России, сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе. В течение пяти ближайших лет — до 2020 года — соответствующие законы должны быть приняты и вступить в силу во всех остальных субъектах РФ.

Ставка,вычет

Новый закон предполагает введение трехуровневой ставки налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет применяться для жилых домов и квартир, гаражей, машиномест и хозяйственных построек. Ставка 0,5% — для «иных зданий, строений, помещений, сооружений», а 2% — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров.

Это означает, что суммы налогов, указанные в уведомлениях, которые собственники жилья получат в 2016 году, будут в несколько раз выше прежних. Однако, чтобы граждане не испытали шока, власти предусмотрели трёхлетний переходный период: в первый год собственник доплатит 20% от разницы между суммой налога, которую он платил в предыдущем периоде и новой, затем в течение 5 лет размер платежа вырастет до 100%.

Кроме того, согласно новым нормам, объектом налогообложения для налога станет не доля собственника, а весь объект целиком. Это означает, что льготы по уплате налога, которые сохраняются практически в полном объеме, будут применяться не к собственникам, а к объектам недвижимости. То есть, если квартира или дом находятся в долевой собственности у нескольких граждан, имеющих право на льготу, она будет предоставлена только одному владельцу.

Налогоплательщикам, имеющим два и более объекта одной категории (например, два дома или две квартиры), придется выбирать, по какому из них получать льготу. Если выбор не будет сделан, налоговая служба сама решит, на какое именно имущество ее предоставить.

При исчислении налога по кадастровой стоимости для всех собственников предусмотрен вычет, уменьшающий налоговую базу. То есть, не будут облагаться налогом 20 квадратных метров в квартире, 10 — в комнате, 50 — в жилом доме.

Муниципалитеты имеют право увеличивать вычеты, устанавливать и сокращать льготы. Однако, как сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе, почти все из них сохранили существующий набор преференций.

http://ria.ru/economy/20150101/1041093715.html#ixzz3Na9JDGa5

фото: google.ru

Последние публикации

В России предложили сократить количество уроков в школах

Это необходимо для здоровья детей. В Госдуме рассматривают предложение о сокращении количества уроков в образовательных… Читать еще

21 минута назад

После взрыва «Волгабаса» в Новокузнецке проверят все автобусы

В «Питеравто» сообщили, что Волгабасов, подобных тому что взорвался в Петербурге, в Новокузнецке нет. Тем… Читать еще

21 минута назад

Новогодняя сельскохозяйственная ярмарка пройдет в Новокузнецке

В Новокузнецке состоится Новогодняя ярмарка. Новокузнечане и гости города смогут посетить ее ближе к концу… Читать еще

21 минута назад

Заболеваемость ВИЧ в Кузбассе вдвое превысила среднюю по РФ

За 2023 год в Кемеровской области зарегистрировано 2 024 новых случая ВИЧ-инфекции, что составило 78,81 на 100 тысяч населения,… Читать еще

21 минута назад

Защита механизма: страхование средств на электронных кошельках планируют запустить в 2025-м

Как будут страховать электронные кошельки Законопроект о страховании средств на электронных кошельках будет представлен в… Читать еще

21 минута назад

Судьба Кирилла выявила несостоятельность системы опеки и надзора

О мальчике из Прокопьевска, над которым издевался отчим, кузбассовцы узнали совсем недавно, но его судьба… Читать еще

17 часов назад