Комментарии

• и вот самое интересное, что нисколечко никто не удивлён

• народ растерян!

• Все что хочется и можется сказать на это

• Не законы а фуфлыжничество какое-то

• Было бы смешно, если бы не так грустно

• узаконят задним числом лицензирование. Никто не рискнет отменить всю эту мутотень

• жесть...

• Литвин не зря в облсовете заседает - он прозорливо предвидел, что лицензионная комиссия это туфта, поэтому и не считает нужным себя утруждать

• Вот как это можно прокомментировать: постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» вообще не определены полномочия Минстроя РФ на утверждение рекомендуемой формы положения о Комиссии.

• Как? Ой, ошиблись...

• Понять. Простить.

• Скорее уж у на с городе "Пусть говорят": посидели, потрындели, разошлись

• НОВЫЕ-СТАРЫЕ УК: На фронте ЖКХ сегодня жарко. Лицензирование, переход на прямую форму обслуживания… Тревожатся как собственники, так и управленцы
  ГАЗЕТА «НОВОКУЗНЕЦК», ВЫПУСК №18 (808) // РУБРИКА: ЖКХ
  Сейчас жителям надо особенно тщательно следить за законностью действий своей УК. Эти и другие злободневные вопросы обсудили управдомы Новоильинского района с председателем Общественного совета ЖКХ Ириной Ореховой.
  Понять, законно ли с 1 мая обслуживается дом, можно заглянув на сайт Государственной жилищной инспекции Кемеровской области в раздел «О лицензировании УК». Однако это не панацея от всех подвохов со стороны управленцев. Одна из ловушек, которая поджидает собственников, подчеркнула Ирина Орехова, это «всплывшие» в ходе лицензирования одноимённые управляющие компании с другими ИНН. При этом дома, находившиеся в прежней УК, не получившей лицензию, могут попасть в «дочку» посредством неких актов или договоров, неведомых собственникам. Такой способ перевода незаконен. Полномочиями по смене обслуживающей организации обладает только общее собрание. Именно поэтому Орехова рекомендовала внимательно изучить квитанции за май и сравнить указанные в ней реквизиты компании с данными в ранее выставленных платёжных документах.
  Если ИНН будут разниться, необходимо истребовать у УК соответствующий протокол собрания и при его отсутствии обратиться в судебную инстанцию. Иного пути нет.
  В то же время, посоветовала Ирина Орехова, следует взять паузу в оплате за жилищные услуги (текущий ремонт, содержание, вывоз мусора) до выяснения обстоятельств.
  Много вопросов по-прежнему вызывает плата за капремонт. Некоторые председатели советов домов до сих пор наивно полагают, что кроме собственных сборов на приведение многоквартирных домов в порядок можно рассчитывать на материальную поддержку из федерального и регионального бюджетов.
  – Это миф, – подчеркнула Орехова. – Неважно, где копятся деньги: на счёте регионального оператора или на индивидуальном – никаких дополнительных иных источников финансирования закон не предусматривает.
  Беспокоят управдомов и взаимоотношения с региональным оператором. Они, по мнению председателей советов домов, должны быть подтверждены реальным договором, устраивающим обе стороны. В свою очередь, регоператор счёл достаточным предоставление квитанции об оплате за капремонт, не имея физической возможности ознакомить каждого собственника с письменной формой документа.
  При этом электронная версия договора находится на сайте регионального оператора, но не всех собственников она устраивает.
  Как итог этих недомолвок и несогласований – нерегулярная, а порой и вообще отсутствующая плата в фонд капремонта. По мнению Ирины Ореховой, разрешение этого спорного вопроса требует времени. Необходим прецедент судебного разбирательства между собственниками и региональным оператором. Только орган правосудия в данном случае расставит все точки над «i».
  Следующая проблема – ежегодное проведение мониторинга состояния домов для корректировки программы капремонта. Как выяснилось, некоторые управляющие компании сделали его за счёт средств жильцов без согласования с ними. Подобная услуга, как и все остальные, подчеркнула Орехова, должна быть включена в перечень работ по дому и одобрена жителями. Если это своеволие управленцев, оно также оспаривается в суде. Есть и компромиссный вариант решения вопроса. Дважды в год, осенью и весной, специалисты управляющей компании должны проводить осмотр жилфонда и составлять перспективный план текущего ремонта дома согласно выявленным проблемам. Он-то и может послужить основой для мониторинга.
  Вывод, который сделала Ирина Орехова в ходе встречи: даже самая активная часть собственников в процессе работы нуждается в постоянных консультациях и информировании специалистами ЖКХ. Поэтому подобные встречи надо проводить регулярно.

• Сейчас жителям надо особенно тщательно следить за законностью действий своей УК. А чем "сейчас" отличается от всегда? Это все равно, что женщин надо любить раз в году, ветеранов уважать только 9 мая...

• Ирина Орехова -не имеет никакого диплома ,чего она может людям посоветовать ?????77В суд может прийти самалично Ирина ОРЕХОВА и в СОВМЕСТНЫХ МУКАХ с СУДЬЕЙ решить вопрос в НУЖНОМ для нее направлении.К нам в доме ИРИНА ОРЕХОВА уже приходила,ЧТОБ УЗАКОНИТЬ беспредел -ее подружайку с 10г,которая у нас на доме организовала НЕЗАКОННО ТСЖ УДАЧУ ибез документов занималась махинациями с нашими деньгами ,накопила 7млнов долгов ТСЖ ,скрыла наличие ПУ ,от которой отказались 6 домов с судами о ЕЕ ЧЕСТИ еле избавились ,ходить в ОБЩ совет за советами -это терять свое время .т. к он никаких ПОЛНОМОЧИЙ НЕ ИМЕЕТ ,одно бла,бла ,не ходите к Ореховой -ИДИТЕ В ГЖИ И В ПРОКУРАТУРУ!.Сейчасвунас НЕЗАКОННОЕ ТСЖУДАЧА ТАК ИНЕ ЛИКВИДИРОВАНО -уже 5 лет существует в городе ,ва такие вот ОРЕХОВЫ сидят и что то советуют,не имея никакого образования .НЕЗАКОННОЕ ТСЖ УДАЧА 5 лет не ликвидируют в городе.второй год после решения суда о ликвидации -это счет на доме ,через который можно снимать деньги жителей .т.к кроме ТСЖ УДАЧА у нас после лицензирования на дом пришла другая подружайка ОРЕХОВОЙ ,которая ОБАНКРОТИЛА наконуне ТСЖ 30 квартал с 9.6 млнами рублей .асейчас залезла к нам на дом с открытым счетом на НЕЗАКОННОЕ ТСЖУДАЧУ?БЕСПРЕДЕЛ В ЖКХ .Я готовлю ПЛАКАТ -"ДОЛОЙ КАЗЕКУ ,ГАЙДЕНКО ,ОРЕХОВУ ,РЯЗАНОВУ из ЖКХ!"думаю скоро он пригодитЦЦО.ПРОТОКОЛ ОБЩ СОБРАНИЯ ТРЕСИНА НЕ ДАЕТ ознакомиться .КУЧА ТСЖ обанкротили и с новыми ИНН .это 2 разныхИНН,2 счета у нее плюс не закрытый счет на тСЖУДАЧУ на доме,это тоже их подружайки ,3лицевыз счета на2 подьезда ,беспредел продолжаетццО.и ТСЖ ДЕЙСТВУЮЩЕЕУДАЧА и ТРЕСИНА с УК ООО и просто ООО-2 формы управления ОДНОВРЕМЕННО ?ЛЕПОТА!