О том, что народные избранники открестились от своего решения сообщают в своем открытом письме жители дома по адресу ул.Ермакова, 22. Речь идет об увеличении платы за муниципальное коммерческое жилье.
На сегодняшний день в Новокузнецке муниципальное жилье предоставляется на условиях социального и коммерческого найма, кроме того есть в муниципальном фонде и служебные квартиры. Плата за пользование муниципальным жильем поступает в городской бюджет. До сих пор она была скорее символической, чем обоснованной с экономической точки зрения. Дело в том, что муниципалитет не просто предоставляет гражданам жилье, а еще и несет за него определенную ответственность. В том числе не жилец неприватизированной квартиры платит за капремонт дома, а собственник, то есть – город. Именно поэтому в Горсовет и поступило предложение об увеличении платы за соцнайм до 3,9 руб., то есть платеж собственников за капремонт сравнялся по величине с платежом нанимателя по договору социального найма. Вряд ли кто поспорит с тем, что это справедливое решение. Вообще-то плата за соцнайм с учетом того, что бюджет должен оплачивать еще и капитальный ремонт самого жилого помещения, включая замену старых окон, дверей, пола и т.п., должна быть выше. Но, что приняли, то приняли.
Решение СНД от 28.12.2010 № 16/217 «О размере платы за жилое помещение» вступило в силу с 1 января 2016 года. При принятии этого решения речь шла преимущественно о социальном найме. Несколько фраз о том, что соответственно увеличится и плата за найм коммерческий прозвучали вскользь. Дело в том, что плата за коммерческий найм в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке напрямую привязана к плате за соцнайм. Пункт 3.1 этого документа гласит: «Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в г. Новокузнецке определяется исходя из стоимости платы за социальный найм с применением k 20».
При подготовке каждого вопроса к вынесению на голосование депутаты обычно обсуждают его на специализированных комитетах, взвешивают все за и против, оценивают социальные и экономические последствия своего решения. По крайней мере, так оно должно быть.
В открытом письме губернатору и главе города жители дома №22 по проспекту Ермакова пишут: «Повышать найм коммерческий никто не собирался. Это же нам устно подтвердили и в Совете депутатов, отметив, что депутаты голосовали на основании представленной комитетом ЖКХ информации, не предполагая, что повышение стоимости социального жилья повлечет и увеличение оплаты за коммерческий найм».
При сопоставлении вступивших в силу документов, декларируемых начинаний и щедро раздаваемых обещаний рождаются вопросы. Почему депутаты, среди которых, есть юристы, прикидываются введенными в заблуждение простачкам? Как так получилось, что своим решением народные депутаты полностью дискредитировали идею по обеспечению жильем молодые семьи на условиях муниципального коммерческого найма? После повышения цена муниципальная практически сравнялась с ценами на аренду обычного частного жилья. И в чем тогда заслуга города?
Социально ориентированная политика в действии
Изначально эти квартиры в новых домах выделялись молодым перспективным семьям, работникам бюджетной сферы, лучшим работникам некоторых коммерческих предприятий. Срок договора аренды – 5 лет. Предполагалось, что за это время благодаря льготной хоть и коммерческой аренде молодые люди смогут «встать на ноги» и накопить средства для того чтобы приобрести себе собственное жилье. После повышения платы совокупный платеж, включая жилищно-коммунальные услуги практически сравнялся с ценами в обычных съемных квартирах. И в чем тогда смысл муниципальной коммерческой аренды? Только для отчета?
Под открытым письмом губернатору и главе города уже поставили подписи более 40 человек. Максимум, что может сделать для них всех исполнительная власть, это переселить в меньшие по площади квартиры. На этом фоне беззубость муниципалитета по отношению к проживающим в муниципальном жилье маргиналам годами не оплачивающим соцнайм выглядит откровенной издевкой. Этой категории граждан никто не смеет предложить переезд в меньшее жилье.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Суд Центрального района города Прокопьевска взял под стражу мать и отчима 12-летнего ребёнка. Оба обвиняются… Читать еще
https://rutube.ru/video/29e8fb84c7e1208f2bbdb079976ae8f5/?r=plemwd Заводский районный суд г. Кемерово вынес приговор в отношении 23-летнего гражданина одной из среднеазиатских… Читать еще
У роста тарифов на обращение с отходами может появиться ещё одна причина, кроме общей инфляции. В… Читать еще
В следственном отделе по городу Прокопьевск СУ СК России по Кемеровской области – Кузбассу в… Читать еще
В Белове сотрудники Госавтоинспекции наградили подростка за оказанную помощь в задержании водителя, сбившего ребёнка. Заместитель… Читать еще
В Новокузнецке полицейские задержали таксиста-налётчика, ограбившего родственницу и похитившего у неё золотую цепь стоимостью 400… Читать еще
Комментарии
Тут хотелось бы разобраться. Представьте реальный расчёт платы за квартиру. В соцнайме есть вторая проблема - достаются эти квартиры не нуждающимся, а скорее наоборот тем кто смог "занести" - а квартиры эти через 5 лет можно приватизировать. Вот и живут на халяву в них в основном "нищие" на лексусах.
Зачем вообще в таком доме соц найм - там реально квартиры огромные - можно было вместо одной - Три квартиры сдать. На лицо коррупционная составляющая.
На Тореза 91-б вместо того, чтобы огромные квартиры многодетным дать, их заселили маргиналами. Как раз в канун выборов главы дом заселяли. Уж лучше бы там была коррупционная составляющая. Дом гробится, вся округа живет в страхе
В таком доме не соцнайм, а комнайм. Он в 20 раз дороже социального. В городе печалька с бюджетом. Надо пополнять. Это Евразу полярда можно простить, а горожан дои, сколько хочешь
Там еще кто то живет?
Жили в бараке, напротив строился многоэтажный дом, в который должны были нас переселить. В итоге, дом стоит, а мы все в тех же бараках.
И это благое начинание Мартина наш область поставленный глава угробил! Что теперь на очереди?
оплата за жильё данной категории рассчитывается из стоимости за жильё по социальному найму, которое с 2016 года было проиндексировано. Повышение составило с 44,00 руб за кв.метр до 78,00 руб за кв.метр. Это ровно на 3,90 – плата за взнос на капитальный ремонт.
они там как считают? На спичках? На пальцах?
как и все на Кирова, 71 - невпопад. Думаете деньги бюджетные по-другому пилятся?
Сейчас в админу, полагаю и в пресс-службу тоже, профи не идут - не та там психологическая атмосфера. А быть прихвостне и профессионалом редко у кого получается
В администрации города сегодня состоялась встреча с семьями, проживающими в жилье помещений муниципального фонда коммерческого найма.
В результате проведенной проверки, инициированной главой Новокузнецка, были выявлены нарушения в администрировании процесса предоставления жилья по коммерческому найму, недостаточный контроль со стороны Дирекции ЖКХ за текущим состоянием квартир, недостаточно налажена координация с нанимателями. Многие молодые семьи, проживающие в жилье по коммерческому найму, плохо знают свои права и обязанности.
По поручению главы города С.Н. Кузнецова, дирекция ЖКХ провела комиссионный выезд с проверкой состояния и целевого назначения всех муниципальных квартир коммерческого найма.
Выяснилось, что некоторые недобросовестные наниматели грубо нарушили договорные отношения. Установлено 18 фактов сдачи муниципального жилья в субаренду, некоторые предприимчивые граждане даже организовали в жилых помещениях бизнес, сдали квартиры мигрантам. По данным фактам будут проведены разбирательства. Кроме того, была озвучена общая сумма долга за квартплату, которую накопили жильцы «доходного дома». Она составила 3 миллиона 500 тысяч рублей. Адресная материальная помощь в связи с этим будет предоставлена только тем, кто не имеет огромных заложенностей и действительно находится в трудной жизненной ситуации.
На встрече отметили, что договоры об аренде жилья расторгнуты с 11 семьями, которые прожили в муниципальных квартирах 5 и более лет. До конца года освободится еще около 150 помещений, в которые смогут заехать, стоящие на очереди, молодые семьи, специалисты, работники здравоохранения, образования, научные сотрудники. Напомним, что изъявили желание и готовы добросовестно оплачивать жильё, следить за его состоянием порядка 78 молодых семей Новокузнецка.
В отношении повышения стоимости жилья по социальному найму, которое с 2016 года было увеличено, депутаты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов пояснили необходимость данного действия. Почти 10 лет в положение о коммерческом найме не вносились коррективы, реалии времени заставили это сделать. Глава Новокузнецка С.Н. Кузнецов, вникнув в проблемы семей на данный момент проживающих в «доходных домах», обратился с предложением к председателю Совета народных депутатов наложить мораторий на данное решение Совета на срок до 3 месяцев. Данное предложение предстоит обсудить депутатам на профильном комитете.
Откуда взялось почти 10 лет, если договоры аренды с людьми на 5 лет заключались? Или арендаторы подписались на 5 лет, а прожили почти 10? Куда тогда смотрели юристы администрации?