О том, что народные избранники открестились от своего решения сообщают в своем открытом письме жители дома по адресу ул.Ермакова, 22. Речь идет об увеличении платы за муниципальное коммерческое жилье.

На сегодняшний день в Новокузнецке муниципальное жилье предоставляется на условиях социального и коммерческого найма, кроме того есть в муниципальном фонде и служебные квартиры. Плата за пользование муниципальным жильем поступает в городской бюджет. До сих пор она была скорее символической, чем обоснованной с экономической точки зрения. Дело в том, что муниципалитет не просто предоставляет гражданам жилье, а еще и несет за него определенную ответственность. В том числе не жилец неприватизированной квартиры платит за капремонт дома, а собственник, то есть – город. Именно поэтому в Горсовет и поступило предложение об увеличении платы за соцнайм до 3,9 руб., то есть платеж собственников за капремонт сравнялся по величине с платежом нанимателя по договору социального найма. Вряд ли кто поспорит с тем, что это справедливое решение. Вообще-то плата за соцнайм с учетом того, что бюджет должен оплачивать еще и капитальный ремонт самого жилого помещения, включая замену старых окон, дверей, пола и т.п., должна быть выше. Но, что приняли, то приняли.

Решение СНД от 28.12.2010 № 16/217 «О размере платы за жилое помещение» вступило в силу с 1 января 2016 года. При принятии этого решения речь шла преимущественно о социальном найме. Несколько фраз о том, что соответственно увеличится и плата за найм коммерческий прозвучали вскользь. Дело в том, что плата за коммерческий найм в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке напрямую привязана к плате за соцнайм. Пункт 3.1 этого документа гласит: «Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в г. Новокузнецке определяется исходя из стоимости платы за социальный найм с применением k 20».

При подготовке каждого вопроса к вынесению на голосование депутаты обычно обсуждают его на специализированных комитетах, взвешивают все за и против, оценивают социальные и экономические последствия своего решения. По крайней мере, так оно должно быть.

В открытом письме губернатору и главе города жители дома №22 по проспекту Ермакова пишут: «Повышать найм коммерческий никто не собирался. Это же нам устно подтвердили и в Совете депутатов, отметив, что депутаты голосовали на основании представленной комитетом ЖКХ информации, не предполагая, что повышение стоимости социального жилья повлечет и увеличение оплаты за коммерческий найм».

При сопоставлении вступивших в силу документов, декларируемых начинаний и щедро раздаваемых обещаний рождаются вопросы. Почему депутаты, среди которых, есть юристы, прикидываются введенными в заблуждение простачкам? Как так получилось, что своим решением народные депутаты полностью дискредитировали идею по обеспечению жильем молодые семьи на условиях муниципального коммерческого найма? После повышения цена муниципальная практически сравнялась с ценами на аренду обычного частного жилья. И в чем тогда заслуга города?

Социально ориентированная политика в действии

Изначально эти квартиры в новых домах выделялись молодым перспективным семьям, работникам бюджетной сферы, лучшим работникам некоторых коммерческих предприятий. Срок договора аренды – 5 лет. Предполагалось, что за это время благодаря льготной хоть и коммерческой аренде молодые люди смогут «встать на ноги» и накопить средства для того чтобы приобрести себе собственное жилье. После повышения платы совокупный платеж, включая жилищно-коммунальные услуги практически сравнялся с ценами в обычных съемных квартирах. И в чем тогда смысл муниципальной коммерческой аренды? Только для отчета?

Под открытым письмом губернатору и главе города уже поставили подписи более 40 человек. Максимум, что может сделать для них всех исполнительная власть, это переселить в меньшие по площади квартиры. На этом фоне беззубость муниципалитета по отношению к проживающим в муниципальном жилье маргиналам годами не оплачивающим соцнайм выглядит откровенной издевкой. Этой категории граждан никто не смеет предложить переезд в меньшее жилье.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM