В Калининграде сдан в эксплуатацию первый лифт, отремонтированный на условиях привлечения заемных средств.
Работы удалось выполнить в рамках программы по субсидированию капитального ремонта лифтового оборудования на условиях привлечения заемных либо кредитных средств. Замена лифтового оборудования обошлась в 1,6 млн. рублей, большая часть средств была выделена из областного бюджета — 70%, остальные 30% составили заемные средства. Кроме того, процентная ставка по займу в размере 8,7% была полностью компенсирована из областного бюджета.
Учитывая, что замена лифта из разряда «внеплановых» — ремонт потребовался после пожара, произошедшего по вине вандалов внутри кабины, ждать ремонта по региональной программе пришлось бы долго. Дополнительная программа с привлечением заемных средств стала «палочкой выручалочкой».
Что ждет нас и весь Кузбасс
На сегодняшний день в Кемеровской области утвержден один из самых низких в стране взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах. По мнению Михаила Меня, возглавляющего минстрой, если тариф ниже 6 руб., надо внимательно следить за регионом. Дело в том, что в этом случае собираемых средств физически не будет хватать на выполнение работ в полном объеме. Если рассматривать субсидирование из бюджета, то получится, что капремонт многоквартирных домов наравне с налогоплательщиками собственниками квартир будут оплачивать налогоплательщики, проживающие в частном секторе. Более того, в Кемеровской области продекларирована льгота по оплате взносов на капремонт для одиноких пожилых людей старше 70 лет. За этих льготников за последние месяцы 2015 года бюджет с фондом капремонта пока не рассчитался. Соответственно средств на ремонт в Фонде еще меньше, чем предполагалось изначально.
Завтра Конституционный суд РФ будет рассматривать законность «общего котла» из которого должен финансироваться капремонт. Теоретически истцы правы, и это уже подтвердила Генпрокуратура. Но практически механизм возврата средств с уже отремонтированных домов (в Новокузнецке таковых уже 64) придумать сложно: сколько копеек и каким домам они должны возвращать? А как быть если в «поделившимся» деньгами доме нет 100-процентного сбора? Отремонтированный дом должен возврат средств делать в пропорциональном соотношении? Или «общий котел» будет работать только на сбор с отремонтированных домов и на возврат денег ими?
Сейчас начата подготовительная работа на домах, в которых капремонт намечен на проведение в 2016 году. Что ждет их в ближайшей перспективе?
Почему бы и нет
Опыт Калининграда, пожалуй, достоин подражания, но только как дополнение с региональной программе и региональному оператору: есть у собственников желание, почему бы и не взять кредит на ремонт дома. Но! Если разрабатывать возможность кредитования капремонта, необходимо найти баланс между обязанностью возврата займа и защитой прав собственников. Нельзя допустить, чтобы решение большинства собственников в доме «за капремонт» опускало малоимущих соседей ниже черты бедности. Но для того, чтобы этот баланс прочувствовать, среди тех, кто принимает решение должны быть не только банкиры, но и те, кто знает, что такое бедность.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
В Таштагольском районе сотрудники Госавтоинспекции оказали помощь водителю, в автомобиле которого отказал двигатель. Находясь на… Читать еще
Новокузнецкие полицейские получили замечательный новогодний подарок. После реконструкции и ремонта помещений торжественно открыт участковый пункт… Читать еще
В Государственной думе назвали законы, которые вступят в силу с 1 января 2025 года. Об… Читать еще
Радио Перейти к основному содержанию aeroflot.ru Перейти Реклама Прямой эфир Прямой эфир https://iz.ru/live/embed/mini#inside&mute Экономика 29… Читать еще
На территории Кемеровской области — Кузбасса с 08:00 29.12.2024 по 08:00 09.01.2025 введён режим функционирования «Повышенная готовность». Пугающих… Читать еще
Кирилл Капризов из-за травмы пропустил матч НХЛ. Форвард «Миннесоты» не принял участия в игре НХЛ… Читать еще
Комментарии
Минстрой РФ предложил разрешить ЖСК и ТСЖ брать кредиты на капремонт на условиях, предусмотренных для представителей малого и среднего бизнеса, следует из документов, опубликованных на портале проектов нормативных актов.
Основной целью законопроекта является создание механизма, предусматривающего распространение части мер господдержки, предусмотренных для субъектов малого и среднего бизнеса, на новую категорию юридических лиц, являющихся владельцами специального счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
в Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" вводится понятие нового субъекта регулирования – "лица, приравненные к субъектам малого и среднего предпринимательства, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
В результате принятия законопроекта будет обеспечен доступ к долгосрочному целевому финансированию организациям – владельцам специальных счетов капремонта МКД, включая ТСЖ, ЖСК и региональных операторов, которые ранее в силу своего юридического статуса не могли претендовать на получение мер государственной поддержки на цели финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в рамках уже существующей системы поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, доказавшей свою эффективность.
Завтра решение КС врят ли опубликуют - московское время, плюс время на работу журналистов. А так хочется поскорее узнать судебный вердикт!
Меньше воровать, больше делать!
В интересное время мы живём! Учёные, инженеры,врачи,учителя,шахтеры, металлурги,сельские труженики живут в одной стране, правительство, дума, чиновники разного ранга в другой ! Вы посмотрите на заработки этих двух ,,стран"? Ни в одной стране мира нет такого! Неужели в Кремле думают ,что их некостнется такое ,,равноправие"? Ведь наш народ может долго запрягать,но может так понести,мало кому не покажется!
Перспективы очевидны. Частная собственность на квартиру, машину, дачу и частная собственность на энергоресурсы, тепло воду, природные ресурсы, инфраструктуру, банки - это разные собственности. Бесконечно повышая тарифы и цены, выводя деньги на личные счета, не заботясь о сохранности объектов, доводя эти объекты до разрушения - эти собственники лишают собственников квартир, машин, дач возможности пользоваться своей собственностью. В такой ситуации одни остаются с непригодной для пользования собственностью и голым задом, а другие остаются без разорённой самими же собственности, но с деньгами пострадавших собственников. Причём государство стало на защиту разорителей и подкармливает их из госбюджета, то есть из налогов разоряемых.
Следуя Вашей логики,то в России орудует банда собственников,которая ради своего благополучия пойдёт на все! Тогда страна все глубже будет погружаться на дно болота! А кому это выгодно? Ну не простому же народу?
Такая уж логика сложилась у меня по алгоритму событий за 25 лет "демократии и свободы". А народу, наказание за предательство предков, за отшибленную память - когда ЖКХ работало стабильно, квартплаты хватало и на капремонты без повышения тарифов, и квартиры давали бесплатно. Всё имели, только шоу не хватало, бизнеса захотели? Так что народ кашу заварил, ему и расхлёбывать, бизнесу эта каша по вкусу и он добром от неё не откажется.
Вот насчёт народа, который кашу заварил,здесь с Вами можно не согласится! Когда партийная номенокультура почувствовала что пришло их время,вот тогда они и начали действовать! Вы мне скажите какой проектный институт,какой строительный трест,какой хлебозавод,какая кондитерская фабрика,винзавод, ликеро водочный завод, автобазы,завод резервуарных металлоконструкций,цемзавод_ дальше продолжать ?были захвачены с согласия этого самого НАРОДА! А если добавить сюда энерготеплоснабжающии организации ,водоканал! Сейчас наш мэр ищет деньги! Какие деньги? Ау!
Вынужден Вас разочаровать. Народ спрашивают каждый год на выборах: вы согласны с курсом реформ, с поддержкой бизнеса, с политикой правительства? И получают одобрение народа на протяжении 25 лет! Ведь от народа не скрывают своих планов и народ на собственной шкуре ощущает этот курс, но ведь обеспечивает всенародную поддержку! За эти годы народ ни разу не заявлял о своих требованиях своим депутатам. Вот такой расклад получается... А осенью снова будут выборы...
А почему так происходит? А потому ,что КПРФ,ЛДПР, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ ,стали партиями проститутками! За кого не голосуй,получится партия власти! Поэтому наш народ нельзя обвинять ,то что происходит в России! Кукловоды делают свои дела!
"Кукловоды делают свои дела!" с полного согласия кукол". Вспомните, сколько партий сменил Тулеев? А его выбирает абсолютное большинство избирателей. Но я ни разу не слышал о поручении ему национализации народной собственности. Откуда ему знать чего хотят избиратели? Ведь имея такую поддержку без обязательств он вправе поступать по своему усмотрению и по требованию "вертикали", частью которой он является? Приняв самостоятельное решение о национализации, он не может гарантировать абсолютную поддержки избирателей, но и лишиться поддержки "вертикали". А пока народ безмолвствует...
Тогда выходит народ проститут и партии проститутки! ПРИЕХАЛИ!!!
Но Вы забыли, что партии состоят из народа. Сколько партий, столько и мнений. Ни одна партия не может рассчитывать на всенародную поддержку, так как народ не имеет своего мнения или в любой момент может его поменять. Народ можно организовать лишь после полного разорения, а такой процесс уже идёт. 19 миллионов живут ниже прожиточного минимума - это ли не условия будущего "голодомора"? 319 "моногородов" тоже внесут свою лепту. (Наберите в поиске "диалог 319"). Допускаю, что лозунг "Вся власть Советам" ещё будет востребован, но удастся ли мирно его реализовать, уверенности нет.
В продолжении темы! Кто такой Крюков,кто такой Беляев? Эти заводы построил ГОРОД! Мука беляевская, больница крюковская! Завод имени Крюкова ! Мы все сходим с ума! Я не прав?