Минстрой планирует перенастроить систему проведения капитальных ремонтов в стране. На эти цели в дополнение к ежемесячным взносам жильцам многоквартирных домов предлагается дать возможность брать льготные займы.
По словам главы ведомства Михаила Меня, в России уже имеются первые примеры, когда дома ремонтируются в долг. Так, одно из товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Ростовской области взяло 21 кредит на капремонт на общую сумму свыше 20 млн руб., пишет «КоммерсантЪ».
Министр посетовал, что сейчас банки кредитуют ТСЖ под слишком высокий процент — 17-20% годовых. И пообещал поспособствовать снижению ставок. Банки должны подготовить специальный продукт для капремонта, заявил Мень и добавил, что оптимальные ставки по таким кредитам не должны превышать 10%. «Для банков гарантия постоянных платежей граждан — хороший источник», — считает он.
Кредитование более чем актуально для страны, в которой больше половины жилого фонда нуждается в капитальном ремонте. И несмотря на то что людям придется в дополнение к обязательным взносамна эти цели в специальный региональный фонд выплачивать банковский заем и проценты по нему, их, возможно, утешит возможность привести дом в божеский вид не через 10-15 лет, а немедленно.
По словам руководителя Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексея Макрушина, подобная система доказала свою эффективность в других странах, но для российских реалий потребуется еще выработать четкий механизм.
Для банков такой кредит будет вполне надежным, аналогом ипотеки, полагает Макрушин. А вот управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев хотя и положительно относится к идее кредитования капремонта, считает ТСЖ ненадежным заемщиком: «сегодня оно есть, а завтра нет». По его мнению, повысить надежность таких займов позволит, в частности, уход от добровольного членства в товариществе.
В Минстрое рассчитывают, что кредитование капремонта не только повысит темпы его проведения, но и окажет поддержку производителям стройматериалов и подрядным организациям.
Между тем банкиры уверены, что стоимость заемных средств для финансирования капремонтов снизить будет сложно. Это удастся, если направить на эти цели деньги из специальных источников льготного финансирования — в рамках государственного субсидирования или специальных программ.
Пока суть да дело, Минстрой надеется ускорить процесс капремонта жилья за счет вступившего в силу постановления правительства о проведении предварительного отбора компаний, претендующих на проведение капремонта. Будут сформированы реестры как недобросовестных, так и квалифицированных подрядчиков, и только последних будут допускать к аукционам по проведению капремонта домов.
Несмотря на то, что привокзальный рынок второй год находится на реконструкции, продавцы рассады пытаются найти… Читать еще
По требованию прокуратуры Центрального района г.Новокузнецка на счёт многоквартирного дома по адресу ул.Циолковского, 54 возвращены… Читать еще
Футбольный клуб «Новокузнецк» на этой неделе сыграет два домашних матча в чемпионате России 3 дивизиона.… Читать еще
Новокузнецкий хоккейный клуб произвёл обмен защитниками с «Динамо» из Санкт-Петербурга. Состав нашей команды пополнил 21-летний… Читать еще
В списке Минздрава указаны запрещенные безрецептурные и рецептурные препараты, а также лекарства, после приема которых… Читать еще
Новая школа в Новом Городе не откроется к 1 сентября. Как сообщил Сергей Кузнецов, всё… Читать еще
Комментарии
ОБУВАЛОВО
ЛЮДЕЙ В ДОЛГИ ВГОНЯЮТ СПЕЦОМ
ВЫ ЛЮДЕЙ ТО СПРОСИЛИ ,НУЖНА ЛИ ИМ ИПОТЕКА ЭТА ,ВЕДЬ ЭТО ИХ СОБСТВЕННОСТЬ ,ЧТО ВЫ ТО ТУТ РЕШАЕТЕ ,КТО ВЫ ТАКИЕ ?
МИНСТРОЙ СОБСТВЕННИТОГДА ОН РЕШАЕТ ,ЧТО МНЕ НАДО ДЕЛАТЬ?
МИНСТРОЙ-СОБСТВЕННИК МОЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ МОЕГО ДОМА?
ВОТ ДУРЯТ НАРОД !
ВЫ НАС СКОРО СЬЕДИТЕ,ПО МОЕМУ!
ПОЧЕМУ Я НА СВОИ ДЕНЬГИ ДОЛЖНА РЕМОНТИРОВАТЬ ЧУЖИЕ ДОМА ,У МЕНЯ НЕТ ТАМ НИКАКОЙ СОБСТВЕННОСТИ СКОММУНИЗДИЛИ ОДНИ ДЕНЬГИ И ЗАМУТИЛИ ДРУГУЮ АФЕРУ!верните людям деньги за не сделанный капремонт раннее!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
НА 20 МЛНОВ МОЖНО НОВЫЙ ДОМ ПОСТРОИТЬ !!Я НЕ СОБИРАЮСЬ ИПОТЕКУ НИКАКУЮ БРАТЬ .ПУСТЬ МОЙ ДОМ РАЗВАЛИТСЯ НАФИГ .КУПЛЮ НОВУЮ КВАРТИРУ .
ВООБЩЕ ЧТО ЭТОТ Мень ИЛИ ПЕНЬ ДЕЛАЕТ В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ?