После летнего перерыва Ассоциация собственников жилья Новокузнецка возобновила занятия для представителей советов многоквартирных домов.
На встречах, которые проводятся каждый четверг с пяти до семи часов вечера в помещении комитета ЖКХ, члены ассоциации делятся полезной информацией о взаимодействии советов с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, установке общедомовых приборов учета, расчетах за коммунальные и жилищные услуги и другими сведениями по самым актуальным вопросам.
Тема первого заседания в этом сезоне — новшества в законодательстве, которые вступили в действие этим летом. Но разговор нет-нет, да снова и снова возвращается к вопросам установки теплосчетчиков. Наскоро пущенный по столам опросник — “у вас в доме установлен ОДПУ по отоплению?” — показывает, что большинство присутствующих собственников жилья пока только изучает эту тему.
Чтобы, так сказать, пройти процедуру монтажа прибора и постановки его на коммерческий учет без особых проблем — основываясь не на своем, а на чужом опыте. Положительном ли, отрицательном — не столь важно: опыт этот, безусловно, будет полезным.
Тем, кто был “первопроходцами” (о них мы расскажем в одном из ближайших номеров), не пришлось столкнуться с проблемой возврата средств, выплаченных в качестве повышающего коэффициента к нормативу потребления тепла. Сегодня это чуть ли не самая злободневная тема.
“Счетчики надо ставить, и срочно, а те деньги, возвращенные на лицевой счет дома, очень бы пригодились!” — общее мнение собравшихся на занятие старших домов.
Эти средства у собственников не лишние и обязательно нашли бы свое применение — если не на установку самого прибора, так на энергосберегающие мероприятия, как говорит законодательство: например, на утепление чердаков, дверей, окон, межпанельных швов… Члены АСЖ кропотливо собирают любую информацию, которая помогла бы председателям советов решить проблему возврата денег. Затем она будет обобщена, проанализирована и использована на практике. Так, поступательно, шаг за шагом, торят дорогу своим коллегам общественники. Хоть не всегда находят общий язык с властями и ресурсниками. Но не сдаются и снова и снова ищут способы законного и справедливого решения “задачек по ЖКХ”.
У ассоциации много сторонников — несмотря на занятость на работе и дома, заботы личные и семейные, люди хотят получить новую полезную информацию. Жизнь показывает, что председатель совета МКД должен обладать теоретическими и практическими знаниями — несмотря на то, что эта должность общественная. “Почему бы не ввести обязательную учебу для старших домов? Избрали председателем — будь добр, пройди курс обучения, получи сертификат, прежде чем приступить к работе”, — считают члены ассоциации.
Ведь прочитать законы и постановления, продравшись через “канцелярский” язык и юридическую терминологию, понять их и тем более — сразу применить, может не каждый.
Члены ассоциации прорабатывают каждый нормативный акт, чтобы на занятии рассказать о нем подробно, изучают все разъяснения Минстроя по практике применения этого акта. Но если у собравшихся есть вопросы по старым, а для них — все еще новым, незнакомым темам, им расскажут о том, что сами члены АСЖ давно прошли. Все они — тоже председатели советов МКД с многолетним опытом.
Только все их пробы и ошибки пришлись на то время, когда обсудить их и найти решение было особо и не с кем. Уже спустя годы стали проводиться занятия в комитете ЖКХ и “Школе грамотного потребителя”. Не сказать, что они были бесполезными, но все же и этих уроков не хватало.
Сегодня ассоциация старается поставить такие практические занятия по передаче знаний и обмену ценным опытом на постоянную основу.
Каждый четверг — сбор в комитете, а по понедельникам с 13 до 15 часов на первом этаже администрации Центрального района принимает Виктор Степанович Иванов — один из самых активных и “продвинутых” членов ассоциации. Всегда поможет хорошим советом в случае необходимости. Эти люди — на стороне старших домов. У них нет коммерческого интереса, как у управляющей компании, или желания поставить “галочку” в отчете. Они оказывают реальную помощь.
Постановления кузбасского правительства, определяющие размер платы в счет возмещения вреда, причиняемого тяжеловесными транспортными средствами при… Читать еще
В Управлении дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства Новокузнецка руководитель оставил занимаемую должность. Об этом в своём… Читать еще
За прошедшую неделю в Кузбассе было зафиксировано более 350 случаев заболевания коронавирусом. По данным Центра… Читать еще
Также выборы состоятся еще в двух регионах России. Зампредседателя Центральной избирательной комиссии РФ Николай Булаев… Читать еще
Речь идет о 43-летней жительницы поселка Акация, Яшкинский округ. Выяснилось, что в октябре 2023 года… Читать еще
11 мая, Сергей Кузнецов рассказал о продвижениях в ремонте дорог, а также о работе городских… Читать еще
Комментарии
Иванов -это не бывший зампоЖКХ с быстробегающими глазками?Пусть они ответят на вопрос ЗАЧЕМ нашим УК дали лицензиюУПРАВЛЯТЬ?????.аони всего лишь с лицензиями сталиПОСРЕДНИКАМИ жилуслуг со своими БЫВШИМИ ООО с весьма сомнительной репутацией ,с долгами ,с нераскрытой инфой на дома,не получившими лицензий и не за что не отвечают ,ей ваши семинары по барабану ,ей эти счетчики нафиг не нужны ,у нас тресина второй год доходит по счетчикам и тишина ,воз и ныне там ,а бывшее ТСЖ УДАЧА БЕЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ установило их 5 лет назад ЗА ДВОЙНУЮ ЦЕНУ!!!!ЗА ПОЛМИЛЛИОНА Р ,но в эксплуатацию не ввела .обьясняя огромные 7млнов долгов ПО ТЕПЛУ ОТСУТСТВИЕМ ОДПУ .,сейчас НАША ИСПОЛН ВЛАСТЬ 3 года ждет(срок давности ),чтоб эти долги списать ,т. е наши деньги ,уплаченные за тепло В ТСЖУДАЧА.так и не дошли до теплосети ,их вероятно скоммуниздили ,поэтому и 3 года ждут и не ликвидируют это ТСЖБЕЗ ЧЛЕНОВ ТСЖ ,НИЧЕГО У НАС НЕ БУДЕТ ХОРОШЕГО ,ПОКА ВОРОВ В КЛЕТКИ НЕ ЗАКРОЮТ ,ТОЛЬКО У НАС ,ПОХОДУ НЕКОМУ ЭТО ДЕЛАТЬ!ВСЕ ,ЧТО ТУТ НАПИСАНО -ЭТО ВСЕ БЛА-БЛА для пикемонов ,которых в нашем доме БОЛЬШИНСТВО ,да ив других столькоже .коль такая пляска идет со счетчиками столько лет (точнее с нашими деньгами).
Надо начать с того,что на доме,например нашем , ОТСУТСТВУЕТ ТЕХПАСПОРТ с 88г,ЗАПРОСИТЕ У УК ,ЕСТЬ ЛИ ОН У ВАС???т. е неизвестно надо ли счетчик ставить ,отсюда все платежи с людей взымаются С КУСТА просто залазят в карман к людям ,во-вторых вРСО СТАРЫЕ ДОГОВОРА .КАК БЫЛИ ПРИ НУ ,ПОЧЕМУ взымают ОДН,когда УК НЕ ЗАКЛЮЧАЛА ДОГОВОРОВ С РСО?Да еще и на счет УК идет ОДН ,у некоторых? У УК ЕСТЬ ТОЛЬКО МЕТЛА И ШВАБРА .какие РЕСУРСЫ она продает собственникам в виде ОДН?ВЕДЬОНА этот ресурс КУПИТЬ СНАЧАЛА ДОЛЖНА у РСО,ь.еЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР,А ЕГО НЕТУ ,ОТКУДА ОДН ?А наш председатель нифига в ЖКХ не понимает ,в отсутствии техпаспорта можно смело сказать ,что ПРОТОКОЛ ВЫБОРА этойУК -ЛИПОВЫЙ ИСтарший дома ЛИПОВЫЙ ТОЖЕ!АСУД НАШ стал не такой ГУМАННЫЙ ,КАК ДОЛЖЕН БЫТЬ ,не верю судам ,особо нашим.суды,ГЖИ -это ВЕТВИ ОДНОЙ ИСПОЛН власти,все давно братья исестры и КОМИТЕТ ЖКХ тотже ,а им просто эта мутная водав ЖКХ НЕОБХОДИМА ,так как за все время существования КОМИТЕТА я ничего даже не слышала ПУТНОГО ,что делает комитет ЖКХ ,хотя разборками в ТСЖ ЛИПОВОМУДАЧА занимаемся с8года ,а где комитет ЖКХ находилсяс 8 года ,обращалисьмиллион раз ипочему липовое незаконное тСЖ досих порнЕ ЛИКВИДИРУЕТСЯ по ФЗ 123от 4 июня 11г ОРГАНАМИ ИСПОЛН власти Тамсказано ,именно ОНА ЭТО СДЕЛАТЬ ОБЯЗАНА??? !!ОТСЮДА И МОИ ВЫВОДЫ ,ВСЕ ,ЧТО наш КОМИТЕТ ДЕЛАЕТ,эта бесполезная организация -это бла-бла!
Была я случайно с подругой как то на планерке вОрджадминсрации СТАРШИЕ ДОМОВ собирались-Это чТОТО! БАЗАР БАЗАРНЫХ БАБ,причем каждый говорит одновременно и про свое ,никого не слушая И по-моему никто ничего не соображаетв ЖКХ ,такое впечатление сложилось-галдеж всезнающих и нифига непонимающих .УЖАС на крыльях ночи,.чему они научат кого?Там же невозможно находится даже .
А наша сегодняшняя старшая уТресиной на подтанцовке ,это чудо в перьях ,что не спроси -ничего не в курсе ,просто получает бабло наше и ФСЕ!
Какуюто хрень сделали-платить старшим ,они ничегоне делают!!они за деньги ,которыеУКей платитвсе ПОДПИШУТ для УК ,жители им нафиг не нужны!
Опять меня забанили на информационном сайте ЖКХ ,опять депутатТЯпикин новости курирует-БОРЕЦ Срейдерскими захватамив ТСЖ,сейчас он сжителямивоюет ,чтоб обеспределе в ЖКХ в эфир чЕГО-НИБУДЬ не просочилось непопало ?я ведь приду разбираться скоро,КТО МЕНЯ ПРАВА ГОЛОСА ЛИШИЛ ТИ ЗА ЧТО?,пишут о работе ,хоть бы людей не смешили уже ,крыши домов отРЕМОНТА УК И их работы на голову людям сыпятся не первый раз ,а они все работают ,колдуют с деньгами жителей ,а старшие домов откуда взялись ,кворум на ОСС считают исходя из достоверной площади ОИД,техпаспорта нетс 88г ,согласно 416пп инфа втехпаспорте д.б. ДСТОВЕРНОЙ,откудаУК взяласьиПСД ,какие собственники его выбирали и когда ,площадь то дома ОИД никто изБТИ не считал с 88г,с какого куста взялисЬ эти нахлебники?.Прямо не могу читать эту пургу ,собственники когото выбирают ,да сроду такого не было ,мой сосед -пьяница кого то выбирал ,бабки с нашего дома ,ну я вас умоляю!
СОБСТВЕННИКИ выбрали тресину !которая обанкротила ТСЖ 30 квартал с долгом в 10 млнов р наконуне лицензирования????ну не смешите меня ,пжалста !!!
блин ,РЯзановой то давно нету что ли ,и я это пропустила?Казека ,рязанова не слышно и тихо исчезли??????????????????????????????????????????? ,а долги в 2,2 млрда остались ???НУ КРУТО!!!!!НУ И МЭР У НАС!!!ДЕСАНТНИК ,если не он ,то КТО?
К бабке не ходи - начисление повышающего коэффициента вернется. И тогда варианта у жителей будет два: либо платить этот коэффициент чужому дяде (раз уже заплатили, дяде понравилось!) Либо ставить счетчик, если найдется инвестор, готовый дать дому в дол полмиллиона. Самостоятельно копить на теплосчетчик уже поздно.
У нас в "ЖКХ г.Новокузнецка" директор предложил установку теплосчетчика в рассрочку. Думаем, где подвох прячется. Не бывает в наше время меценатов без личной выгоды.