Без коренного перелома ситуации с ростом доходов населения задолженность в сфере ЖКХ продолжит свой рост и в 2019 году, убеждена Елена Трубникова, председатель совета директоров сети FinExpertiza. Примечательно, что благодаря этому исследованию наконец-то стало известно, что не только в Новокузнецке бюджет доплачивает за потребителей коммунальных услуг. До этого транслировалась информация о том, что Новокузнецк едва ли не последний из городов РФ, где граждане независимо от уровня дохода оплачивают коммуналку с дотацией. FinExpertiza сообщила, что существенно заниженные тарифы отмечаются в удаленных от центра субъектах РФ с суровым климатом, где затраты ресурсосбытовых компаний и потребление ресурсов, например, для обогрева жилья, особенно высоки: в Чукотском автономном округе (действующий тариф покрывает лишь 29,4% реальной стоимости услуг), Республике Саха (Якутия) (45,5%), Ямало-Ненецком автономном округе (47,8%), Ненецком автономном округе Архангельской области (56,1%), Магаданской области (60,7%). Однако это не помогает жителям избежать долгов: размер образовавшейся в 2018 г. задолженности на душу населения в этих регионах в 2-4 раза выше, чем по стране. Напомним, в Новокузнецке, когда речь шла об отмене бюджетных доплат за население подорожание за коммунальные услуги должно было составить 53%. Если вычесть из этого ежегодное увеличение тарифов (не путать с размером платы потребителей!), то можно предположить, что новокузнечане в целом оплачивают лишь около 60% стоимости коммунальных услуг (теплоснабжение, водоотведение, холодная и горячая вода), то есть за какой-то ресурс платят большую часть тарифа, за какой-то меньшую, но в целом – около 60%.

Согласно проведенного исследования, на условиях полной самоокупаемости и действия тарифов, предполагающих полное 100% возмещение их затрат в 2018 году работало всего 30 регионов. Еще в 28 регионах население пока оплачивает услуги хотя и не по полной стоимости, но уровень возмещения коммунальщикам их затрат выше, чем в среднем по стране — от 94,6% до 99,9%. Соответственно, утверждение о том, что «вся страна платит за коммунальные услуги 100%» всего лишь миф. Соседние с Новокузнецком города по большей части уже перешли на полную оплату. Но, как показывает статистика, вся страна еще далека от этого «коммунального идеала».

Всего по России предприятиями сферы ЖКХ в минувшем году было выставлено счетов на сумму 2 632 661 333 400 руб., а фактически получено от населения — 2 511 443 928 200 руб. (с учетом оплаты задолженности за предыдущие годы). Таким образом, за 2018 г. граждане страны в целом не только не компенсировали стоимость услуг ЖКХ, но и нарастили ранее имевшуюся задолженность на 121,2 млрд руб. Это на 11,6% больше, чем годом ранее, когда недоплата составила 108,6 млрд. руб. По факту в каждый из 365 дней 2018 года задолженность увеличивалась в среднем на 330 млн. руб.

При этом размер образовавшейся за 2018 г. задолженности можно признать средним за последние 6 лет: больше всего жители страны недоплатили в 2016 г. — свыше 147 млрд. руб., а меньше всего — в 2017 (108,6 млрд руб.). В целом по стране в 2018 г. население компенсировало 95,4% предъявленных коммунальных платежей, что несколько ниже, чем в 2017 г. (95,66%), но выше, чем в 2013-16 гг., когда уровень фактической оплаты колебался в диапазоне 93,6- 94,25% от выставленных населению счетов.

Вот только во всех ли долгах виноваты граждане-потребители? Сухая статистика зачастую в эти долги приплюсовывает долги управляющих компаний, то есть когда потребители платят, а УК ресурсовикам собранные деньги в полном объеме не перечисляют. Закон позволяет потребителям заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями для того чтобы исключить из цепочки оплат жилищные компании. Но не все УК готовы отказаться от «чужих» денег. Некоторые предпочитают «пропускать» коммунальные платежи через свои счета. Разумеется, делается это не бескорыстно, как в притче про еврейского мальчика, который просил взвесить сметану в его баночку, а потом возвращал сметану, при этом со стен своей баночки собирал сметану в суп.

В Новокузнецке по данным опубликованным в газете «Управдом», у теплоснабжающих организаций ООО «СибЭнерго» и ООО «ЭнергоТранзит» обеспечивающих поставку потребителям тепловой энергии и горячей воды от котельных и Центральной ТЭЦ заключены договоры теплоснабжения с 101 управляющей компанией и ТСЖ города Новокузнецка. Большая часть из них условия договоров исполняет в срок и в полном объеме. Между тем, по состоянию на 1 июля 2019 года просроченная задолженность перед указанными теплоснабжающими организациями управляющих компаний и ТСЖ составляет 16,8 млн.руб. Среди крупных должников ООО «Объединение» (ИНН 4217169497) долг 2 711 024,64 руб.; ООО «Виктор УК» (ИНН 4217116304) долг 1 041 352,85руб.; ООО УК «Фортуна» (ИНН 4253036527) долг 865 024,68 руб.; ООО «УК «ДСК-Сервис» (ИНН 4253036527) долг 391 124,55 руб.; ООО «Академия ЖКХ» (ИНН 4218106718) долг 277 884,61 руб.; ТСЖ «Дом мечты» (ИНН 4217156240) долг 189 173,52 руб.; ЖСК «КОММУНАЛЬНИК» (ИНН4217017737) долг 139 986,42 руб.; ООО УК «Фортуна» (ИНН 4253036527) долг 119 187,62 руб. И это при том, что непосредственно потребители, как правило, оплачивают тепло и горячее водоснабжение в срок и в полном объеме. Аналогичная ситуация с долгами складывается и в других ресурсоснабжающих организациях: потребители платят, а деньги до производителей коммунальных ресурсов не всегда доходят, долги растут, статистики ломают голову над тем, почему ситуация усугубляется.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM