Увеличение размера платы должно быть утверждено самими жителями многоквартирных домов в связи с вступлением в силу новых санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Новый документ вступает в силу уже 1 марта. В том числе в нем прописана ежедневная влажная уборка с применением чистящих и моющих средств. Сейчас, чаще всего, подъезды моются раз в месяц. Эта периодичность заложена в тариф на услуги, предоставляемые управляющими организациями. Ежедневная мойка всего дома – это очень высокий стандарт содержания жилья, который, как правило, не выходит за пределы МКД бизнес- или премиум-класса с соответствующим ценником за услуги. Увеличение числа влажных уборок подъездов в соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ потребует увеличение размера платежей жителей многоквартирных домов. Причем это увеличение собственники помещений в многоквартирных домах должны принять самостоятельно, потому что тариф на жилищные услуги утверждается только решением общего собрания.
Кроме СанПиН содержание мест общего пользования многоквартирных домов регулируют Минимальный перечень работ и у слуг УК в МКД (Постановление Правительства №290 от 03.04.2013), Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства №491 от 13.08.2006), Правила управления в МКД (Постановление Правительства №416 от 15.05.2013), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003). Ни в одном из этих документов ежедневная влажная уборка подъездов не прописана, обязательно мытье лестничных площадок и маршей не реже либо раз в месяц.
Более того, исполнение требований нового СанПиН неизбежно повлечет увеличение норматива на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества (КР СОИ или, как раньше называли, ОДН) по холодной, горячей воде и водоотведению. И это тоже должны оплачивать потребители из своего кармана. Также увеличится потребность в уборщиках, потому что у них увеличится объем работ и штат в прежнем объеме не будет справляться. И это тоже большая проблема для современного ЖКХ. Данная работа отнюдь не престижна, поэтому очередей из соискателей на свободные вакансии не наблюдается.
Остается надеяться на то, что юристы управляющих организаций и профессиональных отраслевых союзов обратят внимание на то, нарушена процедура утверждения этого нормативного акта. Согласно Закона об обязательных требованиях, положения НПА, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня официального опубликования соответствующего акта. В данном случае положенные 90 дней не выдержаны, следовательно, СанПиН введены в действие с нарушением.
Но это не отменяет СанПиН, а только дает некоторую отсрочку, в течение которой УК должны донести информацию до жителей обслуживаемых домов и успеть принять новый тариф, учитывающий увеличение периодичности работ.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
фото: google
«Металлург», уступив в предыдущей встрече по буллитам «Молоту» (2:3), сегодня будет играть с «Ижсталью». После… Читать еще
OLIMPBET Молодёжная хоккейная лига. Регулярный чемпионат OLIMPBET Молодёжная хоккейная лига. Регулярный чемпионат «Сибирские Снайперы» -… Читать еще
Депутаты Новокузнецка утвердили новый генеральный план развития города. Генплан депутаты утвердили до вступления в должность нового главы города Д.Ильина,… Читать еще
Постановлением правительства Кемеровской области-Кузбасса №1 дан в 2025 году старт перевода земель из сельскохозяйственных в промышленные. На… Читать еще
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области – Кузбассу житель Новокузнецка обвиняется в… Читать еще
Криминальный квартет из Новокузнецка оказался под следствием за похищение человека и вымогательство. Следственными органами Следственного… Читать еще
Комментарии
То есть, как платить за уборку подъездов, так собственники квартир и подъездам хозяева, а как определять периодичность выполнения работ, так диктует каждый, у кого диктовалка выросла?
Слова ,есть! Кто позволил в нашей стране сделать государственный переворот? Сотни тысяч предприятий канули в лето! Кто это сделал??? Скоро Мы найдём на этот вопрос ответ!
Скоро ,очень скоро! На дубинках эта власть долго не продержится! А,потом мы узнаем ,почему господин ШРЕДЕР БЫВШИЙ КАНЦЛЕР ФРГ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ОДНОЙ НАШЕЙ КОМПАНИИ!
Да ,Мы не только узнаем про Шредера! А ,Новокузнецком Мэре ,о его апартаментах в Италии! О Цивелеве ,бывшим начальнике службы безопасности одного из Питерских банков! Всем места хватит на КОЛЫМЕ! ЕСЛИ НЕ УСПЕЮТ СМЫТСЯ !
Как круто! Обалдеть и не жить! Только написал ,тут же о погоде! Нормально ! Слежка идёт по полной программе! Пишите и думайте ,что пишете!!!