Управляющая компания не может найти общего языка с собственником
httpv://www.youtube.com/watch?v=jv5Z4j9SZ9U
В тридцать шестом доме на улице Кутузова располагается санаторий-профилакторий «Нарцисс». Раньше в здании находилось общежитие. Собственники лечебницы выкупили у жителей около трех десятков комнат, сделали ремонт и теперь сдают их под офисы. Здесь можно и брови покрасить, и в агентство по выбиванию долгов обратиться. Однако, как утверждают в управляющей компании, недавно взявшей дом на баланс, коммунальные услуги за выкупленные ранее квадратные метры никто не оплачивает. Комнаты до сих пор числятся жилыми. Возникла и другая проблема – нестыковка в обслуживании дома. Управляющая компания и собственник санатория не могут найти общего языка.
Сергей БАСКАКОВ, генеральный директор управляющей компании: «Сколько обращались к руководству санатория они на контакт не идут, делают перепланировку помещений, делают перепланировку внутренних инженерных систем, мы не можем попасть в подвал, не можем установить двери, не можем сделать освещение, всюду нам препятствуют».
Руководители управляющей компании предлагали владельцам санатория заключить договор на частичную оплату содержания и ремонта дома, но понимания не нашли. Подъездная дверь постоянно открыта, аварийный выход перегорожен мощной решеткой. Здесь курят и сотрудники профилактория, и сами жители. Но, по их словам, дружного соседства все равно не получается.
Светлана НИЗКИХ, житель дома №36 на ул. Кутузова: «Если уж законодательством предусмотрен для офисов отдельный выход, вероятно, он должен быть, это единственное, что мы хотим, чтобы нам позволили жить в своем жилом доме как нормальные жильцы, потому что мы здесь живем как дети подземелья, никто нас не видит, не знает, не слышит и нашего интереса никто не учитывает».
Мы связались с представителем собственника санатория-профилактория «Нарцисс». По его словам, процедура переоформления жилых помещений в нежилые уже началась. Да и подъездную дверь пообещали установить новую. Почему этого нельзя было сделать раньше, нашей редакции никто не объяснил.
Константин Сидоров, Константин Гавриленко
Марина
07.07.2011 12:57 в 12:57
Собственники нежилых помещений наглючие до ужаса… Нас совсем за людей не считают! Надеюсь данный сюжет позволит задуматься, что платить должны и жилые и не жилые помещения. Даже сложно представить какая мизерная собираемость у оставшихся жителей. Хорошо что жэк привлек СМИ, это проблемы всего города.
яна
07.07.2011 17:14 в 17:14
СМИ разные бывают. привлекли бы city-n нормальный резонанс, а так немного.
Александр_
07.07.2011 18:07 в 18:07
Живу в этом доме больше 10 лет и могу сказать со 100% уверенностью : Собственник профилактория положил на закон и жителей дома. Хотелось бы услышать комментарии хоть одного пожарника на счет заваренного в течении 15 лет второго выхода (которые кстати каждый год их инспектируют). Почему жильцы платят за электричество , которое потребляют арендаторы (два месяца идут сварочные работы, а генератор был у них один день, потом просто подключились к подвалу ) ?. Почему во дворе стоят автобусы постоянно (хотя это запрещено) ?, Кто разрешил сдавать офисные помещения без отдельного входа ?! — где милиция\полиция ? (или у нас можно просто сказать — потом сделаю??!!)
первый
08.07.2011 02:37 в 02:37
Уважаемые жильцы, а в суд подавать пробовали? Привлечь их по закону? СМИ это конечно хорошо, но если нет заявления на которое должны отреагировать надзорные службы, то и пресса вряд ли поможет
Олечка
08.07.2011 07:40 в 07:40
Беспредел! Куда смотрят Потапов, Захватошин и Щенников? Уважаемые жители, вы бумажки-то напишите в соответствующие инстанции. Без бумажки вы какашки, что для бизнесменов, что для власти. Шансов, что сюжет надзорные органы примут как руководство к действию очень немного, закон у нас в почете только когда это выгодно. Удачи вам, многострадальные!
Баскаков Сергей
08.07.2011 09:22 в 09:22
Писали и в прокуратуру, и в ГЖИ, и в суд.
Прокуратура отвечает — мер прокурорского реагирования нет.
ГЖИ — там не интересует никого. Письмо не зарегистрировали, отправили почтой.
По суду — даже не приняли заявление.
Сейчас совместно с активом пишем в роспотребнадзор. Он видимо работает только потому, что он пополняет бюджет страны, выставляя штрафы.
Марина
08.07.2011 13:29 в 13:29
Еще бы.. бороться с СШМНУ…
Надеюсь у вас все получится!
прохожий
08.07.2011 14:38 в 14:38
Готовте все бумаги и несите Жиреновскому который в наш город приезжает!!!
Смолего уже ссытся неподеццки, потому как Жирик заявил стадион для встречь. Сейчас ищут все пути которыми его пустить мимо. Жители!!! это ваш шанс!!!!!!
Жильцы
08.07.2011 16:02 в 16:02
Чиновники вы где??? Вы куда смотрите??? Вы только золотые горы обещаете, когда хотите место у власти занять!!! Вас бы в наши условия жизни!!! Начальники “Нарцисса” не разрешают жильцам дверь на подъезд ставить!!! Правильно, как же будет народ в офисы проходить???!!! У нас в подъезде “проходной двор”, одним словом!!! Надо ещё попробовать в приёмную А.Г. Тулеева написать!!! Помогите нам!!!
Изя
10.07.2011 16:17 в 16:17
Да успокойтесь, вы же в рашке живете, здесь нужно уметь договариваться, а закон — это для лохов.
Лапоть
12.07.2011 11:52 в 11:52
Если собственник нежилых помещений скупил больше половины площадей дома, то любое его решение будет обязательным для исполнения оставшимися жителями! В этом случае использовать подвал он может на законных основаниях. И более того, он может единолично принимать решения об установлении тарифов на содержание и ремонт, а так же выбирать УК ! И все по закону — по ЖК РФ.
Баскаков Сергей
12.07.2011 13:45 в 13:45
Собственник санатория голосовал за.