Управляющая компания не может найти общего языка с собственником
httpv://www.youtube.com/watch?v=jv5Z4j9SZ9U
В тридцать шестом доме на улице Кутузова располагается санаторий-профилакторий «Нарцисс». Раньше в здании находилось общежитие. Собственники лечебницы выкупили у жителей около трех десятков комнат, сделали ремонт и теперь сдают их под офисы. Здесь можно и брови покрасить, и в агентство по выбиванию долгов обратиться. Однако, как утверждают в управляющей компании, недавно взявшей дом на баланс, коммунальные услуги за выкупленные ранее квадратные метры никто не оплачивает. Комнаты до сих пор числятся жилыми. Возникла и другая проблема – нестыковка в обслуживании дома. Управляющая компания и собственник санатория не могут найти общего языка.
Сергей БАСКАКОВ, генеральный директор управляющей компании: «Сколько обращались к руководству санатория они на контакт не идут, делают перепланировку помещений, делают перепланировку внутренних инженерных систем, мы не можем попасть в подвал, не можем установить двери, не можем сделать освещение, всюду нам препятствуют».
Руководители управляющей компании предлагали владельцам санатория заключить договор на частичную оплату содержания и ремонта дома, но понимания не нашли. Подъездная дверь постоянно открыта, аварийный выход перегорожен мощной решеткой. Здесь курят и сотрудники профилактория, и сами жители. Но, по их словам, дружного соседства все равно не получается.
Светлана НИЗКИХ, житель дома №36 на ул. Кутузова: «Если уж законодательством предусмотрен для офисов отдельный выход, вероятно, он должен быть, это единственное, что мы хотим, чтобы нам позволили жить в своем жилом доме как нормальные жильцы, потому что мы здесь живем как дети подземелья, никто нас не видит, не знает, не слышит и нашего интереса никто не учитывает».
Мы связались с представителем собственника санатория-профилактория «Нарцисс». По его словам, процедура переоформления жилых помещений в нежилые уже началась. Да и подъездную дверь пообещали установить новую. Почему этого нельзя было сделать раньше, нашей редакции никто не объяснил.
Константин Сидоров, Константин Гавриленко
Собственники нежилых помещений наглючие до ужаса… Нас совсем за людей не считают! Надеюсь данный сюжет позволит задуматься, что платить должны и жилые и не жилые помещения. Даже сложно представить какая мизерная собираемость у оставшихся жителей. Хорошо что жэк привлек СМИ, это проблемы всего города.
СМИ разные бывают. привлекли бы city-n нормальный резонанс, а так немного.
Живу в этом доме больше 10 лет и могу сказать со 100% уверенностью : Собственник профилактория положил на закон и жителей дома. Хотелось бы услышать комментарии хоть одного пожарника на счет заваренного в течении 15 лет второго выхода (которые кстати каждый год их инспектируют). Почему жильцы платят за электричество , которое потребляют арендаторы (два месяца идут сварочные работы, а генератор был у них один день, потом просто подключились к подвалу ) ?. Почему во дворе стоят автобусы постоянно (хотя это запрещено) ?, Кто разрешил сдавать офисные помещения без отдельного входа ?! — где милиция\полиция ? (или у нас можно просто сказать — потом сделаю??!!)
Уважаемые жильцы, а в суд подавать пробовали? Привлечь их по закону? СМИ это конечно хорошо, но если нет заявления на которое должны отреагировать надзорные службы, то и пресса вряд ли поможет
Беспредел! Куда смотрят Потапов, Захватошин и Щенников? Уважаемые жители, вы бумажки-то напишите в соответствующие инстанции. Без бумажки вы какашки, что для бизнесменов, что для власти. Шансов, что сюжет надзорные органы примут как руководство к действию очень немного, закон у нас в почете только когда это выгодно. Удачи вам, многострадальные!
Писали и в прокуратуру, и в ГЖИ, и в суд.
Прокуратура отвечает — мер прокурорского реагирования нет.
ГЖИ — там не интересует никого. Письмо не зарегистрировали, отправили почтой.
По суду — даже не приняли заявление.
Сейчас совместно с активом пишем в роспотребнадзор. Он видимо работает только потому, что он пополняет бюджет страны, выставляя штрафы.
Еще бы.. бороться с СШМНУ…
Надеюсь у вас все получится!
Готовте все бумаги и несите Жиреновскому который в наш город приезжает!!!
Смолего уже ссытся неподеццки, потому как Жирик заявил стадион для встречь. Сейчас ищут все пути которыми его пустить мимо. Жители!!! это ваш шанс!!!!!!
Чиновники вы где??? Вы куда смотрите??? Вы только золотые горы обещаете, когда хотите место у власти занять!!! Вас бы в наши условия жизни!!! Начальники “Нарцисса” не разрешают жильцам дверь на подъезд ставить!!! Правильно, как же будет народ в офисы проходить???!!! У нас в подъезде “проходной двор”, одним словом!!! Надо ещё попробовать в приёмную А.Г. Тулеева написать!!! Помогите нам!!!
Да успокойтесь, вы же в рашке живете, здесь нужно уметь договариваться, а закон — это для лохов.
Если собственник нежилых помещений скупил больше половины площадей дома, то любое его решение будет обязательным для исполнения оставшимися жителями! В этом случае использовать подвал он может на законных основаниях. И более того, он может единолично принимать решения об установлении тарифов на содержание и ремонт, а так же выбирать УК ! И все по закону — по ЖК РФ.
Собственник санатория голосовал за.