Вывод, который поддержит управляющие организации в спорах с жителями, опубликовал Верховный суд.
Собственники помещений в одном из многоквартирных домов города Асбест Свердловской области установили тариф на содержание и ремонт ниже того, который прописан в договоре управления. УК продолжала выставлять в квитанции прежние суммы. Один из собственников помещений подал заявление в суд. Первые две инстанции иск удовлетворили. Но кассация отправила дело на пересмотр, и после него собственнику отказали. Верховный суд тоже отказал, сделав важный вывод: собственники дома обязаны доказать, что более низкий тариф не ухудшит качество оказания услуг. В ином случае решение ничтожно. Примечательно, что для увеличения размера платы за жилищные услуги управляшки не доказывают, что это повысит качество оказываемых услуг.
В Новокузнецке нередко представители управляющих организаций убеждают поднять размер платы до выполнения определенного вида работ. А потом, дескать, тариф можно снизить. Для того чтобы не оказаться в положении аналогичном вышеописанному, в решении общего собрания необходимо указывать период, на который принимается повышенный тариф и указать, какой размер платы будет после того, как указанный период времени истечет.
Светлана Зеленина
Фото
